Immobilie verkaufen in 84097 Herrngiersdorf Moos
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Der Verkauf einer Immobilie in der charmanten Gemeinde Herrngiersdorf Moos mit der Postleitzahl 84097 erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Dieser bayerische Ort, umgeben von malerischer Natur und zugleich gut angebunden, erlebt eine steigende Nachfrage nach Wohnraum. Diese dynamische Marktentwicklung bietet hervorragende Möglichkeiten für Immobilienverkäufer, da sowohl Einheimische als auch Zugezogene Wert auf die hohe Lebensqualität in dieser idyllischen Region legen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Immobilieneigentümer in Herrngiersdorf Moos beachten sollten, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten. Informationen zur aktuellen Marktlage und wertvolle Tipps bieten Ihnen dabei die notwendige Unterstützung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84097 Herrngiersdorf Moos
- Wohnung verkaufen in 84097 Herrngiersdorf Moos
- Grundstück verkaufen in 84097 Herrngiersdorf Moos
- Ihr Immobilienmakler in 84097 Herrngiersdorf Moos
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84097 Herrngiersdorf Moos
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84097 Herrngiersdorf Moos
Haus verkaufen in 84097 Herrngiersdorf Moos
Der Immobilienmarkt in 84097 Herrngiersdorf Moos bietet eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen, die den potenziellen Käufern zur Verfügung stehen. In dieser ländlich geprägten Region findet man vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die oft in traditionellen Baustilen gehalten sind und sich hervorragend in die idyllische Umgebung einfügen. Darüber hinaus gibt es auch moderne Neubauten sowie charmante Altbauten, die oftmals renoviert und auf den neuesten Stand gebracht wurden. Die Preise für Häuser in Herrngiersdorf Moos variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Während Neubauten und renovierte Altbauten tendenziell höhere Preise erzielen, sind Bestandsimmobilien und Objekte am Ortsrand oft etwas günstiger. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in dieser Region sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten.
Hauspreise in 84097 Herrngiersdorf Moos
Die Hauspreise in 84097 Herrngiersdorf Moos sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3422 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 684400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1026600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84097 Herrngiersdorf Moos
In der idyllischen Region um 84097 Herrngiersdorf Moos gestaltet sich der Wohnungsmarkt als recht dynamisch, wobei die Nachfrage in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Besonders begehrt sind hier vor allem helle und gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen, die zugleich durch einen ländlichen Charme bestechen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick über die reizvolle niederbayerische Landschaft haben dabei besonders gute Verkaufschancen. Familien und Pendler schätzen zudem die gute Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte sowie die Ruhe und Naturverbundenheit der Region. Insgesamt zeigt sich der Wohnungsmarkt in Herrngiersdorf Moos als vielversprechend für Verkäufer, die die recht hohe Nachfrage und das Interesse an modernem, naturnahen Wohnen für sich nutzen möchten.
Wohnungspreise in 84097 Herrngiersdorf Moos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84097 Herrngiersdorf liegt bei 3768 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169560 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84097 Herrngiersdorf Moos
Der Verkauf von Grundstücken in 84097 Herrngiersdorf Moos gestaltet sich derzeit vielversprechend. Die Nachfrage nach Bauland in dieser idyllischen Region hat in den letzten Jahren zugenommen, was auf die steigende Attraktivität ländlicher Gebiete für Familien und Ruhesuchende zurückzuführen ist. Gleichzeitig bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was zu einer verstärkten Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. In Bezug auf die Bautätigkeit ist festzustellen, dass in der Region eher moderat gebaut wird. Dies liegt vor allem daran, dass Herrngiersdorf Moos besonderen Wert auf den Erhalt des ländlichen Charakters und eine nachhaltige Entwicklung legt, wodurch es nur begrenzt Neubauprojekte gibt. Die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Bauangebot macht den Verkauf von Grundstücken in dieser Gegend besonders attraktiv für Verkäufer.
Grundstückspreise in 84097 Herrngiersdorf Moos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84097 Herrngiersdorf liegt bei 237 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 118500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 213300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 474000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84097 Herrngiersdorf Moos
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84097 Herrngiersdorf Moos
Der kleine Ort Herrngiersdorf Moos liegt malerisch in der niederbayerischen Region und zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit aus. Eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft bietet die Lage eine ansprechende Wohnqualität, die Naturnähe und Ruhe verspricht. Das Umland ist geprägt von großflächigen Wiesen und Wäldern, die sich hervorragend für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren eignen. Trotz des ländlichen Charakters des Ortes, stellt die Verkehrsanbindung keine großen Hürden für die Bewohner dar.
In unmittelbarer Nähe von Herrngiersdorf Moos befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Die nächstgelegene größere Stadt ist Landshut, die eine Fahrtzeit von etwa 20 bis 30 Minuten in Anspruch nimmt. Ebenso sind Regensburg und Abensberg gut erreichbar und bieten eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturellen Angeboten. Die Bundesstraßen 15 und 16 sowie die nahegelegene Autobahn A93 sorgen für eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr. Buslinien verkehren regelmäßig und verbinden Herrngiersdorf Moos mit den umliegenden Gemeinden und Städten, was die Mobilität ihrer Bewohner erleichtert.
Aktuell leben in Moos 1389 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84097 Herrngiersdorf Moos
Die Region um 84097 Herrngiersdorf Moos bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft des Bayrischen Waldes führen. Hier kann man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen und gleichzeitig aktiv bleiben. Entspannung findet man in den örtlichen Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen einladen. Für diejenigen, die sich nach einem entspannten Tag in der Natur eine kleine Shoppingtour gönnen möchten, gibt es in der näheren Umgebung mehrere Einkaufszentren und Boutiquen, die alles von Alltagsartikeln bis hin zu besonderen Mitbringseln anbieten.
In der Region gibt es auch zahlreiche Beispiele für Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So befindet sich in der Nähe der Kelten-Radweg, der durch historische Orte und herrliche Landschaften führt und perfekt für eine ausgedehnte Radtour ist. Ebenfalls lohnenswert ist ein Besuch im Naherholungsgebiet Guggenberger See, wo man im Sommer baden oder angeln kann. Für das Shopping-Vergnügen empfiehlt sich ein Ausflug ins nahegelegene Einkaufszentrum in Langquaid, wo eine Vielzahl an Geschäften und gastronomischen Einrichtungen für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis sorgen.
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