Immobilie verkaufen in 84056 Rottenburg Pfeffendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen, ist eine große Entscheidung, die sorgfältige Planung und Kenntnis des Immobilienmarktes erfordert. Rottenburg Pfeffendorf, angesiedelt in der malerischen bayerischen Landschaft und durch seine Nähe zu Rottenburg und Landshut attraktiv, bietet hier besondere Möglichkeiten. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine gesunde Mischung aus Nachfrage und stabilen Preisen, die sowohl Käufer als auch Verkäufer anzieht.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Verkaufsprozesses in 84056 Rottenburg Pfeffendorf näher beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, um Ihr Vorhaben erfolgreich und stressfrei zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84056 Rottenburg Pfeffendorf
- Wohnung verkaufen in 84056 Rottenburg Pfeffendorf
- Grundstück verkaufen in 84056 Rottenburg Pfeffendorf
- Ihr Immobilienmakler in 84056 Rottenburg Pfeffendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84056 Rottenburg Pfeffendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84056 Rottenburg Pfeffendorf
Haus verkaufen in 84056 Rottenburg Pfeffendorf
Ein Haus in 84056 Rottenburg Pfeffendorf zu verkaufen, kann eine reizvolle Gelegenheit bieten. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die vom traditionellen bayerischen Einfamilienhaus bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Reihenhäusern reichen. Dies spiegelt die attraktive Mischung aus traditionellem Charme und zeitgemäßer Bauweise wider, die viele Interessenten anzieht. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Es lässt sich jedoch beobachten, dass die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten tendenziell moderater sind, was insbesondere für Familien und Pendler interessant sein könnte, die eine ruhigere Wohnlage bevorzugen.
Hauspreise in 84056 Rottenburg Pfeffendorf
Die Hauspreise in 84056 Rottenburg Pfeffendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3324 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 664800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 997200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rottenburg Pfeffendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84056 Rottenburg Pfeffendorf
Der Wohnungsverkauf in 84056 Rottenburg Pfeffendorf profitiert von der dynamischen Entwicklung des lokalen Immobilienmarktes. In der Region sind vor allem moderne und gut ausgestattete Eigentumswohnungen sowie neu renovierte Altbauwohnungen besonders begehrt. Familien bevorzugen geräumige Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einem Gartenanteil, während Singles und Paare oft nach zentral gelegenen, kleineren Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel suchen. Die Nähe zur Natur und die hohe Lebensqualität in Pfeffendorf machen die Gegend sowohl für Einheimische als auch für Zuzügler attraktiv, was die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich steigen lässt.
Wohnungspreise in 84056 Rottenburg Pfeffendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84056 Rottenburg liegt bei 3632 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163440 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84056 Rottenburg Pfeffendorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 84056 Rottenburg Pfeffendorf wird durch eine moderate Nachfrage nach Grundstücken in der Region beeinflusst. Die ländliche Lage und die Nähe zu Rottenburg erleichtern das Interesse an Grundstücken, insbesondere bei Käufern, die eine ruhigere Umgebung bevorzugen. Das Angebot an Grundstücken in Pfeffendorf ist begrenzt, was potenziellen Verkäufern durchaus zugutekommen kann, da die Knappheit mitunter zu höheren Preisen führt. Die Bautätigkeit in der Region ist überschaubar, mit einzelnen Projekten, die vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnbauprojekte abzielen. Dies reflektiert den ländlichen Charakter der Gegend und die bevorzugte Wohnform ihrer Bewohner.
Grundstückspreise in 84056 Rottenburg Pfeffendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84056 Rottenburg liegt bei 244 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 122000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 219600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 488000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84056 Rottenburg Pfeffendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84056 Rottenburg Pfeffendorf
84056 Rottenburg Pfeffendorf liegt malerisch eingebettet in der niederbayerischen Landschaft. Die kleine Gemeinde in der Nähe von Rottenburg an der Laaber besticht durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung, die ideale Bedingungen für Erholung und naturnahe Freizeitgestaltungen bietet. Die Verkehrsanbindung von Pfeffendorf ist gut ausgebaut, da die Gemeinde über örtliche Straßen leicht zu erreichen ist und eine Anbindung an die nahegelegene Bundesstraße B15 besteht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Region mit wichtigen Knotenpunkten verbinden. In etwa 30 Minuten erreicht man Regensburg, eine der größeren Städte der Region, die eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Arbeitsplätzen bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von 84056 Rottenburg Pfeffendorf befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören neben Rottenburg an der Laaber auch die Orte Langquaid, Neufahrn in Niederbayern und Schierling. Die Nähe zur Bundesstraße B15 ermöglicht eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz und kurze Anfahrtswege nach Landshut sowie zur Autobahn A93, die Richtung Regensburg und München führt. Dank der gut ausgebauten Busverbindungen innerhalb der Region sind auch weiter entfernte Ziele bequem erreichbar, was Pfeffendorf zu einem attraktiven Wohnort macht, der ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit größerer Städte verbindet.
Aktuell leben in Pfeffendorf 8533 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84056 Rottenburg Pfeffendorf
Rottenburg Pfeffendorf bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, die Freizeit angenehm zu gestalten und Erholung zu finden. Die idyllische Landschaft in der Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Familien können auf den gepflegten Spielplätzen und Grünanlagen entspannen, während verschiedene regionale Veranstaltungen und Feste das Gemeinschaftsgefühl stärken. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Angebote, wie Tennisplätze, Sporthallen und Fitnessstudios, die eine aktive Freizeitgestaltung ermöglichen. Zudem kommen auch Kunst- und Kulturliebhaber auf ihre Kosten, da lokale Vereine regelmäßig Aufführungen und Ausstellungen organisieren.
In der näheren Region gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl den Alltag bereichern als auch besondere Erlebnisse bieten. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Bayerische Wald zu erholsamen Ausflügen und Wanderungen ein. Dort kann man die beeindruckende Natur erleben und im Tierfreigelände verschiedene Wildtierarten beobachten. Außerdem bieten Städte wie Landshut und Regensburg nicht nur kulturelle Höhepunkte, wie den Landshuter Hochzeitsturm oder die Regensburger Altstadt, sondern auch zahlreiche Einkaufszentren, Märkte und kleine Boutiquen, in denen man ausgiebig shoppen kann. Wer sich entspannen möchte, findet in den Wellnessbereichen der zahlreichen Hotels und Spa-Einrichtungen pure Erholung. Kulinarisch hat die Region ebenfalls viel zu bieten, von traditionellen bayerischen Gasthäusern bis hin zu internationalen Restaurants, die für jeden Geschmack das Richtige bereithalten.
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