Immobilie verkaufen in 84056 Rottenburg Haunsberg
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Der Immobilienmarkt in 84056 Rottenburg Haunsberg zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Neubauten aus. Diese charmante Region nahe Landshut bietet sowohl ländliche Idylle als auch eine attraktive Anbindung an städtische Zentren, was sie zu einem begehrten Standort für Immobilienkäufer macht. Mit steigender Nachfrage nach Wohnraum und einem begrenzten Angebot an verfügbaren Objekten, können Verkäufer hier oft von attraktiven Verkaufspreisen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beim Immobilienverkauf in Rottenburg Haunsberg berücksichtigen sollten, um erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84056 Rottenburg Haunsberg
- Wohnung verkaufen in 84056 Rottenburg Haunsberg
- Grundstück verkaufen in 84056 Rottenburg Haunsberg
- Ihr Immobilienmakler in 84056 Rottenburg Haunsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84056 Rottenburg Haunsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84056 Rottenburg Haunsberg
Haus verkaufen in 84056 Rottenburg Haunsberg
In 84056 Rottenburg Haunsberg werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern reichen. Auch großzügige Grundstücke für freistehende Villen sind in der Region zu finden, was ein breites Spektrum an Wohnmöglichkeiten bietet. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Haustyp. Aufgrund der guten Infrastruktur und der attraktiven Umgebung sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Hauskäufer können mit einem hohen Standard an Wohnqualität und zukunftssicheren Investitionen rechnen, während Verkäufer von der starken Nachfrage nach Wohnraum profitieren.
Hauspreise in 84056 Rottenburg Haunsberg
Die Hauspreise in 84056 Rottenburg Haunsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3325 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 665000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 997500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rottenburg Haunsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84056 Rottenburg Haunsberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 84056 Rottenburg Haunsberg zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu Naherholungsgebieten sowie einer guten Anbindung an umliegende Städte. Wohnungen in naturnahen, ruhigen Vierteln mit moderner Ausstattung und Balkonen oder Terrassen sind besonders begehrt. Zudem ziehen helle und großzügig geschnittene Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Paare und Singles ansprechend sind, zahlreiche Interessenten an. Die Nachfrage übersteigt hier oftmals das Angebot, weshalb gut präsentierte Immobilien in der Regel zügig einen Käufer finden.
Wohnungspreise in 84056 Rottenburg Haunsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84056 Rottenburg liegt bei 3633 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163485 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84056 Rottenburg Haunsberg
Der Verkauf von Grundstücken in 84056 Rottenburg Haunsberg ist derzeit ein Thema von großem Interesse. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen und ländlich geprägten Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage von Rottenburg Haunsberg, die eine gute Balance zwischen ländlichem Charme und städtischer Erreichbarkeit bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstanden sind. Trotz der gesteigerten Bautätigkeit bleibt der Markt durch die hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot angespannt, was potenzielle Käufer vor Herausforderungen stellt.
Grundstückspreise in 84056 Rottenburg Haunsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84056 Rottenburg liegt bei 244 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 122000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 219600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 488000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84056 Rottenburg Haunsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84056 Rottenburg Haunsberg
Der malerische Ortsteil Haunsberg im Postleitzahlengebiet 84056 Rottenburg liegt idyllisch in der niederbayerischen Hügellandschaft. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus, wodurch Haunsberg besonders bei Naturfreunden und Ruhesuchenden beliebt ist. Trotz der beschaulichen Atmosphäre ist der Ort gut an das umliegende Verkehrsnetz angebunden. Die nächstgelegene größere Stadt, Rottenburg an der Laaber, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Auch die Kreisstadt Landshut ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, wodurch Haunsberg von urbanen Annehmlichkeiten ohne großen Aufwand profitieren kann.
Haunsberg ist gut über die B15 und die nahegelegene Autobahn A92 an das überregionale Verkehrsnetz angebunden, was insbesondere für Pendler von Vorteil ist. Zudem sind auch die Städte Moosburg an der Isar und Regensburg in akzeptabler Fahrdistanz, was die Attraktivität des Standorts erhöht. Im unmittelbaren Umkreis befinden sich weitere kleinere Orte wie Pfeffenhausen, Hohenthann und Ergolding, die zu einer guten Versorgungslage beitragen und zusätzliche Freizeitmöglichkeiten bieten. Durch die Kombination aus idyllischer Lage, guter Verkehrsanbindung und nahegelegenen Städten bietet Haunsberg eine ideale Wohnumgebung für sowohl Ruhesuchende als auch Berufspendler.
Aktuell leben in Haunsberg 8533 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84056 Rottenburg Haunsberg
Der malerische Ort Rottenburg Haunsberg bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten und ist damit ein idealer Rückzugsort für Bewohner und Besucher. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. Für Entspannung und Erholung sorgen die zahlreichen Grünflächen und Parks, die zum Verweilen einladen. Wenn es um das Einkaufen geht, bietet Rottenburg Haunsberg eine gute Auswahl an Geschäften und Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Darüber hinaus gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann.
In der näheren Region gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie den nahegelegenen Erholungspark mit seinem großen Teich, der ideal zum Angeln und Bootfahren ist. Für Sportbegeisterte gibt es gut ausgebaute Rad- und Wanderwege sowie Tennisplätze und einen Golfplatz. Ein beliebtes Ziel für Familien ist der Freizeitpark, der mit seinen Attraktionen Unterhaltung für Groß und Klein bietet. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Ob in den charmanten Boutiquen der Altstadt oder in den moderneren Einkaufszentren – hier findet man alles, was das Herz begehrt. Am Wochenende locken zudem bunte Wochenmärkte mit frischen, regionalen Produkten.
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