Immobilie verkaufen in 84097 Herrngiersdorf Harpfendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 84097 Herrngiersdorf Harpfendorf kann eine lukrative Entscheidung sein, insbesondere angesichts des sich dynamisch entwickelnden Immobilienmarktes in der Region. Mit ihrer idyllischen Lage und hervorragenden Anbindung ziehen diese Ortschaften sowohl Familien als auch Investoren an. Die derzeitige Marktlage bietet gute Chancen für Verkäufer, die von der Nachfrage nach hochwertigen Wohnimmobilien profitieren können.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Herrngiersdorf Harpfendorf beleuchtet: Markttrends, strategische Tipps und die spezifischen Anforderungen der potenziellen Käufer. Dies soll Ihnen helfen, den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84097 Herrngiersdorf Harpfendorf
- Wohnung verkaufen in 84097 Herrngiersdorf Harpfendorf
- Grundstück verkaufen in 84097 Herrngiersdorf Harpfendorf
- Ihr Immobilienmakler in 84097 Herrngiersdorf Harpfendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84097 Herrngiersdorf Harpfendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84097 Herrngiersdorf Harpfendorf
Haus verkaufen in 84097 Herrngiersdorf Harpfendorf
Beim Hausverkauf in 84097 Herrngiersdorf Harpfendorf müssen verschiedene Aspekte berücksichtigt werden, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen. In der Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die oft attraktive Gärten und großzügige Grundstücke bieten. Zudem gibt es in der Umgebung einige moderne Neubauten sowie charmante Altbauten, die das idyllische Ortsbild prägen. Die Immobilienpreise variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Hauses, doch generell ist die Region aufgrund ihrer ländlichen Idylle und guten Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte sehr gefragt. Diese Faktoren sorgen für eine stabile Nachfrage und solide Immobilienwerte, was den Verkauf eines Hauses in Herrngiersdorf Harpfendorf zu einer lohnenden Gelegenheit machen kann.
Hauspreise in 84097 Herrngiersdorf Harpfendorf
Die Hauspreise in 84097 Herrngiersdorf Harpfendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3427 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 685400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1028100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Herrngiersdorf Harpfendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84097 Herrngiersdorf Harpfendorf
Der Wohnungsmarkt in 84097 Herrngiersdorf Harpfendorf zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere bei jungen Familien und Pendlern, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage schätzen. Diese ländliche Idylle in der Nähe von Kelheim zeichnet sich durch eine ausgeprägte Lebensqualität und eine attraktive Naturlandschaft aus. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit einer Größe von 70 bis 100 Quadratmetern und Balkonen oder Terrassen, die eine direkte Sicht ins Grüne bieten. Auch barrierefreie Wohnungen sowie Immobilien in Nähe zu lokalen Schulen und Freizeiteinrichtungen sind sehr gefragt. Hochwertige Ausstattungen wie Fußbodenheizungen, Einbauküchen und Energieeffizienzmerkmale gelten als Pluspunkte, die den Verkaufswert der Wohnungen in dieser Region zusätzlich erhöhen.
Wohnungspreise in 84097 Herrngiersdorf Harpfendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84097 Herrngiersdorf liegt bei 3752 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84097 Herrngiersdorf Harpfendorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84097 Herrngiersdorf Harpfendorf ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die Ruhe der Region schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was teilweise zu höheren Preisen führen kann. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei der Fokus oft auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Trotz der begrenzten Bauaktivitäten steigt das Interesse an Grundstückskäufen durch Familien und Investoren, die die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an größere Städte schätzen.
Grundstückspreise in 84097 Herrngiersdorf Harpfendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84097 Herrngiersdorf liegt bei 258 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 129000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 232200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 516000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84097 Herrngiersdorf Harpfendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84097 Herrngiersdorf Harpfendorf
Der kleine Ort Harpfendorf in der Gemeinde Herrngiersdorf liegt idyllisch eingebettet im niederbayerischen Hügelland. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Feldern und Wäldern, was eine malerische Landschaft ergibt, die zu Erkundungen und Erholung einlädt. Trotz der ruhigen und landschaftlich reizvollen Lage ist Harpfendorf gut erreichbar. Die Verkehrsverbindungen sind günstig, da die Bundesstraße B15 in der Nähe vorbeiführt, die eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, aber aufgrund der ländlichen Lage eher eingeschränkt.
Im unmittelbaren Umkreis von Harpfendorf befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die durch kurze Fahrzeiten leicht erreichbar sind. Dazu gehören die benachbarten Orte Langquaid und Schierling, die jeweils in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Größere Städte in der Nähe sind Regensburg und Landshut, die jeweils etwa 30 bis 40 Kilometer entfernt liegen und somit auch mit dem Auto in ca. 30 bis 40 Minuten erreichbar sind. Die Autobahn A93, die über die B15n zügig erreichbar ist, ermöglicht darüber hinaus eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Das ländliche Umfeld bietet eine hohe Lebensqualität und die Nähe zu den Städten sorgt für alle notwendigen Versorgungsmöglichkeiten und weitere infrastrukturelle Vorteile.
Aktuell leben in Harpfendorf 1389 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84097 Herrngiersdorf Harpfendorf
Im beschaulichen 84097 Herrngiersdorf Harpfendorf finden die Bewohner und Besucher eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das ländlich geprägte Dorf bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften und idyllische Wälder führen und somit Naturliebhabern und Outdoor-Sportlern perfekte Bedingungen für Entspannung und Bewegung in der Natur bieten. Zudem laden einige kleine Cafés und Gaststätten dazu ein, nach einem ausgiebigen Spaziergang lokale Spezialitäten zu genießen und die herzliche bayrische Gastfreundschaft zu erleben. Auch für Einkaufsmöglichkeiten ist in Harpfendorf gesorgt: Ein Dorfladen bietet neben frischen Lebensmitteln des täglichen Bedarfs auch regionale Erzeugnisse an, wodurch die Bewohner stets mit hochwertigen und frischen Produkten versorgt sind.
In der weiteren Region rund um Herrngiersdorf gibt es ebenfalls diverse Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet die nahegelegene Stadt Landshut eine Vielzahl von Kultur- und Unterhaltungsangeboten, darunter das berühmte Landshuter Stadttheater und das historische Trausnitz-Schloss. Für Wassersportler gibt es den schönen Guggenberger See, der sowohl zum Schwimmen als auch zum Segeln und Angeln einlädt. Einkaufslustige können sich im Einkaufszentrum Landshut Park oder in den diversen Fachgeschäften und Boutiquen im Stadtzentrum austoben. Hier findet man nicht nur internationale Marken, sondern auch charmante kleine Läden, die besondere und handgemachte Produkte anbieten. Dadurch wird die gesamte Region um Harpfendorf zu einem attraktiven Ort für vielfältige Freizeitaktivitäten, Erholung und Shopping-Erlebnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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