Immobilie verkaufen in 84056 Rottenburg Ried
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Denken Sie darüber nach, Ihre Immobilie in 84056 Rottenburg Ried zu verkaufen? Dieser charmante Ort im Herzen Bayerns bietet eine Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte, was ihn zu einem begehrten Standort für Kaufinteressenten macht. Der Immobilienmarkt in Rottenburg Ried hat in den letzten Jahren ein moderate Wertsteigerung erfahren, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer günstige Bedingungen schafft.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen wertvolle Tipps und wichtige Informationen rund um den Immobilienverkauf in Rottenburg Ried an die Hand geben, damit Sie bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorbereitet sind.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84056 Rottenburg Ried
Ein Haus zu verkaufen in 84056 Rottenburg Ried kann ein gut durchdachter Schritt sein, wenn man die regionalen Besonderheiten und den Markt gut kennt. In Rottenburg Ried und Umgebung findet man eine Vielzahl von Haustypen, die vom klassischen Einfamilienhaus über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und energieeffizienten Passivhäusern reichen. Besonders beliebt sind auch Bauernhäuser und Landhäuser, die den ländlichen Charme der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, liegen jedoch in einem durchaus attraktiven Rahmen und spiegeln die hohe Lebensqualität sowie die gute Infrastruktur wider, die Rottenburg Ried zu bieten hat.
Hauspreise in 84056 Rottenburg Ried
Die Hauspreise in 84056 Rottenburg Ried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3326 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 665200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 997800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84056 Rottenburg Ried
Der Wohnungsmarkt in 84056 Rottenburg Ried entwickelt sich dynamisch und weist derzeit eine steigende Nachfrage nach Immobilien auf. Dies ist vor allem auf die attraktive ländliche Umgebung sowie die Nähe zu bedeutenden Städten wie Landshut und Regensburg zurückzuführen, was Rottenburg Ried zu einem beliebten Wohnort macht. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse. Zudem ziehen Objekte mit energieeffizienter Bauweise und nachhaltigen Technologien viele Interessenten an. Auch Wohnungen in ruhigen Lagen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorgungsmöglichkeiten stehen hoch im Kurs, weshalb Eigentümer aktuell eine günstige Gelegenheit haben, ihre Immobilien gewinnbringend zu veräußern.
Wohnungspreise in 84056 Rottenburg Ried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84056 Rottenburg liegt bei 3633 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163485 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84056 Rottenburg Ried
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84056 Rottenburg Ried hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, da die Region aufgrund ihrer attraktiven Lage und der guten Anbindung an städtische Zentren immer mehr Menschen anzieht. Viele Familien und Investoren suchen nach Bauland, um entweder private Wohnhäuser oder rentable Immobilienprojekte zu realisieren. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Anstieg der Preise geführt hat und die Suche nach geeignetem Bauland erschwert. In der Region wird kontinuierlich gebaut, vor allem neue Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Die Bautätigkeit ist insgesamt moderat, spiegelt aber das wachsende Interesse wider, das Rottenburg Ried als aufstrebenden Standort in Bayern bekräftigt.
Grundstückspreise in 84056 Rottenburg Ried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84056 Rottenburg liegt bei 268 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 134000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 241200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 536000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84056 Rottenburg Ried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84056 Rottenburg Ried
84056 Rottenburg Ried liegt im südlichen Teil von Deutschland, in der Region Niederbayern. Umgeben von einer ländlichen Idylle, zeichnet sich der Ort durch seine ruhige und beschauliche Lage aus. Die umliegende Landschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wanderungen oder Radtouren. Trotz der ländlichen Umgebung ist Ried gut an das Verkehrsnetz angebunden und ermöglicht somit schnelle Verbindungen zu größeren Städten und Orten in der Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Rottenburg Ried liegen Städte und Orte wie Landshut, Ergoldsbach und Pfeffenhausen. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich effizient, da Rottenburg Ried sowohl über die Bundesstraße 299 als auch über die nahegelegene Autobahn A92 gut zu erreichen ist. Diese Straßenverbindungen ermöglichen eine unkomplizierte Anfahrt und bieten direkten Zugang zu den wirtschaftlich und kulturell bedeutenden Zentren der Region. Zusätzlich besteht eine gute Anbindung durch den öffentlichen Nahverkehr mit regelmäßigen Busverbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden.
Aktuell leben in Ried 8533 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84056 Rottenburg Ried
In der Region 84056 Rottenburg Ried bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während zahlreiche Radwege durch die idyllische Natur führen. Der nahegelegene Erholungssee bietet Gelegenheit zum Schwimmen und Entspannen am Wasser. Für Sportbegeisterte stehen verschiedene Vereine und Sportanlagen zur Verfügung, darunter Tennis- und Fußballplätze. Wer sich kulturell betätigen möchte, findet in der Umgebung Museen, Theater und Veranstaltungsorte mit einem abwechslungsreichen Programm.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten in und um Rottenburg Ried lassen keine Wünsche offen. Neben den gut sortierten Supermärkten und Fachgeschäften in der Stadt gibt es regelmäßige Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte angeboten werden. Die umliegenden Städte bieten zusätzliche Einkaufszentren und Boutiquen, in denen von Mode bis Technik alles zu finden ist. Besonders beliebt sind die handwerklichen und kulinarischen Spezialitäten der Region, die in Feinkostläden und Direktvermarkterbetrieben erhältlich sind. Zusammenfassend bietet 84056 Rottenburg Ried eine attraktive Kombination aus Erholung, sportlichen Aktivitäten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag abwechslungsreich und angenehm gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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