Immobilie verkaufen in 84056 Rottenburg Frechelsdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84056 Rottenburg Frechelsdorf kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in dieser malerischen Region Niederbayerns ist von einer Mischung aus traditioneller und moderner Architektur sowie einer stabilen Nachfrage geprägt. Dies gilt sowohl für Einfamilienhäuser als auch für Mehrfamilienobjekte in idyllischer Lage.
In dieser Einleitung werden Ihnen wichtige Aspekte und hilfreiche Tipps nähergebracht, um den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie reibungslos und gewinnbringend zu gestalten. Durch fundierte Marktkenntnisse und eine geschickte Präsentation können Sie den Wert Ihrer Immobilie optimal zur Geltung bringen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84056 Rottenburg Frechelsdorf
- Wohnung verkaufen in 84056 Rottenburg Frechelsdorf
- Grundstück verkaufen in 84056 Rottenburg Frechelsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 84056 Rottenburg Frechelsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84056 Rottenburg Frechelsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84056 Rottenburg Frechelsdorf
Haus verkaufen in 84056 Rottenburg Frechelsdorf
Beim Hausverkauf in 84056 Rottenburg Frechelsdorf gibt es einige Besonderheiten zu beachten. In dieser idyllischen Region Bayerns finden sich eine Vielzahl an Haustypen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser sowie großzügige Doppelhaushälften. Auch ländliche Bauernhöfe und exklusive Villen sind hier keine Seltenheit. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass der Immobilienmarkt in Rottenburg Frechelsdorf aktuell eine solide Nachfrage aufweist, was sich auch in den Preisentwicklungen widerspiegelt.
Hauspreise in 84056 Rottenburg Frechelsdorf
Die Hauspreise in 84056 Rottenburg Frechelsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3303 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 660600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 990900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rottenburg Frechelsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84056 Rottenburg Frechelsdorf
Der Wohnungsmarkt in 84056 Rottenburg Frechelsdorf zeigt eine stabile bis leicht steigende Tendenz. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien hat in den letzten Jahren kontinuierlich zugenommen, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen mit großen Wohnflächen und Balkonen oder Terrassen. Auch Wohnungen in zentraler Lage, die eine schnelle Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten bieten, sind sehr gefragt. Familien bevorzugen oft größere Einheiten mit mehreren Schlafzimmern und einem Umfeld, das Grünflächen und Spielplätze umfasst. Währenddessen stehen kleinere, gut ausgestattete Apartments besonders bei jungen Berufstätigen und Paaren hoch im Kurs, die ein urbanes Lebensgefühl schätzen. Angesichts dieser Trends sollten Verkäufer in der Region Rottenburg Frechelsdorf mit einer positiven Entwicklung des Verkaufswerts ihrer Immobilien rechnen, sofern diese den gefragten Kriterien entsprechen.
Wohnungspreise in 84056 Rottenburg Frechelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84056 Rottenburg liegt bei 3629 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84056 Rottenburg Frechelsdorf
In 84056 Rottenburg Frechelsdorf ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit recht lebhaft. Viele Menschen suchen nach Bauland in dieser idyllischen Region, da sie die Ruhe und die naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Frechelsdorf eine kleinere Ortschaft ist und die verfügbaren Flächen schnell vergriffen sind. Die Bautätigkeit in Rottenburg und insbesondere in Frechelsdorf hat in den letzten Jahren zugenommen, aber der Ausbau ist noch moderat und gut in die bestehende Landschaft integriert. Aufgrund dieser Faktoren sind Grundstücke in dieser Gegend besonders begehrt und werden oft schnell verkauft, wenn sie auf den Markt kommen.
Grundstückspreise in 84056 Rottenburg Frechelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84056 Rottenburg liegt bei 267 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 133500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 240300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 534000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84056 Rottenburg Frechelsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84056 Rottenburg Frechelsdorf
Frechelsdorf, ein Ortsteil von Rottenburg an der Laaber im niederbayerischen Landkreis Landshut, besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage. Eingebettet in eine ländliche Umgebung, bietet Frechelsdorf eine idyllische Wohnatmosphäre, die von Feldern, Wiesen und Wäldern geprägt ist. Trotz seiner ländlichen Lage ist der Ort verkehrstechnisch gut angebunden. Die nahegelegene Bundesstraße B299 sorgt für eine direkte Verbindung in die umliegenden Städte und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der regionalen Zentren. Zudem sorgt ein gut ausgebautes Netz von Kreis- und Gemeindestraßen für eine bequeme Anbindung an Rottenburg sowie die umliegenden Ortschaften.
Im unmittelbaren Umkreis von Frechelsdorf befinden sich mehrere kleine Ortschaften und Städte, die für ihre kulturellen und wirtschaftlichen Angebote bekannt sind. Dazu zählen insbesondere Rottenburg an der Laaber, Hohenthann und Pfeffenhausen. Darüber hinaus sind die Städte Landshut und Moosburg relativ schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahe Bundesstraße B299 sowie durch diverse regionale Straßen gut gewährleistet. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet Verbindungen zu den wichtigsten Zielen in der Region, was eine flexible Mobilität für Bewohner und Besucher sicherstellt.
Aktuell leben in Frechelsdorf 8533 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84056 Rottenburg Frechelsdorf
Im malerischen Ortsteil Frechelsdorf, der zur Stadt Rottenburg gehört, finden Bewohner und Besucher allerlei Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Frechelsdorf besticht durch seine idyllische Lage und eine Vielzahl an Grünflächen, die zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Rad- und Wanderwege, die Naturfreunde begeistern werden. Für Sportbegeisterte steht ein modernes Freizeitzentrum mit vielfältigen Angeboten wie Tennisplätzen und einem gut ausgestatteten Fitnessstudio zur Verfügung. Einkaufen lässt sich hier ebenso bequem; kleine, aber gut sortierte Lebensmittelgeschäfte und charmante Boutiquen laden zum Bummeln und Verweilen ein.
Auch in der Region rund um 84056 Rottenburg gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Beispielsweise bietet der nahegelegene Stadtpark eine grüne Oase für Familienausflüge und Picknicks. Für Freunde kultureller Aktivitäten gibt es regelmäßig Veranstaltungen im örtlichen Kulturzentrum sowie spannende Ausstellungen in kleinen Galerien. Wer gerne shoppen geht, findet in den umliegenden Städten größere Einkaufszentren und eine breite Auswahl an Geschäften. Besondere Highlights sind die saisonalen Märkte und Feste, die regionale Produkte und Kunsthandwerk zum Verkauf anbieten und für eine lebendige Atmosphäre sorgen. So bietet die Region rund um Rottenburg und Frechelsdorf abwechslungsreiche Möglichkeiten für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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