Immobilie verkaufen in 91217 Hersbruck Großviehberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 91217 Hersbruck Großviehberg bietet spannende Möglichkeiten und Herausforderungen. In dieser idyllischen Region, die als aufstrebender Wohnort gilt, zeigt sich der Immobilienmarkt dynamisch und wachsend. Die Nachfrage nach Wohnraum in Hersbruck und insbesondere in Großviehberg steigt stetig, was auch durch die Nähe zu Nürnberg und die attraktiven Landschaften der fränkischen Schweiz begünstigt wird.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Hersbruck Großviehberg beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie gewinnbringend und effizient verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91217 Hersbruck Großviehberg
- Wohnung verkaufen in 91217 Hersbruck Großviehberg
- Grundstück verkaufen in 91217 Hersbruck Großviehberg
- Ihr Immobilienmakler in 91217 Hersbruck Großviehberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91217 Hersbruck Großviehberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91217 Hersbruck Großviehberg
Haus verkaufen in 91217 Hersbruck Großviehberg
In der idyllischen Region 91217 Hersbruck Großviehberg werden verschiedenste Haustypen angeboten, von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern. Die Architektur erstreckt sich dabei von traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern bis hin zu zeitgenössischen Neubauten mit klaren Linien und energieeffizienten Merkmalen. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine breite Preisspanne, die sich nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilien richtet, wie Größe, Baujahr, Ausstattung und Lage innerhalb Großviehbergs. Besonders gefragt sind Objekte, die sowohl naturnah gelegen als auch gut an die städtische Infrastruktur von Hersbruck angebunden sind. Käufer können je nach individuellem Budget und Anspruch ein passendes Zuhause finden, wobei der Markt durchweg attraktive Angebote für verschiedene Bedürfnisse bereithält.
Hauspreise in 91217 Hersbruck Großviehberg
Die Hauspreise in 91217 Hersbruck Großviehberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2591 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 777300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hersbruck Großviehberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91217 Hersbruck Großviehberg
In der Region rund um Hersbruck Großviehberg, die zur Postleitzahl 91217 gehört, ist der Wohnungsmarkt momentan sehr dynamisch. Besonders begehrt sind hier vor allem modernisierte Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und gleichzeitig ruhiger Lage. Die Nachfrage nach Wohnungen in beliebten Wohngebieten wie dem Großviehberg ist weiterhin hoch, da viele Menschen die Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zu den urbanen Zentren Nürnbergs und Erlangens schätzen. Gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie einem zeitgemäßen Energiekonzept sind besonders gefragt und erzielen meist deutlich höhere Verkaufspreise. Wer seine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, kann durchaus mit einem soliden Verkaufswert rechnen, sollte jedoch eine gründliche Marktanalyse und gegebenenfalls die Unterstützung eines erfahrenen Immobilienmaklers in Betracht ziehen, um den besten Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 91217 Hersbruck Großviehberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91217 Hersbruck liegt bei 2852 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hersbruck Großviehberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 91217 Hersbruck Großviehberg
In Hersbruck Großviehberg, innerhalb der Postleitzahl 91217, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen schätzen die idyllische Lage und die Nähe zur Natur, was das Interesse besonders bei Familien und Ruhesuchenden erhöht hat. Trotz der wachsenden Nachfrage ist das Angebot an freien Grundstücken begrenzt, was auch auf den strukturierten und vorsichtigen Ausbau der Region zurückzuführen ist. In Bezug auf Bautätigkeiten zeigt sich jedoch, dass in der Region mit Bedacht und Nachhaltigkeit gebaut wird. Neubauprojekte werden sorgfältig geplant und in Einklang mit den bestehenden Strukturen entwickelt. So bleibt Hersbruck Großviehberg ein attraktiver Wohnstandort, der sich durch seine hohe Lebensqualität und den behutsamen Umgang mit neuen Bauprojekten auszeichnet.
Grundstückspreise in 91217 Hersbruck Großviehberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91217 Hersbruck liegt bei 284 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 142000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 255600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 568000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91217 Hersbruck Großviehberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91217 Hersbruck Großviehberg
Hersbruck Großviehberg liegt malerisch eingebettet in die Landschaft der Frankenalb, etwa 30 Kilometer östlich von Nürnberg. Die günstige Verkehrsanbindung ermöglicht es den Einwohnern und Besuchern gleichermaßen, bequem und schnell sowohl städtische als auch ländliche Gebiete zu erreichen. Neben den direkten Verbindungen über die Bundesstraßen B14 und B13 sind auch die Anschlussstellen zur Autobahn A9 nicht weit entfernt. Zudem sorgt der nahegelegene Regionalbahnhof in Hersbruck für eine unkomplizierte Anbindung an das Schienennetz der Deutschen Bahn, was Pendler und Reisende gleichermaßen zu schätzen wissen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hersbruck Großviehberg befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine abwechslungsreiche Mischung aus urbanem und ländlichem Charme bieten. Dazu gehören Lauf an der Pegnitz, Röthenbach an der Pegnitz und Altdorf bei Nürnberg, die alle gut mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist allgemein als sehr gut zu bezeichnen, da die Region durch die Nähe zur Autobahn A9 sowie den Regionalbahnhof in Hersbruck hervorragend vernetzt ist. Dies eröffnet sowohl den Bewohnern als auch den Unternehmen in der Region vielfältige Möglichkeiten, effizient und flexibel unterwegs zu sein.
Aktuell leben in Großviehberg 12681 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91217 Hersbruck Großviehberg
Im idyllisch gelegenen Ortsteil Großviehberg der Stadt Hersbruck mit der Postleitzahl 91217 kommen sowohl Erholungssuchende als auch Shoppingliebhaber voll auf ihre Kosten. Eingebettet in die malerische Hügellandschaft der Fränkischen Alb bietet Großviehberg zahlreiche Wander- und Radwege, die Naturliebhaber zu ausgedehnten Touren einladen. Entspannung finden Besucher am nahegelegenen Happurger Stausee, der an warmen Tagen zu einer erfrischenden Abkühlung einlädt. Neben der aktiven Erholung sorgt das charmante Stadtzentrum von Hersbruck mit seinen verschiedenen Geschäften, Cafés und Restaurants für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis und kulinarische Genüsse. Regelmäßige Wochenmärkte und traditionelle Feste bieten zusätzlich die Möglichkeit, regionale Produkte und traditionelles Handwerk kennenzulernen.
In der näheren Umgebung von Hersbruck erweitern zahlreiche Freizeiteinrichtungen das Angebot. So ist der Fackelmann Therme in Hersbruck ein beliebter Ort für Wellness und Entspannung, ideal um sich vom Alltagsstress zu erholen. Für Familien bietet der Tierpark Röthenbach lebhafte Begegnungen mit heimischen und exotischen Tieren. Der nahegelegene Golfplatz Gerhelm ist ein Highlight für Golfsportler und ermöglicht abwechslungsreiche Golfrunden in schöner Landschaft. Auch kulturelle Angebote wie das Deutsche Hirtenmuseum in Hersbruck oder das Historische Eisenhammer-Museum in Eckersmühlen bieten interessante Einblicke in Geschichte und Handwerk der Region. Zudem liegt Nürnberg in erreichbarer Nähe und wartet mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einem pulsierenden Stadtleben auf.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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