Immobilie verkaufen in 84056 Rottenburg Plunderdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 84056 Rottenburg Plunderdorf kann eine lohnende, aber auch komplexe Aufgabe sein. Die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit aufgrund ihrer idyllischen Lage und guten Infrastruktur, was den Immobilienmarkt hier belebt. Besonders in den letzen Jahren hat die Nachfrage nach Wohnraum in Rottenburg und Umgebung kontinuierlich zugenommen, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Rottenburg Plunderdorf zu beachten sind, um einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten. Von der Marktanalyse bis hin zu rechtlichen Erfordernissen – wir geben Ihnen einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84056 Rottenburg Plunderdorf
- Wohnung verkaufen in 84056 Rottenburg Plunderdorf
- Grundstück verkaufen in 84056 Rottenburg Plunderdorf
- Ihr Immobilienmakler in 84056 Rottenburg Plunderdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84056 Rottenburg Plunderdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84056 Rottenburg Plunderdorf
Haus verkaufen in 84056 Rottenburg Plunderdorf
Ein Haus zu verkaufen in 84056 Rottenburg Plunderdorf kann verschiedene Herausforderungen und Chancen mit sich bringen, abhängig von einer Vielzahl von Faktoren wie Lage, Haustyp und Zustand der Immobilie. In der Region sind unterschiedlichste Haustypen anzutreffen, wobei insbesondere Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Landhäuser dominieren. Diese Vielfalt ermöglicht es potenziellen Käufern, genau die Art von Immobilie zu finden, die ihren Bedürfnissen am besten entspricht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind von verschiedenen Faktoren wie der Größe des Grundstücks, der Bausubstanz und der Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten abhängig. Generell kann jedoch gesagt werden, dass Rottenburg Plunderdorf eine attraktive Lage für Käufer ist, die sowohl ein ruhiges Landleben als auch die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten schätzen.
Hauspreise in 84056 Rottenburg Plunderdorf
Die Hauspreise in 84056 Rottenburg Plunderdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3304 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 660800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 991200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rottenburg Plunderdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84056 Rottenburg Plunderdorf
Der Wohnungsmarkt in 84056 Rottenburg Plunderdorf zeigt seit einigen Jahren eine stetige Nachfrage, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern geprägt wird. Diese ländliche Region in Niederbayern bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung an größere Städte, was sie vor allem für Familien und Pendler interessant macht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Garten oder Balkon, die einen Blick ins Grüne bieten, sowie modernisierte Altbauten, die den Charme des traditionellen bayerischen Baustils mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Zudem sind barrierefreie Wohnungen und energieeffiziente Neubauten sehr gefragt, da sie den aktuellen Wohntrends nach Nachhaltigkeit und Komfort entsprechen. Insgesamt lässt sich sagen, dass der Verkauf einer Wohnung in Plunderdorf durchaus attraktive Perspektiven bietet, sofern die Immobilie gut gepflegt und marktgerecht angeboten wird.
Wohnungspreise in 84056 Rottenburg Plunderdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84056 Rottenburg liegt bei 3631 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Rottenburg Plunderdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84056 Rottenburg Plunderdorf
In der Region 84056 Rottenburg Plunderdorf gestaltet sich die Nachfrage nach Grundstücken im Vergleich zu städtischen Gebieten relativ moderat, jedoch gibt es ein kontinuierliches Interesse, insbesondere von Familien und älteren Paaren, die nach einem ruhigen Wohnort suchen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was dazu führt, dass verfügbare Flächen oft schnell auf dem Markt vergriffen sind. Neubauprojekte gibt es nur vereinzelt, da in der Region tendenziell eher auf den Erhalt und die Sanierung vorhandener Bausubstanz Wert gelegt wird. Dennoch werden gelegentlich neue Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet, um der Nachfrage nach modernem Wohnraum gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 84056 Rottenburg Plunderdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84056 Rottenburg liegt bei 246 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 123000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 221400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 492000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84056 Rottenburg Plunderdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84056 Rottenburg Plunderdorf
Rottenburg Plunderdorf liegt idyllisch in Niederbayern und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Rottenburg a.d. Laaber. Die Landschaft ist geprägt von grünen Wiesen und sanften Hügeln, welche die Schönheit des ländlichen Raums unterstreichen. Plunderdorf bietet eine friedliche Umgebung, die ideal für Erholung und naturnahe Freizeitaktivitäten geeignet ist. Trotz der ruhigen Lage ist der Ort gut erreichbar und profitiert von einer soliden infrastrukturellen Anbindung.
Im unmittelbaren Umkreis von Rottenburg Plunderdorf befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Rottenburg a.d. Laaber, das in wenigen Minuten zu erreichen ist. Dort finden sich zusätzliche Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag ergänzen. Die Verkehrsanbindung von Plunderdorf ist beeindruckend gut. Mit dem Auto sind die Bundesstraßen und die Autobahn A93 leicht zugänglich, was Verbindungen zu größeren Städten wie Landshut und Regensburg ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Plunderdorf regelmäßig mit umliegenden Gemeinden und sorgen so für eine komfortable Mobilität.
Aktuell leben in Plunderdorf 8533 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84056 Rottenburg Plunderdorf
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84056 Rottenburg Plunderdorf bieten eine Vielzahl von Aktivitäten und Annehmlichkeiten für Einwohner und Besucher. Die malerische Landschaft der Region lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während die nahegelegenen Wälder und Flüsse perfekte Orte für Entspannung und Naturerlebnisse bieten. Für diejenigen, die Kultur und Geschichte schätzen, gibt es zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten und Museen zu entdecken. Sportbegeisterte können auf den örtlichen Sportplätzen und in den Schwimmhallen aktiv werden. Zahlreiche Cafés und Restaurants bieten kulinarische Genüsse, während lebendige Wochenmärkte und gut sortierte Geschäfte das Einkaufen zu einem angenehmen Erlebnis machen.
In der Region gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Beispiele hierfür sind der Altmühlsee, der zu Wassersportaktivitäten und Badevergnügen einlädt, und die historische Stadt Regensburg mit ihrer bezaubernden Altstadt, die zum Bummeln und Shoppen einlädt. Naturliebhaber können den Bayerischen Wald erkunden, der sich hervorragend für Wanderungen und Radtouren eignet. Für ein einzigartiges Einkaufserlebnis sorgt das Outlet Center in Ingolstadt, wo man hochwertige Markenprodukte zu attraktiven Preisen findet. Diese vielfältigen Angebote tragen dazu bei, dass die Region sowohl für Einwohner als auch für Besucher äußerst attraktiv ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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