Immobilie verkaufen in 84097 Herrngiersdorf Prügl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84097 Herrngiersdorf Prügl bietet besondere Chancen und Herausforderungen. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Bereich aus, was potenziellen Verkäufern zugutekommen kann. Gleichzeitig erfordert der Verkauf fundierte Kenntnisse über Marktpreise und kaufkräftige Interessenten in der Region.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die beim Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Herrngiersdorf Prügl zu beachten sind. Angefangen von Preisermittlung und Marktanalyse bis hin zur optimalen Präsentation Ihres Objekts, erfahren Sie hier alles, was Sie für einen erfolgreichen Verkauf benötigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84097 Herrngiersdorf Prügl
- Wohnung verkaufen in 84097 Herrngiersdorf Prügl
- Grundstück verkaufen in 84097 Herrngiersdorf Prügl
- Ihr Immobilienmakler in 84097 Herrngiersdorf Prügl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84097 Herrngiersdorf Prügl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84097 Herrngiersdorf Prügl
Haus verkaufen in 84097 Herrngiersdorf Prügl
Beim Hausverkauf in 84097 Herrngiersdorf Prügl spielt die Wahl des richtigen Haustyps eine entscheidende Rolle, da die Region eine Vielfalt an Baustilen bietet. In Herrngiersdorf und seinen Ortsteilen wie Prügl findet man zahlreiche Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie traditionelle bayerische Bauernhäuser, die sich durch ihre robusten Bauweisen und oft großen Grundstücke auszeichnen. Darüber hinaus sind in den letzten Jahren auch einige Mehrfamilienhäuser mit zeitgemäßer Architektur entstanden, um den steigenden Wohnraumbedarf zu decken. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie. Während neu gebaute Einfamilienhäuser in ruhiger, ländlicher Lage besonders bei jungen Familien beliebt sind, schätzen andere Käufer den Charme und die Geräumigkeit der traditionellen Bauernhäuser. Für potenzielle Verkäufer bedeutet dies, dass eine gut durchdachte Preisgestaltung, die sich an den regionalen Marktgegebenheiten orientiert, von grundlegender Bedeutung ist, um erfolgreich zu verkaufen.
Hauspreise in 84097 Herrngiersdorf Prügl
Die Hauspreise in 84097 Herrngiersdorf Prügl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3426 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 685200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1027800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Herrngiersdorf Prügl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84097 Herrngiersdorf Prügl
Der Wohnungsmarkt in 84097 Herrngiersdorf Prügl spiegelt die Merkmale der ländlichen bayerischen Region wider. Die Nachfrage ist tendenziell geringer als in städtischen Gebieten, doch insbesondere moderne, gut ausgestattete Wohnungen ziehen Interessenten an. Besonders begehrt sind Immobilien mit großzügigen Außenflächen wie Gärten oder Balkone sowie Wohnungen, die ein hohes Maß an Energieeffizienz bieten, was angesichts steigender Energiekosten zunehmend wichtiger wird. Zudem sind barrierefreie Wohnungen sehr gefragt, da sie sowohl für ältere Menschen als auch für Familien mit kleinen Kindern praktisch sind. Potenzielle Käufer schätzen auch eine ruhige Lage in Kombination mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Regensburg oder Landshut, wodurch sie ländliche Ruhe mit urbanen Vorzügen verbinden können.
Wohnungspreise in 84097 Herrngiersdorf Prügl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84097 Herrngiersdorf liegt bei 3772 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169740 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84097 Herrngiersdorf Prügl
Der Verkauf eines Grundstücks in 84097 Herrngiersdorf Prügl erfordert eine genaue Kenntnis der lokalen Immobilienlandschaft. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region Bayerns ist tendenziell hoch, was vor allem an der attraktiven ländlichen Lage in Kombination mit einer guten Verkehrsanbindung liegt. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen führt und potenzielle Käufer oft vor Herausforderungen stellt. In Herrngiersdorf und den umliegenden Gebieten wird moderat gebaut, wobei viele Neubauten Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen sind. Die Bautätigkeit hat in den letzten Jahren zugenommen, da immer mehr Menschen das Leben im Grünen suchen und gleichzeitig die nahegelegenen städtischen Arbeitsmöglichkeiten nutzen möchten.
Grundstückspreise in 84097 Herrngiersdorf Prügl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84097 Herrngiersdorf liegt bei 253 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 126500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 227700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 506000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84097 Herrngiersdorf Prügl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84097 Herrngiersdorf Prügl
Der Ortsteil Prügl im Gemeindegebiet von Herrngiersdorf befindet sich in Niederbayern, ungefähr 20 Kilometer südöstlich der Stadt Regensburg. Die idyllische Lage inmitten von Feldern und Wäldern zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Umgebung aus, die von landwirtschaftlichen Flächen und kleineren Waldgebieten geprägt ist. Herrngiersdorf und seine Ortsteile, darunter Prügl, bieten eine entspannte Lebensqualität fernab des städtischen Trubels, sind aber dennoch gut mit wichtigen Verkehrsadern verbunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Prügl liegen neben Herrngiersdorf selbst auch kleinere Ortschaften wie Langquaid, Hausen und Rottenburg an der Laaber. Die Verkehrsanbindung ist für die ländliche Region recht gut ausgebaut; der Ort liegt unweit der Bundesstraße 15, über die man in nördlicher Richtung nach Regensburg und in südlicher Richtung nach Landshut gelangt. Zudem bieten gut ausgebaute Landstraßen Anbindungen an die umliegenden Gemeinden und Städte. Die nächstgelegene Autobahn A93, die von Regensburg nach München führt, ist ebenfalls schnell erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung zu weiter entfernten Destinationen. So profitieren die Einwohner von Prügl sowohl von der ruhigen ländlichen Lage als auch von der relativ guten Erreichbarkeit größerer Städte und Verkehrswege.
Aktuell leben in Prügl 1389 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84097 Herrngiersdorf Prügl
Die Region 84097 Herrngiersdorf Prügl bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten malerischer Landschaften finden Einwohner und Besucher zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, die zur aktiven Erholung einladen. Für Naturfreunde gibt es idyllische Parkanlagen und nahegelegene Wälder, die zu entspannenden Spaziergängen einladen. Wer sich nach einem sportlichen Ausgleich sehnt, kann sich in lokalen Sportvereinen betätigen oder die Freizeitanlagen nutzen, die für verschiedene Aktivitäten ausgelegt sind. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Historische Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen tragen zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung bei.
Zusätzlich zu den vielfältigen Erholungsmöglichkeiten bietet Herrngiersdorf Prügl auch eine zufriedenstellende Auswahl an Einkaufsläden. Lokale Supermärkte und Geschäfte versorgen die Bewohner mit allem Notwendigen für den täglichen Bedarf. Wochenmärkte und regionale Bauernhöfe bieten frische, lokale Produkte und fördern den regionalen Handel. Shoppingbegeisterte kommen in nahegelegenen Einkaufszentren und Boutiquen ebenfalls auf ihre Kosten. So bildet die Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten ein harmonisches Gesamtbild, das zur Lebensqualität in dieser Region beiträgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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