Immobilie verkaufen in 84056 Rottenburg Oberroning
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84056 Rottenburg Oberroning, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84056 Rottenburg Oberroning erfordert sorgfältige Planung und ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Landshut zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und ihre wachsende Beliebtheit bei Käufern aus, die sowohl traditionelle als auch moderne Wohnlösungen suchen. Der Immobilienmarkt in Rottenburg Oberroning ist in den letzten Jahren stabil geblieben, mit einer steigenden Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Rottenburg Oberroning zu beachten sind. Dazu gehören Marktanalysen, rechtliche Rahmenbedingungen und wertvolle Tipps für eine erfolgreiche Verkaufsstrategie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84056 Rottenburg Oberroning
- Wohnung verkaufen in 84056 Rottenburg Oberroning
- Grundstück verkaufen in 84056 Rottenburg Oberroning
- Ihr Immobilienmakler in 84056 Rottenburg Oberroning
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84056 Rottenburg Oberroning
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84056 Rottenburg Oberroning
Haus verkaufen in 84056 Rottenburg Oberroning
In der idyllischen Region 84056 Rottenburg Oberroning finden sich verschiedene Haustypen, die sowohl traditionelle als auch moderne Bauformen abdecken. Von klassischen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis zu charmanten Bauernhäusern und zeitgemäßen Neubauten ist das Angebot breit gefächert. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark in Abhängigkeit von Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung der Immobilien. Im Allgemeinen zeichnet sich der Immobilienmarkt in Oberroning durch ein stabiles Preisniveau aus, wobei die attraktive ländliche Umgebung und die gute Anbindung an die umliegenden Städte zur Wertschätzung der Immobilien beitragen. Käufer schätzen hier vor allem die Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zu wichtigen städtischen Infrastrukturen.
Hauspreise in 84056 Rottenburg Oberroning
Die Hauspreise in 84056 Rottenburg Oberroning sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3219 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 965700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rottenburg Oberroning verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84056 Rottenburg Oberroning
Der Wohnungsmarkt in 84056 Rottenburg Oberroning ist geprägt durch eine stabile Nachfrage und ein ausgewogenes Angebot. Die Region ist besonders attraktiv für Familien und Pendler, die eine ruhige, ländliche Umgebung schätzen, aber gleichzeitig von der Nähe zu größeren Städten profitieren möchten. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung und ausreichend Wohnfläche, die oft in Neubauten oder sanierten Altbauten zu finden sind. Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder kleinen Gärten finden schnell Abnehmer, da diese Zusatzmerkmale den Lebenskomfort erheblich steigern. Auch gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen stehen hoch im Kurs, insbesondere bei jungen Paaren und Singles, die Wert auf genügend Platz und funktionale Raumaufteilung legen. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Rottenburg Oberroning vielfältige Möglichkeiten sowohl für Käufer als auch Verkäufer, die von der guten Lebensqualität und der soliden Infrastruktur der Region profitieren.
Wohnungspreise in 84056 Rottenburg Oberroning
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84056 Rottenburg liegt bei 3662 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Rottenburg Oberroning verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84056 Rottenburg Oberroning
Der Verkauf eines Grundstücks in 84056 Rottenburg Oberroning ist aktuell eine vielversprechende Möglichkeit aufgrund der gestiegenen Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region. Dies liegt unter anderem an der attraktiven Lage und der guten Anbindung an städtische Zentren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise potenziell in die Höhe treibt. In Oberroning und den angrenzenden Gebieten wird derzeit eine moderate Menge an neuen Bauvorhaben verzeichnet, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Dadurch wird die Nachfrage nach hochwertigen Grundstücken noch weiter angekurbelt, da sowohl private Bauherren als auch Investoren verstärkt auf der Suche nach passenden Flächen sind.
Grundstückspreise in 84056 Rottenburg Oberroning
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84056 Rottenburg liegt bei 249 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 124500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 224100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 498000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84056 Rottenburg Oberroning
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Rottenburg Oberroning suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84056 Rottenburg Oberroning
Rottenburg Oberroning liegt im Südosten Deutschlands, eingebettet in die idyllische Landschaft Niederbayerns. Die Ortschaft gehört zum Landkreis Landshut und bietet Ruhe und ländlichen Charme, während die nächstgrößere Stadt, Landshut, nur eine kurze Fahrt entfernt ist. Das Umland ist geprägt von Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Region ist bekannt für ihre traditionellen Feste und den familiären Zusammenhalt der Gemeinde.
Die nächstgelegenen Städte rund um Rottenburg Oberroning sind Landshut und Regensburg, die jeweils etwa 20 und 40 Minuten mit dem Auto entfernt sind. Zudem sind die kleineren Orte wie Ergolding und Rottenburg an der Laaber ebenfalls schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut; über die Autobahn A92 gelangt man zügig nach München und Deggendorf. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien gewährleistet, welche die umliegenden Dörfer und Städte miteinander verbinden. Trotz der ländlichen Lage ist die Infrastruktur so gestaltet, dass man alle wichtigen Ziele problemlos erreicht.
Aktuell leben in Oberroning 8533 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84056 Rottenburg Oberroning
Der malerische Ortsteil Oberroning in der Gemeinde Rottenburg bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Eingebettet in die idyllische Landschaft Niederbayerns laden zahlreiche Spazier- und Wanderwege dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Die umliegenden Wälder und Felder bieten zudem ideale Bedingungen für Radtouren und Spaziergänge. Für Sportbegeisterte stehen verschiedene Freizeiteinrichtungen wie Tennisplätze und ein Sportplatz zur Verfügung. In den Sommermonaten lockt das nahe gelegene Freibad mit erfrischenden Schwimmeinheiten und viel Platz zum Sonnenbaden. Auch kulturell hat Oberroning einiges zu bieten: Lokale Veranstaltungen und Feste ermöglichen es, in die bayerische Tradition einzutauchen und gesellige Stunden zu verbringen.
In der Umgebung von Oberroning gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Im nahegelegenen Rottenburg finden sich Supermärkte, Drogerien und Fachgeschäfte, die ein breites Sortiment an Lebensmitteln und anderen Produkten anbieten. Für den größeren Shoppingbummel empfiehlt sich ein Ausflug in die Städte Landshut oder Regensburg, die mit ihren Einkaufszentren, Boutiquen und gemütlichen Cafés ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis garantieren. Wochenmärkte und Hofläden in der Region bieten zudem frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger. Die Mischung aus Naturnähe, sportlichen Aktivitäten, kulturellen Erlebnissen und guten Einkaufsmöglichkeiten macht Oberroning zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung