Immobilie verkaufen in 84097 Herrngiersdorf Voggersberg
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Der Immobilienverkauf in 84097 Herrngiersdorf Voggersberg bietet eine spannende Gelegenheit in einer wachsenden Region. Die ländliche Lage und die malerische Umgebung ziehen sowohl Investoren als auch Privatkäufer an, die nach einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend suchen. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine steigende Nachfrage, die durch die Nähe zu größeren Städten wie Landshut und Regensburg zusätzlich beflügelt wird.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Herrngiersdorf Voggersberg beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick über den regionalen Markt und die spezifischen Chancen und Herausforderungen beim Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84097 Herrngiersdorf Voggersberg
- Wohnung verkaufen in 84097 Herrngiersdorf Voggersberg
- Grundstück verkaufen in 84097 Herrngiersdorf Voggersberg
- Ihr Immobilienmakler in 84097 Herrngiersdorf Voggersberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84097 Herrngiersdorf Voggersberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84097 Herrngiersdorf Voggersberg
Haus verkaufen in 84097 Herrngiersdorf Voggersberg
Der Verkauf eines Hauses in 84097 Herrngiersdorf Voggersberg bietet eine attraktive Möglichkeit für potenzielle Käufer, die Natur und ländliche Ruhe schätzen, ohne auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die oft durch großzügige Grundstücke und eine idyllische Lage bestechen. Auch klassische Bauernhäuser sind hier keine Seltenheit, was den ländlichen Charme von Herrngiersdorf Voggersberg unterstreicht. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Baujahr, Grundstücksgröße und Ausstattung der Häuser, liegen jedoch im Vergleich zu urbaneren Gebieten im moderaten Bereich, was ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis darstellt. Käufer finden hier sowohl charmante Altbauten als auch moderne Neubauten, die umfassend ausgestattete und energieeffiziente Wohnkonzepte bieten.
Hauspreise in 84097 Herrngiersdorf Voggersberg
Die Hauspreise in 84097 Herrngiersdorf Voggersberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3424 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 684800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1027200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Herrngiersdorf Voggersberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84097 Herrngiersdorf Voggersberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 84097 Herrngiersdorf Voggersberg zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der ländlichen, aber dennoch gut an das Verkehrsnetz angebundenen Lage. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung, die gleichzeitig eine schnelle Anbindung zu größeren Städten bietet. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigem Schnitt, die gleichzeitig den Charme der ländlichen Architektur bewahren. Zudem sind Objekte mit Garten oder Balkon und guter Energieeffizienz stark nachgefragt. Da das Angebot an hochwertigen Wohnungen begrenzt ist, besteht eine hohe Bereitschaft, für entsprechende Immobilien überdurchschnittliche Preise zu zahlen. Käufer legen zudem Wert auf eine gute Infrastruktur, wie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, die vom Wohnort aus gut erreichbar sind.
Wohnungspreise in 84097 Herrngiersdorf Voggersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84097 Herrngiersdorf liegt bei 3786 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170370 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84097 Herrngiersdorf Voggersberg
Grundstücke in 84097 Herrngiersdorf Voggersberg sind derzeit stark nachgefragt, da die Region durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an die umliegenden Städte immer beliebter wird. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Der Bauboom in der Region ist deutlich zu spüren: In den letzten Jahren sind zahlreiche neue Wohnhäuser und auch einige Gewerbeimmobilien entstanden. Trotz der regen Bautätigkeit bleibt der Bedarf an Grundstücken und neuen Wohnflächen hoch, was die Attraktivität von Immobilien in Voggersberg weiterhin steigen lässt.
Grundstückspreise in 84097 Herrngiersdorf Voggersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84097 Herrngiersdorf liegt bei 242 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 121000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 217800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 484000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84097 Herrngiersdorf Voggersberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84097 Herrngiersdorf Voggersberg
Herrngiersdorf Voggersberg liegt im niederbayerischen Landkreis Landshut, eingebettet in eine malerische Hügellandschaft. Der kleine Ort ist von weiten Feldern und Wäldern umgeben und bietet seinen Bewohnern und Besuchern dadurch ein idyllisches und naturnahes Umfeld. Die ländliche Ruhe und die freundliche Atmosphäre machen Voggersberg zu einem attraktiven Wohnort abseits des hektischen Stadtlebens.
Im unmittelbaren Umkreis von Herrngiersdorf Voggersberg befinden sich mehrere kleinere Orte wie Langquaid und Schierling sowie die Stadt Rottenburg an der Laaber. Diese bieten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen, die den Alltag der Einwohner unterstützen. Die Verkehrsanbindung des Ortes erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B15, die eine schnelle Verbindung nach Landshut und Regensburg gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel sind begrenzt, aber Busverbindungen ergänzen das Verkehrsnetz und bieten eine grundlegende Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Aktuell leben in Voggersberg 1389 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84097 Herrngiersdorf Voggersberg
Der beschauliche Ort 84097 Herrngiersdorf Voggersberg bietet eine einladende Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anspricht. Die idyllische, ländliche Umgebung ist perfekt für entspannte Spaziergänge und Fahrradtouren geeignet und ermöglicht es, dem hektischen Alltag zu entfliehen. Zudem laden gut gepflegte Wanderwege dazu ein, die Schönheit der Natur hautnah zu erleben. Für diejenigen, die sich gerne sportlich betätigen, gibt es auch lokale Sportvereine und Fitnessmöglichkeiten. Nach der aktiven Erholung kann man in den örtlichen Geschäften und Bauernmärkten frische regionale Produkte erwerben und so einen Beitrag zur Unterstützung der lokalen Wirtschaft leisten. Kleine Boutiquen und traditionelle Handwerksläden runden das Einkaufserlebnis ab und bieten eine breite Palette an einzigartigen Artikeln, die man anderswo kaum finden wird.
Die Region rund um Herrngiersdorf Voggersberg ist ebenfalls reich an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Besonders erwähnenswert sind die umliegenden Naturparks und Seen, wie der Große Ostersee, die ideale Ziele für Familienausflüge und Picknicks bieten. Kulturinteressierte können die nahegelegenen historischen Städte wie Regensburg oder Landshut besuchen, die mit ihren beeindruckenden Altstädten und zahlreichen Museen einen Einblick in die reiche Geschichte der Region geben. Für Shopping-Fans bieten sich verschiedene Einkaufszentren und Wochenmärkte an, die von Mode bis hin zu frischen Lebensmitteln alles im Angebot haben. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Wellnessmöglichkeiten, wie Thermalbäder und Spas, die für wohltuende Entspannung sorgen. So wird die Region um Herrngiersdorf Voggersberg zu einem attraktiven Ziel für jedermann, das vielfältige Erlebnisse und Entspannung verspricht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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