Immobilie verkaufen in 84097 Herrngiersdorf Straß
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84097 Herrngiersdorf Straß erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde in Bayern zieht mit ihrer ländlichen Idylle und dennoch guten Verkehrsanbindung immer mehr Käufer an. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, was für Verkäufer von großem Vorteil ist.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Herrngiersdorf Straß beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Ob Sie ein erfahrener Verkäufer oder ein Neuling sind, hier finden Sie die wichtigsten Informationen, um Ihre Immobilie effektiv und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84097 Herrngiersdorf Straß
- Wohnung verkaufen in 84097 Herrngiersdorf Straß
- Grundstück verkaufen in 84097 Herrngiersdorf Straß
- Ihr Immobilienmakler in 84097 Herrngiersdorf Straß
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84097 Herrngiersdorf Straß
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84097 Herrngiersdorf Straß
Haus verkaufen in 84097 Herrngiersdorf Straß
In der malerischen Region rund um Herrngiersdorf Straß, 84097, findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den besonderen Charakter dieses Gebiets unterstreichen. Von charmanten Einfamilienhäusern und modernen Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Landhäusern mit weitläufigen Grundstücken ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend variieren, was auf die Vielfalt der Haushälften, Grundstücksgrößen und den jeweiligen Erhaltungszustand zurückzuführen ist. Die Region erfreut sich einer wachsenden Beliebtheit, was sich auch in der dynamischen Preisentwicklung widerspiegelt. Käufer können sich auf eine landschaftlich reizvolle Wohnlage freuen, während Verkäufer von einer hohen Nachfrage profitieren können.
Hauspreise in 84097 Herrngiersdorf Straß
Die Hauspreise in 84097 Herrngiersdorf Straß sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3427 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 685400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1028100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Herrngiersdorf Straß verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84097 Herrngiersdorf Straß
Der Wohnungsmarkt in der Region 84097 Herrngiersdorf Straß ist derzeit lebhaft, wobei eine deutliche Nachfrage nach Immobilien zu verzeichnen ist. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene und modernisierte Wohnungen mit zwei bis drei Zimmern, die sowohl für junge Familien als auch für Berufspendler attraktiv sind. Der ländliche Charme von Herrngiersdorf, kombiniert mit einer guten Verkehrsanbindung und Infrastruktur, macht den Ort zu einem interessanten Standort für Käufer. Zusätzlich ziehen Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie energieeffiziente Ausstattung verstärkt das Interesse auf sich. Wer in Erwägung zieht, seine Wohnung in Herrngiersdorf Straß zu verkaufen, trifft aktuell auf günstige Bedingungen, um einen lukrativen Verkauf zu erzielen.
Wohnungspreise in 84097 Herrngiersdorf Straß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84097 Herrngiersdorf liegt bei 3770 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84097 Herrngiersdorf Straß
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84097 Herrngiersdorf Straß ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Lage zu schätzen wissen. Besonders Familien und Pendler, die eine gute Anbindung an die umliegenden größeren Städte suchen, zeigen erhöhtes Interesse. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region nicht sehr groß ist und die Bebauungsmöglichkeiten durch bestehende Landnutzungspläne reguliert werden. In der Region wird aktuell maßvoll gebaut; neue Projekte werden sorgfältig geplant und durchgeführt, um den Charakter des Ortes zu erhalten und eine nachhaltige Entwicklung zu fördern. Bauvorhaben umfassen häufig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleinere Mehrfamilienhäuser, die sich harmonisch in die bestehende Bebauung einfügen.
Grundstückspreise in 84097 Herrngiersdorf Straß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84097 Herrngiersdorf liegt bei 253 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 126500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 227700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 506000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84097 Herrngiersdorf Straß
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Herrngiersdorf Straß suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84097 Herrngiersdorf Straß
Herrngiersdorf Straß liegt im niederbayerischen Landkreis Kelheim in der Nähe von Regensburg. Die idyllische Ortschaft besticht durch ihre ruhige, ländliche Lage und dennoch gute Erreichbarkeit. Durch die Nähe zur Bundesstraße B15 ist Herrngiersdorf Straß verkehrstechnisch gut angebunden, was die Region für Pendler attraktiv macht. Die umliegende Landschaft ist von Wäldern und Feldern geprägt, was zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete bietet.
In unmittelbarer Nähe von Herrngiersdorf Straß befinden sich Städte und Orte wie Langquaid, Rottenburg an der Laaber und Abensberg. Die Verkehrsanbindung ist günstig, da die nahegelegene B15 eine schnelle Verbindung zur Autobahn A93 und damit zu größeren Städten wie Regensburg und Landshut ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen für eine akzeptable Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden. Diese Kombination von ruhiger Lage und guter Verkehrsanbindung macht Herrngiersdorf Straß zu einem attraktiven Wohnort.
Aktuell leben in Straß 1389 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84097 Herrngiersdorf Straß
Der beschauliche Ort Herrngiersdorf Straß in der Postleitzahlregion 84097 lädt mit einem vielfältigen Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten Menschen jeden Alters zum Verweilen ein. Umgeben von malerischen Landschaften bietet das Gebiet zahlreiche Wander- und Radwege, die Naturfreunde begeistern werden. Für diejenigen, die eher Entspannung suchen, bieten sich ruhige Plätze und Grünflächen für gemütliche Stunden im Freien an. Zudem werden unterschiedliche Sport- und Freizeitangebote für aktive Erholung angeboten, darunter Fitnessstudios, Sportplätze und lokale Vereine, die ein abwechslungsreiches Programm für ihre Mitglieder bereitstellen.
In der näheren Region rund um Herrngiersdorf Straß finden sich auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf und darüber hinaus abdecken. Beispielsweise laden lokale Bauernmärkte und Lebensmittelgeschäfte zum Einkauf frischer regionaler Produkte ein, während Boutiquen und kleine Einzelhandelsgeschäfte einzigartige Waren und Geschenkartikel anbieten. Für den größeren Einkauf stehen Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die ein umfangreiches Sortiment führen. Abgerundet wird das Einkaufserlebnis durch gemütliche Cafés und Restaurants, in denen man regionale Spezialitäten und internationale Küche genießen kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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