Immobilie verkaufen in 91241 Kirchensittenbach Kleedorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91241 Kirchensittenbach Kleedorf erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region, eingebettet in die Natur der Fränkischen Alb, zieht vor allem Familien und Naturliebhaber an. Dank der ruhigen Atmosphäre und zugleich guter Anbindung an Städte wie Nürnberg, verzeichnet der Immobilienmarkt in Kirchensittenbach Kleedorf eine stabile Nachfrage.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte für Verkäufer beleuchtet, um den Prozess effizient und erfolgreich zu gestalten. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur zielgerichteten Vermarktung – wir bieten Ihnen wertvolle Einblicke und Tipps, um Ihre Immobilie optimal zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91241 Kirchensittenbach Kleedorf
- Wohnung verkaufen in 91241 Kirchensittenbach Kleedorf
- Grundstück verkaufen in 91241 Kirchensittenbach Kleedorf
- Ihr Immobilienmakler in 91241 Kirchensittenbach Kleedorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91241 Kirchensittenbach Kleedorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91241 Kirchensittenbach Kleedorf
Haus verkaufen in 91241 Kirchensittenbach Kleedorf
Im idyllischen Kirchensittenbach Kleedorf 91241 bieten sich vielfältige Möglichkeiten für den Hausverkauf, da die Region durch ihre landschaftliche Schönheit und Ruhe besonders attraktiv ist. Häufig anzutreffen sind in dieser malerischen Gegend vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, die dem dörflichen Charme entsprechen, sowie moderne Einfamilienhäuser und gut sanierte Altbauten. Interessenten sollten beachten, dass die Preise für Häuser in Kirchensittenbach Kleedorf in letzter Zeit stark von der hohen Nachfrage beeinflusst wurden, was sich in einem dynamischen Markt wiederspiegelt. Der Wert eines Hauses kann je nach Lage, Zustand und Ausstattung erheblich variieren, wodurch solide Marktkenntnisse und eine professionelle Beratung entscheidend für einen erfolgreichen Verkauf sind.
Hauspreise in 91241 Kirchensittenbach Kleedorf
Die Hauspreise in 91241 Kirchensittenbach Kleedorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2824 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 847200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchensittenbach Kleedorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91241 Kirchensittenbach Kleedorf
Der Wohnungsmarkt in 91241 Kirchensittenbach Kleedorf zeigt eine stabile Nachfrage, wobei vor allem familienfreundliche und gut ausgestattete Wohnungen besonders begehrt sind. Die idyllische Lage in der Nähe des fränkischen Albvorlands kombiniert die Vorteile einer ruhigen, naturnahen Umgebung mit der Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg, was die Attraktivität zusätzlich erhöht. Käufer interessieren sich vor allem für Immobilien mit modernen Annehmlichkeiten, gut geschnittenen Grundrissen und ausreichenden Parkmöglichkeiten. Auch Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gefragt. In den letzten Jahren ist der Markt von einer stetigen Wertsteigerung geprägt, wobei gut gepflegte und renovierte Objekte bevorzugt werden. Der Trend geht klar in Richtung nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen, was Kaufinteressenten zunehmend wichtig ist.
Wohnungspreise in 91241 Kirchensittenbach Kleedorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91241 Kirchensittenbach liegt bei 2841 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127845 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kirchensittenbach Kleedorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 91241 Kirchensittenbach Kleedorf
Grundstück verkaufen in 91241 Kirchensittenbach Kleedorf kann eine lukrative Möglichkeit darstellen, da die Nachfrage nach Bauplätzen in der Region stetig ansteigt. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen und naturnahen Umfeld, weshalb ländliche Gegenden wie Kirchensittenbach Kleedorf zunehmend an Beliebtheit gewinnen. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einer intensiven Konkurrenz unter den Interessenten führt. Die Bauaktivitäten in der Region sind moderat, was bedeutet, dass Bauprojekte zwar kontinuierlich durchgeführt werden, jedoch nicht so zahlreich sind wie in städtischen Ballungsräumen. Dies sorgt für ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Nachfrage und Angebot, wodurch Grundstücksverkäufer gute Chancen haben, ihre Immobilien zu einem attraktiven Preis zu veräußern.
Grundstückspreise in 91241 Kirchensittenbach Kleedorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91241 Kirchensittenbach liegt bei 284 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 142000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 255600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 568000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91241 Kirchensittenbach Kleedorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91241 Kirchensittenbach Kleedorf
Kirchensittenbach Kleedorf liegt malerisch eingebettet in der fränkischen Schweiz, einer Region in Bayern, die für ihre idyllische Landschaft und historischen Sehenswürdigkeiten bekannt ist. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Nürnberger Land und ist von einem harmonischen Mosaik aus Wiesen, Wäldern und kleinen Bachläufen umgeben, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Das umliegende Umland bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Touren einladen.
In unmittelbarer Nähe von Kirchensittenbach Kleedorf befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte. Die nächstgelegene größere Stadt ist Hersbruck, die etwa 10 Kilometer entfernt liegt. Weitere nahgelegene Orte sind Oberkrumbach, Heuchling und Schnaittach. Die Verkehrsanbindung von Kleedorf ist vor allem durch die nahegelegene Bundesstraße B14 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung nach Nürnberg, Erlangen und anderen wichtigen Städten der Region bietet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen für eine Anbindung an das Netz des öffentlichen Nahverkehrs, während die Autobahn A9 in wenigen Autominuten erreichbar ist und somit eine ausgezeichnete Anschlussmöglichkeit in Nord-Süd-Richtung bietet.
Aktuell leben in Kleedorf 2095 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91241 Kirchensittenbach Kleedorf
In der beschaulichen Ortschaft Kleedorf innerhalb der Gemeinde Kirchensittenbach bietet sich den Einwohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage inmitten der fränkischen Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die unberührte Natur und die malerischen Ausblicke genießen kann. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich zudem ruhige Plätze zum Verweilen und Erholen an. Historisch und kulturell Interessierte können sich auf charmante Gebäude und traditionelle fränkische Architektur freuen, die das Ortsbild prägen. Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden und bieten alles Notwendige für den täglichen Bedarf, sodass die Bewohner auch für ihre Besorgungen keine weiten Wege auf sich nehmen müssen.
In der weiteren Region rund um Kirchensittenbach gibt es zahlreiche zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist der Wanderweg zum nahegelegenen Hohenstein, der für seine beeindruckenden Felsformationen bekannt ist und atemberaubende Ausblicke bietet. Für Geschichtsinteressierte lohnt sich ein Besuch der Burg Hohenstein sowie anderer historischer Stätten in der Umgebung, wie der Festung Rothenberg. Was Einkaufsmöglichkeiten angeht, bietet das nahegelegene Hersbruck vielfältige Optionen mit Supermärkten, Fachgeschäften und einem Wochenmarkt, der regionale Produkte anbietet. Diese Kombination aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und praktischen Einkaufsmöglichkeiten ermöglicht eine abwechslungsreiche und angenehme Freizeitgestaltung in der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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