Immobilie verkaufen in 84056 Rottenburg Steinbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84056 Rottenburg Steinbach kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere angesichts der aktuellen Dynamik des regionalen Immobilienmarktes. Rottenburg Steinbach, eine charmante Gemeinde in Bayern, besticht durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig durch ihre Nähe zu urbanen Zentren. Diese geografische Lage macht Immobilien hier sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie bedeutsam sind, einschließlich Markttrends, Bewertungskriterien und bewährter Verkaufsstrategien. So sind Sie bestens vorbereitet, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84056 Rottenburg Steinbach
- Wohnung verkaufen in 84056 Rottenburg Steinbach
- Grundstück verkaufen in 84056 Rottenburg Steinbach
- Ihr Immobilienmakler in 84056 Rottenburg Steinbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84056 Rottenburg Steinbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84056 Rottenburg Steinbach
Haus verkaufen in 84056 Rottenburg Steinbach
Der Verkauf eines Hauses in 84056 Rottenburg Steinbach kann eine attraktive Möglichkeit für Eigentümer sein, die ihre Immobilie veräußern möchten. Dieser Teil von Rottenburg bietet eine Vielzahl von Haustypen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und geräumige Mehrfamilienhäuser. Die malerische Lage und die gute Infrastruktur machen die Region besonders beliebt bei Familien und Ruhesuchenden gleichermaßen. Die Immobilienpreise in diesem Gebiet variieren stark, abhängig von Faktoren wie Größe, Zustand und Lage des Hauses. Generell sind Häuser in Rottenburg Steinbach aufgrund der hohen Lebensqualität und der ansprechenden Umgebung recht wertstabil und bieten gute Renditechancen für potentielle Käufer und Investoren.
Hauspreise in 84056 Rottenburg Steinbach
Die Hauspreise in 84056 Rottenburg Steinbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3327 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 665400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 998100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rottenburg Steinbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84056 Rottenburg Steinbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 84056 Rottenburg Steinbach zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, wobei bei den Käufern besonders Objekte in ruhiger, aber gut angebundener Lage gefragt sind. Familien schätzen die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, während Singles und Paare oft nach modernen, gut ausgestatteten Wohnungen mit Balkon oder Terrasse Ausschau halten. Besonders begehrt sind Immobilien, die eine zeitgemäße Ausstattung bieten und sich in gepflegten Wohnumgebungen befinden. Da Rottenburg Steinbach eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und praktischer Infrastruktur bietet, zieht der Ort zunehmend Interessenten von außerhalb an, die eine hochwertige Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung suchen.
Wohnungspreise in 84056 Rottenburg Steinbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84056 Rottenburg liegt bei 3630 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84056 Rottenburg Steinbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 84056 Rottenburg Steinbach kann sich als äußerst attraktiv erweisen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist in den vergangenen Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen und Investoren das ländliche Flair und die gleichzeitig gute Erreichbarkeit größerer Städte zu schätzen wissen. Trotz der hohen Nachfrage bleibt das Angebot aufgrund der begrenzten Fläche und strikten Bauvorschriften relativ knapp, was die Grundstückspreise ansteigen lässt. In der Region wird derzeit verstärkt auf die Entwicklung neuer Wohngebiete und den Ausbau bestehender Infrastrukturen gesetzt, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden. Dies führt zu einer rege Bautätigkeit, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch größere Wohnkomplexe entstehen, um den verschiedenen Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 84056 Rottenburg Steinbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84056 Rottenburg liegt bei 244 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 122000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 219600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 488000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84056 Rottenburg Steinbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84056 Rottenburg Steinbach
Steinbach, ein Ortsteil von 84056 Rottenburg, liegt eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns. Die Region ist geprägt von weitläufigen Feldern und Waldstücken, die ein idyllisches und ruhiges Umfeld bieten. Steinbach selbst ist durch seine Lage gut erreichbar und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre für Menschen, die sowohl die Nähe zur Natur als auch eine verkehrstechnisch günstige Anbindung schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Steinbach befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die gut mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Rottenburg an der Laaber liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Weitere nahegelegene Orte sind Ergoldsbach, Neufahrn in Niederbayern und Landshut, wobei Letztere durch ihre historische Altstadt und umfangreichen kulturellen Angebote besticht. Die Verkehrsanbindung von Steinbach ist durch die Nähe zur Bundesstraße B299 sowie zur Autobahn A93 als hervorragend zu bezeichnen. Zudem bestehen regelmäßige Busverbindungen zu umliegenden Gemeinden, was die Mobilität auch ohne eigenen PKW sicherstellt und eine unkomplizierte Anbindung an größere Verkehrsknotenpunkte ermöglicht.
Aktuell leben in Steinbach 8533 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84056 Rottenburg Steinbach
In Rottenburg Steinbach mit der Postleitzahl 84056 finden Einwohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten vor. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und für Naturfreunde gibt es zahlreiche Optionen, die Umgebung aktiv zu erkunden. Kleinere Geschäfte und lokale Märkte bieten eine breite Palette an Waren und ermöglichen ein gemütliches Einkaufserlebnis. Auch für das leibliche Wohl ist gesorgt, denn gemütliche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen und Genießen regionaler Kulinarik ein.
In der Region stehen den Bewohnern vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote zur Verfügung. So kann man beispielsweise im nahegelegenen Bayerischen Wald wandern und die frische Luft genießen. Für Wassersportfreunde bietet der Große Arbersee einen wunderbaren Ort zum Segeln und Schwimmen. Shopping-Fans können in Landshut durch zahlreiche Boutiquen und Geschäfte flanieren, während in der historischen Altstadt viele kulturelle Schätze und charmante Cafés darauf warten, entdeckt zu werden. All diese Möglichkeiten machen die Region zu einem attraktiven Ort für erholsame und abwechslungsreiche Tage.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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