Immobilie verkaufen in 91241 Kirchensittenbach Hopfengartenmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Kirchensittenbach, genauer gesagt im beschaulichen Hopfengartenmühle, stellt eine einzigartige Möglichkeit dar. Die Region, eingebettet in die malerische Landschaft des Nürnberger Landes, bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine stabile Immobiliennachfrage. Die Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu urbanen Zentren wie Nürnberg macht Kirchensittenbach zu einem attraktiven Standort sowohl für Familien als auch für Investoren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Kirchensittenbach Hopfengartenmühle beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91241 Kirchensittenbach Hopfengartenmühle
- Wohnung verkaufen in 91241 Kirchensittenbach Hopfengartenmühle
- Grundstück verkaufen in 91241 Kirchensittenbach Hopfengartenmühle
- Ihr Immobilienmakler in 91241 Kirchensittenbach Hopfengartenmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91241 Kirchensittenbach Hopfengartenmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91241 Kirchensittenbach Hopfengartenmühle
Haus verkaufen in 91241 Kirchensittenbach Hopfengartenmühle
Der Verkauf eines Hauses in 91241 Kirchensittenbach Hopfengartenmühle erfordert detaillierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes und eine strategische Herangehensweise, um den besten Preis zu erzielen. In dieser malerischen Region, die durch ihre naturnahe Umgebung und ruhevollen Lebensstil besticht, werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und traditionelle bayerische Bauernhäuser gebaut. Zusätzlich finden sich vereinzelt moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Immobilienpreise in Kirchensittenbach und speziell im Ortsteil Hopfengartenmühle hängen stark von Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße und Zustand des Hauses ab. Generell lassen sich die Preise als moderat bis gehoben bezeichnen, wobei die steigende Nachfrage nach ländlichem Wohnraum in jüngster Zeit zu einer merklichen Erhöhung der durchschnittlichen Verkaufspreise geführt hat. ип
Hauspreise in 91241 Kirchensittenbach Hopfengartenmühle
Die Hauspreise in 91241 Kirchensittenbach Hopfengartenmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2939 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 881700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91241 Kirchensittenbach Hopfengartenmühle
Kirchensittenbach Hopfengartenmühle, eine idyllische Ortschaft in der Postleitzahlregion 91241, bietet ein interessantes Umfeld für den Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Wohnungen ist in dieser Region stabil, bedingt durch die reizvolle Mischung aus ländlicher Ruhe und einer guten Anbindung an wichtige Verkehrsachsen. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten, die die charmante regionale Architektur mit zeitgemäßen Wohnansprüchen verbinden. Auch größere Wohnungen, die Platz für Familien bieten, finden schnell ihre Käufer. Wer eine Wohnung in 91241 Kirchensittenbach Hopfengartenmühle verkaufen möchte, kann mit einer breiten Zielgruppe rechnen, zu der sowohl junge Familien als auch Berufspendler gehören. Dabei spielen Aspekte wie die Nähe zu Natur- und Freizeitangeboten, die Qualität der Schulen und die allgemeine Lebensqualität eine wesentliche Rolle bei der Kaufentscheidung.
Wohnungspreise in 91241 Kirchensittenbach Hopfengartenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91241 Kirchensittenbach liegt bei 2891 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91241 Kirchensittenbach Hopfengartenmühle
In 91241 Kirchensittenbach Hopfengartenmühle ist die Nachfrage nach Grundstücken bemerkenswert, da die malerische Lage und die ländliche Ruhe viele Interessenten anziehen. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch eher begrenzt, was die Attraktivität und den Wert der verfügbaren Flächen erhöht. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und ökologisch nachhaltigen Bauprojekten liegt, um die idyllische Landschaft und das Dorfgefühl zu bewahren. Diese Faktoren tragen dazu bei, dass der Markt für Grundstücke in Kirchensittenbach Hopfengartenmühle besonders dynamisch und vielversprechend ist.
Grundstückspreise in 91241 Kirchensittenbach Hopfengartenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91241 Kirchensittenbach liegt bei 365 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 182500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 328500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 730000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91241 Kirchensittenbach Hopfengartenmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91241 Kirchensittenbach Hopfengartenmühle
Die Hopfengartenmühle liegt malerisch in 91241 Kirchensittenbach, einer beschaulichen Gemeinde im Hersbrucker Land in Bayern. Eingebettet in eine idyllische Naturkulisse, bietet dieser Ort eine ländliche Ruhe und landschaftliche Schönheit, die typisch für das fränkische Territorium ist. Die Lage ist insbesondere für Naturliebhaber und Erholungssuchende attraktiv, da sie zahlreiche Wander- und Radwege sowie Freizeitmöglichkeiten im Grünen bietet.
Im unmittelbaren Umkreis der Hopfengartenmühle befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter die Stadt Hersbruck, die etwa 10 Kilometer entfernt liegt, sowie die Gemeinden Happurg und Reichenschwand. Auch Lauf an der Pegnitz ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die nahegelegene Autobahn A9, die schnelle Verbindungen nach Nürnberg im Westen und Bayreuth im Norden ermöglicht. Zudem sorgen regelmäßige Busverbindungen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Klein- und Großstädte. Der Bahnhof in Hersbruck bietet darüber hinaus Anschluss an das regionale Bahnnetz und verbindet Kirchensittenbach mit dem weiteren Umfeld.
Aktuell leben in Hopfengartenmühle 2095 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91241 Kirchensittenbach Hopfengartenmühle
Die kleine Ortschaft Kirchensittenbach Hopfengartenmühle im Herzen von Franken bietet eine charmante Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine malerische Landschaft aus sanften Hügeln, grünen Wiesen und klaren Bächen, stellt die Region ein wahres Paradies für Naturliebhaber dar. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die umliegende Natur zu erkunden und die Seele baumeln zu lassen. Für Erholungssuchende bieten sich idyllische Plätzchen am Fluss oder in den weitläufigen Wäldern an, die Ruhe und Entspannung vom Alltag garantieren. In Kirchensittenbach selbst und den umliegenden Dörfern lassen sich kleine Läden entdecken, die regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten, wodurch ein authentisches Einkaufserlebnis abseits des Massenkonsums geboten wird.
Die Region rund um Kirchensittenbach Hopfengartenmühle lockt mit vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Ein Besuch im Wildpark Höllohe, nur eine kurze Fahrt entfernt, bietet Familien die Gelegenheit, heimische Tierarten hautnah zu erleben. Sportlich Aktive können die Vielzahl an Wanderwegen im Naturpark Fränkische Schweiz – Veldensteiner Forst nutzen oder eine Runde Golf auf dem nahegelegenen Golfplatz spielen. Zudem finden sich in der Region charmante Cafés und traditionelle fränkische Gasthäuser, die mit kulinarischen Köstlichkeiten und herzlicher Gastfreundschaft verwöhnen. Wer auf der Suche nach Einkaufsmöglichkeiten ist, wird in den umliegenden Orten fündig. Der benachbarte Markt Hersbruck bietet neben historischen Sehenswürdigkeiten auch eine bunte Mischung aus Boutiquen, Wochenmärkten und Supermärkten, die keine Wünsche offen lassen. So vereint Kirchensittenbach Hopfengartenmühle auf einzigartige Weise Naturerlebnisse, Erholung und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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