Immobilie verkaufen in 84056 Rottenburg Weiher
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Der Verkauf einer Immobilie in 84056 Rottenburg Weiher erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Rottenburg Weiher, eine bezaubernde Kleinstadt in der bayerischen Oberpfalz, zeichnet sich durch malerische Landschaften und eine hohe Lebensqualität aus, was die Nachfrage nach Wohnimmobilien stetig ansteigen lässt. Wer hier seine Immobilie veräußern möchte, kann von der wachsenden Nachfrage profitieren, sollte jedoch die spezifischen Marktbedingungen berücksichtigen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser Region zu beachten sind, um den bestmöglichen Verkaufserfolg zu erzielen und potenzielle Käufer zu überzeugen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84056 Rottenburg Weiher
- Wohnung verkaufen in 84056 Rottenburg Weiher
- Grundstück verkaufen in 84056 Rottenburg Weiher
- Ihr Immobilienmakler in 84056 Rottenburg Weiher
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84056 Rottenburg Weiher
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84056 Rottenburg Weiher
Haus verkaufen in 84056 Rottenburg Weiher
Beim Hausverkauf in 84056 Rottenburg Weiher gibt es verschiedene Aspekte zu beachten, besonders wenn es um die Art der Häuser geht, die in dieser Region gebaut werden. In Rottenburg und speziell in Weiher findet man eine breite Palette an Haustypen, von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu Reihenhäusern. Auch freistehende Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken sind hier keine Seltenheit. Die Preisgestaltung für Häuser in der Region kann stark variieren, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung des Hauses. Im Allgemeinen kann man jedoch sagen, dass die Preise in dieser Gegend im mittleren bis höheren Segment angesiedelt sind, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Potentiale Käufer schätzen die ruhige, ländliche Umgebung sowie die gute Anbindung an umliegende Städte.
Hauspreise in 84056 Rottenburg Weiher
Die Hauspreise in 84056 Rottenburg Weiher sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3320 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 664000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 996000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84056 Rottenburg Weiher
Der Wohnungsverkauf in 84056 Rottenburg Weiher spiegelt die Dynamik des regionalen Immobilienmarktes wider, der in den letzten Jahren eine erhöhte Nachfrage verzeichnet hat. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen die Region besonders attraktiv für Käufer. Besonders begehrt sind moderne Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die Familien und Berufspendler gleichermaßen ansprechen. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit einer hochwertigen Ausstattung finden schnell Interessenten. Angesichts der steigenden Nachfrage und der begrenzten Neubauprojekte bleibt das Angebot knapp, was zu stabilen bis steigenden Immobilienpreisen führt. Wer eine Wohnung in Rottenburg Weiher verkaufen möchte, kann daher von einem günstigen Verkäufermarkt profitieren.
Wohnungspreise in 84056 Rottenburg Weiher
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84056 Rottenburg liegt bei 3628 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163260 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84056 Rottenburg Weiher
Der Immobilienmarkt in 84056 Rottenburg Weiher zeichnet sich durch eine starke Nachfrage nach Grundstücken aus, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, wodurch die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind. In Rottenburg Weiher wird derzeit vergleichsweise viel gebaut, was darauf hindeutet, dass sowohl private als auch gewerbliche Investoren die Entwicklungspotenziale der Region erkannt haben. Bauprojekte reichen von Einfamilienhäusern bis hin zu größeren Wohnkomplexen, was zur Schaffung von neuem Wohnraum und zur Stärkung der lokalen Wirtschaft beiträgt. Trotz der regen Bautätigkeit bleibt die Nachfrage hoch, was Verkäufern von Grundstücken in dieser Gegend eine günstige Marktposition verschafft.
Grundstückspreise in 84056 Rottenburg Weiher
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84056 Rottenburg liegt bei 244 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 122000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 219600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 488000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84056 Rottenburg Weiher
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84056 Rottenburg Weiher
Rottenburg Weiher liegt idyllisch inmitten der bayerischen Landschaft im Landkreis Landshut. Umgeben von sanften Hügeln und üppigen Wäldern bietet der Ort eine reizvolle Kombination aus natürlicher Schönheit und ländlichem Charme. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die nahegelegene B299 und die Autobahn A92 ist die Anschlussstelle gut zu erreichen, wodurch eine problemlose Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet ist. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Landshut, etwa 20 Kilometer entfernt, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen sowohl nach München als auch nach Regensburg bestehen.
Im unmittelbaren Umkreis von Rottenburg Weiher befinden sich mehrere Kleinstädte und Ortschaften, darunter Pfeffenhausen, Hohenthann und Ergoldsbach. Diese Orte sind in wenigen Autominuten zu erreichen und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie Bildungs- und Freizeiteinrichtungen. Dank der guten Verkehrsanbindung an die B299 und die Autobahn A92 ist auch die Großstadt München innerhalb einer Stunde erreichbar, was Rottenburg Weiher zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Neben dem Individualverkehr sorgen Buslinien für zusätzliche Mobilität innerhalb der Region.
Aktuell leben in Weiher 8533 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84056 Rottenburg Weiher
In der Region um 84056 Rottenburg Weiher bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Der Weiher selbst ist ein beliebtes Naherholungsgebiet und lädt zum Spazierengehen, Picknicken und Angeln ein. Für aktive Naturfreunde gibt es zahlreiche Rad- und Wanderwege, die durch die malerische Landschaft führen. Nahgelegene Parks und Grünflächen bieten weitere Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen auch attraktive Angebote wie das Erholungsgebiet Große Laaber, wo man an heißen Sommertagen Erfrischung im kühlen Nass findet. Des Weiteren sorgt das Rottenburger Stadtzentrum mit seinen charmanten Boutiquen, Cafés und Restaurants für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis. Sportbegeisterte kommen im Fitnessstudio, bei lokalen Sportsvereinen oder auf den Tennisplätzen voll auf ihre Kosten. Zudem bereichern kulturelle Veranstaltungen und Feste das Freizeitangebot, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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