Immobilie verkaufen in 84097 Herrngiersdorf Buchberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in der beschaulichen Ortschaft Herrngiersdorf Buchberg (Postleitzahl 84097) ist es wichtig, den örtlichen Immobilienmarkt genau zu kennen. Diese Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und eine wachsende Nachfrage nach Wohneigentum aus, was insbesondere für Verkäufer von Vorteil sein kann. Die ruhige Umgebung und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren machen Herrngiersdorf Buchberg zu einem begehrten Wohnort.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Marktes beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser charmanten Gemeinde gegeben. Dabei stehen sowohl rechtliche als auch praktische Aspekte im Fokus, um den Verkaufsprozess so reibungslos wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84097 Herrngiersdorf Buchberg
- Wohnung verkaufen in 84097 Herrngiersdorf Buchberg
- Grundstück verkaufen in 84097 Herrngiersdorf Buchberg
- Ihr Immobilienmakler in 84097 Herrngiersdorf Buchberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84097 Herrngiersdorf Buchberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84097 Herrngiersdorf Buchberg
Haus verkaufen in 84097 Herrngiersdorf Buchberg
In der malerischen Region 84097 Herrngiersdorf Buchberg gibt es eine Vielfalt von Haustypen, die den unterschiedlichsten Geschmäckern und Bedürfnissen gerecht werden. Hier finden Sie traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Einfamilienhäuser mit innovativem Design und zukunftsweisenden Energiestandards, sowie gemütliche Reihenhäuser und elegante Doppelhaushälften. Die Region ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung und bietet sowohl Landliebhabern als auch Städtern eine ideale Wohnlage. Die Immobilienpreise in Herrngiersdorf Buchberg variieren je nach Lage und Haustyp stark, wobei die Preise tendenziell moderat bis gehoben sind. Besonders begehrt sind Objekte mit großzügigen Gärten, hochwertigen Ausstattungen und reizvoller Landschaftsansicht, was sich entsprechend auf den Marktwert auswirkt.
Hauspreise in 84097 Herrngiersdorf Buchberg
Die Hauspreise in 84097 Herrngiersdorf Buchberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3425 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 685000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1027500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Herrngiersdorf Buchberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84097 Herrngiersdorf Buchberg
Der Wohnungsmarkt in Herrngiersdorf Buchberg 84097 zeigt eine wachsende Nachfrage, was teilweise auf die reizvolle ländliche Umgebung und die dennoch günstige Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die sowohl für Familien als auch für Paare interessante Wohnmöglichkeiten bieten. Moderne Ausstattung und energieeffiziente Bauweise sind ebenfalls Merkmale, die Käufer anziehen. Die Nähe zu Natur und gleichzeitig zu städtischen Annehmlichkeiten macht Buchberg zu einem attraktiven Ort für diejenigen, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Wohnungspreise in 84097 Herrngiersdorf Buchberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84097 Herrngiersdorf liegt bei 3771 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169695 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84097 Herrngiersdorf Buchberg
In der Region 84097 Herrngiersdorf Buchberg zeigt sich eine zunehmende Nachfrage nach Grundstücken, da das Gebiet aufgrund seiner idyllischen Lage und der guten Verkehrsanbindung immer attraktiver wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer intensiven Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Der Bau neuer Wohn- und Gewerbeimmobilien nimmt in der Region stetig zu, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen dominieren. Diese Entwicklung unterstützt die Infrastrukturverbesserungen und die Wertsteigerung von Grundstücken, was das Interesse von Investoren und Privatkäufern weiter anheizt.
Grundstückspreise in 84097 Herrngiersdorf Buchberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84097 Herrngiersdorf liegt bei 253 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 126500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 227700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 506000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84097 Herrngiersdorf Buchberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Herrngiersdorf Buchberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84097 Herrngiersdorf Buchberg
Herrngiersdorf Buchberg mit der Postleitzahl 84097 liegt malerisch in der niederbayerischen Landschaft und ist Teil des Landkreises Kelheim. Das Gebiet kombiniert ländliches Idyll mit der Nähe zu wirtschaftlich starken Regionen. In Bezug auf die Verkehrsanbindung profitiert Herrngiersdorf Buchberg von einer guten Erreichbarkeit durch gut ausgebaute Straßen. Die zentrale Lage bietet eine schnelle Anbindung an die nahegelegenen Städte und Anschlussstellen der Bundesautobahn A92, die für die Region von Bedeutung ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Herrngiersdorf Buchberg finden sich mehrere Orte und Städte, die eine hohe Lebensqualität sowie umfassende Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Dazu gehören die Stadt Landshut, die etwa 20 Kilometer entfernt liegt und mit ihrer historischen Altstadt sowie vielfältigem Kulturangebot überzeugt, sowie die Kreisstadt Kelheim, die durch ihre Lage an der Donau und die Nähe zum Naturpark Altmühltal ein beliebtes Ausflugsziel ist. Auch die Stadt Mainburg, bekannt für ihren Hopfenanbau, ist in kurzer Zeit zu erreichen. Dank der Anbindung an regionale Buslinien und die Nähe zur A92 sowie zur B15 neu, ist Buchberg gut vernetzt und ermöglicht eine bequeme Verbindung zu wichtigen bayerischen Wirtschafts- und Kulturzentren.
Aktuell leben in Buchberg 1389 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84097 Herrngiersdorf Buchberg
Herrngiersdorf Buchberg, eine malerische Gemeinde im Herzen Bayerns, bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der nahegelegene Buchberger Wald Naturliebhaber begeistert. Erholungssuchende können in den zahlreichen Parks und Grünanlagen entspannen, während Kinder sich auf den modernen Spielplätzen austoben. Darüber hinaus sorgen kleine Cafés und Gasthäuser für kulinarische Genüsse und gemütliches Beisammensein. Einkaufen wird in Herrngiersdorf Buchberg zum entspannten Erlebnis, mit charmanten lokalen Geschäften, die alles von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Produkten anbieten.
In der Region rund um Herrngiersdorf Buchberg finden sich zudem noch viele andere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist die Stadt Landshut, die mit ihrer historischen Altstadt zahlreiche kulturelle und kulinarische Entdeckungen bietet. Der Erholungspark Schlosspark bietet sowohl Einheimischen als auch Touristen eine grüne Oase mit angelegten Wegen und Teichen, die zum Verweilen einladen. Wer auf der Suche nach Einkaufsvergnügen ist, wird im nah gelegenen Einkaufszentrum Shopping Mall Landshut fündig, das mit einer breiten Palette an Bekleidungsgeschäften, Restaurants und Dienstleistern überzeugt. Für Outdoor-Fans bietet die Region zahlreiche Wanderwege und Fahrradstrecken, während im Winter Wintersportmöglichkeiten wie Skilanglauf und Rodeln zur Verfügung stehen. Die Vielfalt der Freizeitaktivitäten und die harmonische Verbindung von Natur und Kultur machen die Gegend zu einem attraktiven Ziel für jedermann.
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