Immobilie verkaufen in 84097 Herrngiersdorf Sittelsdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 84097 Herrngiersdorf Sittelsdorf stellt eine interessante Möglichkeit dar, in einem dynamischen und stetig wachsenden Immobilienmarkt Fuß zu fassen. Die Region zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an umliegende Wirtschaftszentren aus, was sie für Käufer besonders reizvoll macht. Die Nachfrage nach Häusern und Grundstücken ist hier in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, wodurch sich positive Verkaufsperspektiven ergeben.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte des Verkaufsprozesses erläutert und wertvolle Tipps gegeben, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend auf den Markt zu bringen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84097 Herrngiersdorf Sittelsdorf
- Wohnung verkaufen in 84097 Herrngiersdorf Sittelsdorf
- Grundstück verkaufen in 84097 Herrngiersdorf Sittelsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 84097 Herrngiersdorf Sittelsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84097 Herrngiersdorf Sittelsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84097 Herrngiersdorf Sittelsdorf
Haus verkaufen in 84097 Herrngiersdorf Sittelsdorf
In der Region um Herrngiersdorf, speziell im Ortsteil Sittelsdorf, werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter charmante Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Diese Vielfalt an Baustilen bietet sowohl jungen Familien als auch Paaren und Senioren passende Wohnmöglichkeiten. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von mehreren Faktoren ab, wie der Lage, der Größe des Hauses und dem Zustand der Immobilie. In den vergangenen Jahren blieb der Immobilienmarkt in dieser Region stabil, wobei weiterhin eine hohe Nachfrage nach Wohneigentum zu verzeichnen ist. Das Umfeld ist geprägt von einer idyllischen Landschaft und einer gut entwickelten Infrastruktur, die sowohl ländliches Flair als auch städtische Annehmlichkeiten miteinander verbindet.
Hauspreise in 84097 Herrngiersdorf Sittelsdorf
Die Hauspreise in 84097 Herrngiersdorf Sittelsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3423 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 684600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1026900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Herrngiersdorf Sittelsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84097 Herrngiersdorf Sittelsdorf
Der Wohnungsmarkt in 84097 Herrngiersdorf Sittelsdorf zeigt eine stabile Nachfrage, da die Region eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu größeren Städten bietet. Besonders begehrt sind Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und guter Verkehrsanbindung. Käufer suchen häufig nach Wohnungen, die entweder neu gebaut oder umfassend renoviert wurden. Auch Wohneinheiten mit großzügigen Balkonen oder Gärten sind sehr populär, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Darüber hinaus legen viele Interessenten Wert auf nachhaltige Bauweise und energieeffiziente Installationen, was den Wert solcher Immobilien weiter steigert. Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser Region wird voraussichtlich stabil bleiben, da sie eine attraktive Alternative zu den überfüllteren, teureren städtischen Wohnmärkten darstellt.
Wohnungspreise in 84097 Herrngiersdorf Sittelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84097 Herrngiersdorf liegt bei 3767 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84097 Herrngiersdorf Sittelsdorf
Der Verkauf von Grundstücken in 84097 Herrngiersdorf Sittelsdorf gestaltet sich angesichts der aktuellen Marktsituation relativ positiv. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region ist stabil, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die Ruhe schätzen und zugleich die Nähe zu größeren Städten nicht missen möchten. Das verfügbare Angebot ist meist begrenzt, was die Preise durchaus attraktiv macht. Zudem erfährt die Gegend einen gewissen Bauboom, was sich in zahlreichen neuen Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen widerspiegelt. Diese Entwicklung ist getrieben durch die gute Infrastruktur und die naturnahe Umgebung, die vielen Käufern zusagt.
Grundstückspreise in 84097 Herrngiersdorf Sittelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84097 Herrngiersdorf liegt bei 258 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 129000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 232200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 516000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84097 Herrngiersdorf Sittelsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84097 Herrngiersdorf Sittelsdorf
84097 Herrngiersdorf Sittelsdorf liegt im niederbayerischen Landkreis Kelheim und bietet seinen Einwohnern eine idyllische, ländliche Umgebung. Das Dorf ist eingebettet in die sanften Hügel der Hallertau, einer der größten Hopfenanbaugebiete der Welt, und zeichnet sich durch malerische Landschaften und eine ruhige, entspannte Atmosphäre aus. Trotz der ländlichen Lage ist Sittelsdorf gut an größere Städte und bedeutende Verkehrswege angebunden, sodass sowohl Pendler als auch Besucher von der einfachen Erreichbarkeit profitieren.
Herrngiersdorf Sittelsdorf ist umgeben von mehreren kleineren Orten und Städten, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Langquaid, Rottenburg an der Laaber und Abensberg, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt liegen und diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bieten. Für längere Reisen oder den täglichen Arbeitsweg ist Sittelsdorf durch die Nähe zur Autobahn A93 und zur Bundesstraße B15 gut angebunden. Diese Verkehrsadern ermöglichen schnelle Verbindungen nach Regensburg und Landshut, beide Städte sind in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Zudem gibt es in der Umgebung verschiedene Busverbindungen, die den öffentlichen Personennahverkehr auch ohne Auto ermöglichen und eine zusätzliche Mobilitätsoption darstellen.
Aktuell leben in Sittelsdorf 1389 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84097 Herrngiersdorf Sittelsdorf
In 84097 Herrngiersdorf Sittelsdorf gibt es eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, zur Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Gegend bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften führen und Naturliebhaber begeistern. Erholungssuchende finden Ruhe und Entspannung in den umliegenden Naturparks und Grünflächen, während lokale Bauernmärkte und kleine Geschäfte die Möglichkeit bieten, regionale Produkte und Spezialitäten zu erwerben. Die Nähe zu größeren Gemeinden ermöglicht zudem den Besuch von Wochenmärkten, wo frische Lebensmittel und handgefertigte Waren angeboten werden. Auch kulturelle Veranstaltungen und traditionelles Brauchtum tragen zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung bei.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielseitig und bieten für jeden Geschmack etwas Passendes. Ein Highlight ist der Naturpark Altmühltal, der mit seinen ausgedehnten Wanderwegen, Kletterfelsen und historischen Sehenswürdigkeiten zum Erkunden einlädt. Für Familien bieten Freizeitparks und Zoos in der näheren Umgebung spannende Ausflugsmöglichkeiten. Sportbegeisterte können in den zahlreichen Schwimmbädern, Fitnessstudios und Sportvereinen aktiv werden. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, gibt es in der Region sowohl große Einkaufszentren als auch kleine, charmante Boutiquen, die zum Bummeln und Shoppen einladen. Märkte und Hofläden bieten eine breite Palette an frischen, regionalen Produkten, während gemütliche Cafés und Restaurants Gelegenheit zu Pausen und genussvollen Momenten bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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