Immobilie verkaufen in 84097 Herrngiersdorf Eck
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84097 Herrngiersdorf Eck zeigt sich aktuell dynamisch und vielversprechend. Dank der idyllischen Lage, guter Infrastruktur und steigender Nachfrage nach ländlichem Wohnraum, kann ein Immobilienverkauf hier besonders attraktiv sein. Um den optimalen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten, ist eine fundierte Marktkenntnis und professionelle Unterstützung entscheidend.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Potenziale des Immobilienverkaufs in der Region beleuchtet, damit Sie gut informiert den nächsten Schritt im Verkaufsprozess gehen können. Lassen Sie uns gemeinsam die besten Strategien und Tipps für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf in Herrngiersdorf Eck entdecken.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84097 Herrngiersdorf Eck
- Wohnung verkaufen in 84097 Herrngiersdorf Eck
- Grundstück verkaufen in 84097 Herrngiersdorf Eck
- Ihr Immobilienmakler in 84097 Herrngiersdorf Eck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84097 Herrngiersdorf Eck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84097 Herrngiersdorf Eck
Haus verkaufen in 84097 Herrngiersdorf Eck
Der Immobilienmarkt in 84097 Herrngiersdorf Eck bietet eine breite Palette an Möglichkeiten für potenzielle Verkäufer und Käufer. In dieser ländlich geprägten Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleinere Reihenhäuser gebaut. Diese Haustypen fügen sich harmonisch in die landschaftlich reizvolle Umgebung ein und sprechen vor allem Familien an, die nach einem ruhigen Lebensraum suchen. Die Preise für Häuser in Herrngiersdorf Eck variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Generell ist festzustellen, dass Immobilien in dieser Regionen im höheren Preissegment liegen, was auf die hohe Lebensqualität und die attraktive Umgebung zurückzuführen ist. Käufer sollten sich daher darauf einstellen, dass sie für ihr neues Zuhause eine entsprechende Investition einplanen müssen. Verkäufer profitieren hingegen von der hohen Nachfrage und können in vielen Fällen gute Erlöse erzielen.
Hauspreise in 84097 Herrngiersdorf Eck
Die Hauspreise in 84097 Herrngiersdorf Eck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3423 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 684600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1026900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Herrngiersdorf Eck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84097 Herrngiersdorf Eck
Der Verkauf einer Wohnung in 84097 Herrngiersdorf Eck kann aufgrund der speziellen Dynamiken des lokalen Wohnungsmarktes sowohl Chancen als auch Herausforderungen bieten. In dieser malerischen und ruhigen Region ist die Nachfrage nach Immobilien stetig, insbesondere nach gut ausgestatteten, modernen Wohnungen, die dennoch den charmanten Charakter der Umgebung beibehalten. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick auf die ländliche Gegend. Eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Infrastruktur wie Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel erhöht zusätzlich die Attraktivität von Immobilien in Herrngiersdorf Eck. Da die Region eine gewisse Exklusivität und Ruhe ausstrahlt, sind oft Familien und ruhesuchende Einzelpersonen oder Paare potenzielle Käufer, die Wert auf Qualität und ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Wohnungspreise in 84097 Herrngiersdorf Eck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84097 Herrngiersdorf liegt bei 3776 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169920 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Herrngiersdorf Eck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84097 Herrngiersdorf Eck
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84097 Herrngiersdorf Eck ist konstant und zeigt einen leichten Anstieg, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was den Markt relativ eng und umkämpft macht. Es wird in der Region kontinuierlich gebaut, jedoch nicht in einem Ausmaß, das der gestiegenen Nachfrage vollumfänglich gerecht wird. Die Bebauung erfolgt vorwiegend durch Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die sich harmonisch in das ländliche Bild einfügen. Durch diese Bauaktivitäten und die seltenen Verfügbarkeit von Grundstücken bleiben die Preise stabil hoch, was für Verkäufer deutlich vorteilhaft ist.
Grundstückspreise in 84097 Herrngiersdorf Eck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84097 Herrngiersdorf liegt bei 253 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 126500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 227700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 506000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84097 Herrngiersdorf Eck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84097 Herrngiersdorf Eck
Der Ortsteil Eck liegt in der Gemeinde Herrngiersdorf im niederbayerischen Landkreis Kelheim und ist landschaftlich reizvoll eingebettet zwischen Feldern und Wäldern. Die ruhige, ländliche Umgebung bietet eine idyllische Wohnlage und eine hohe Lebensqualität fernab vom Trubel der Großstadt. Das Klima ist gemäßigt und die Region zeichnet sich durch ihre landwirtschaftliche Prägung aus.
Im unmittelbaren Umkreis von Eck liegen die Städte und Orte wie Hemau, Abensberg und Rottenburg an der Laaber, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung des Ortsteils ist durch die Nähe zur Bundesstraße B299 gut gewährleistet, die schnelle Verbindungen zu den umliegenden Kommunen und größeren Städten ermöglicht. Zudem ist die Region von einem gut ausgebauten Netz an Landstraßen erschlossen, was die Mobilität noch weiter verbessert. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Abensberg, etwa 20 Kilometer entfernt, was zusätzliche Anbindungen an den regionalen und überregionalen Zugverkehr bietet.
Aktuell leben in Eck 1389 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84097 Herrngiersdorf Eck
In der Region 84097 Herrngiersdorf Eck gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und sich zu erholen. Die malerische bayrische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die örtlichen Rad- und Wanderwege besonders reizvoll sind. Erholungssuchende finden in den nahegelegenen Parks und Grünanlagen ruhige Plätze zum Entspannen und Naturgenießen. Für Familien bietet der örtliche Spielplatz eine ideale Gelegenheit, die Zeit an der frischen Luft zu verbringen.
Einige Beispiele der vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind der Besuch des Freizeitparks in der nahegelegenen Stadt, wo zahlreiche Attraktionen für Groß und Klein warten. Wer gerne einkauft, kann in den charmanten Boutiquen und Läden der Umgebung stöbern oder auf dem Wochenmarkt frische, regionale Produkte erwerben. Zudem halten zahlreiche traditionelle Gaststätten und Cafés köstliche bayrische Spezialitäten bereit, die zum Verweilen und Genießen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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