Immobilie verkaufen in 91217 Hersbruck Weiher
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91217 Hersbruck Weiher, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Hersbruck Weiher, einer idyllischen und stark nachgefragten Region in Bayern, hat in den letzten Jahren ein bemerkenswertes Wachstum erlebt. Mit seiner attraktiven Lage, der Nähe zu Nürnberg und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten zieht die Gegend sowohl Familien als auch Investoren an. Häuser und Wohnungen in 91217 Hersbruck Weiher sind begehrt und können zu vorteilhaften Konditionen verkauft werden.
In dieser Einleitung werden Sie hilfreiche Informationen und Tipps finden, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen und den bestmöglichen Preis zu erzielen. Entdecken Sie die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes und lernen Sie, wie Sie Ihr Objekt optimal präsentieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91217 Hersbruck Weiher
- Wohnung verkaufen in 91217 Hersbruck Weiher
- Grundstück verkaufen in 91217 Hersbruck Weiher
- Ihr Immobilienmakler in 91217 Hersbruck Weiher
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91217 Hersbruck Weiher
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91217 Hersbruck Weiher
Haus verkaufen in 91217 Hersbruck Weiher
Der Verkauf eines Hauses in 91217 Hersbruck Weiher kann sowohl für lokale Käufer als auch für Interessenten aus anderen Regionen attraktiv sein, da die Region eine Vielfalt an Haustypen bietet, die die unterschiedlichen Bedürfnisse der Kaufinteressenten bedienen. In Hersbruck Weiher finden sich vor allem freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich harmonisch in die naturnahe Umgebung einfügen. Darüber hinaus sind in der Region auch moderne Neubauten sowie charmante Altbauten zu finden, die durch ihre individuelle Architektur und Charakteristika bestechen. Die Preise für Häuser in Hersbruck Weiher variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Die Wertentwicklung der Immobilien in dieser Region zeigt jedoch einen stabilen, tendenziell steigenden Trend, was den Immobilienmarkt hier besonders interessant macht. Käufer können dabei zwischen verschiedenen Preiskategorien wählen, die von erschwinglichen Optionen bis hin zu hochpreisigen Luxusimmobilien reichen.
Hauspreise in 91217 Hersbruck Weiher
Die Hauspreise in 91217 Hersbruck Weiher sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2566 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 769800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hersbruck Weiher verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91217 Hersbruck Weiher
Der Wohnungsverkauf in 91217 Hersbruck Weiher gestaltet sich in der Regel vielversprechend, denn der Wohnungsmarkt in dieser Region ist besonders attraktiv. Hersbruck Weiher, als ein Teil von Hersbruck, genießt eine idyllische Lage in der Fränkischen Alb und ist sowohl bei Familien als auch bei Berufspendlern sehr beliebt. Die Nachfrage nach Immobilien ist hoch, insbesondere nach gut geschnittenen Wohnungen mit modernen Ausstattungen und energieeffizienten Gebäudestandards. Besonders gefragt sind geräumige Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die sowohl Komfort als auch Lebensqualität bieten. Auch Wohnungen in historischen Gebäuden mit renovierten Innenräumen und attraktiven Altbauelementen ziehen das Interesse vieler Käufer auf sich. Dank der guten Infrastrukturanbindung und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung wird Hersbruck Weiher zu einem begehrten Wohnort, was sich positiv auf den Verkauf von Wohnungen auswirkt.
Wohnungspreise in 91217 Hersbruck Weiher
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91217 Hersbruck liegt bei 2829 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hersbruck Weiher verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 91217 Hersbruck Weiher
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 91217 Hersbruck Weiher erweist sich als äußerst vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauland hier konstant hoch bleibt. Aufgrund der malerischen Lage und der Nähe zur Natur ziehen viele Menschen den Gedanken in Erwägung, sich dort niederzulassen. Trotzdem ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Attraktivität und den Wert der vorhandenen Flächen erhöht. In den letzten Jahren hat das Bauvolumen in der Region ebenfalls zugenommen, was auf eine positive wirtschaftliche Entwicklung und die Beliebtheit von Hersbruck Weiher als Wohnort hinweist. Insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen sind gefragt und spiegeln die Trends im Bauwesen wider.
Grundstückspreise in 91217 Hersbruck Weiher
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91217 Hersbruck liegt bei 419 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 209500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 377100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 838000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91217 Hersbruck Weiher
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hersbruck Weiher suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91217 Hersbruck Weiher
91217 Hersbruck Weiher liegt malerisch in Franken, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Landkreises Nürnberger Land in Bayern. Der beschauliche Ort schafft eine harmonische Verbindung zwischen ländlicher Idylle und gut erreichbarer Infrastruktur. Hersbruck selbst besticht durch seinen historischen Stadtkern, der zum Verweilen einlädt, sowie eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die malerische Umgebung ist geprägt durch Wälder, Wiesen und kleine Seen, die zu Outdoor-Aktivitäten einladen und den hohen Erholungswert der Region unterstreichen.
Unmittelbare Nachbarorte von Hersbruck Weiher sind unter anderem Altensittenbach, Pommelsbrunn, Happurg und Henfenfeld. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B14 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung nach Nürnberg ermöglicht, sowie durch den Bahnhof Hersbruck rechts der Pegnitz, der in das Regionalzugnetz eingebunden ist. Zudem ist die Autobahn A9 über die Anschlussstelle Lauf nahe gelegen, was eine schnelle Erreichbarkeit weiterer wichtiger Städte wie München und Berlin gewährleistet. Durch diese Verkehrswege ist Hersbruck Weiher sowohl für Pendler als auch für Besucher gut erreichbar und bietet einen idealen Ausgangspunkt für Erkundungen in der Region.
Aktuell leben in Weiher 12681 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91217 Hersbruck Weiher
Der malerische Ortsteil Weiher in 91217 Hersbruck bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Umgeben von idyllischer Natur lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Der nahegelegene Happurger See bietet ideale Voraussetzungen für Wassersportaktivitäten und entspanntes Verweilen am Ufer. Für diejenigen, die nach einem Tag in der Natur gerne shoppen möchten, stehen in Hersbruck zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu gut sortierten Supermärkten findet sich hier alles, was das Herz begehrt.
In der Region laden zahlreiche lokale Highlights zu einem erlebnisreichen Aufenthalt ein. Der Hersbrucker Marktplatz beispielsweise ist bekannt für seine historischen Gebäude und gemütlichen Cafés, in denen man eine entspannte Auszeit genießen kann. Sportbegeisterte können das Freizeitbad juramare besuchen, das neben einem großzügigen Schwimmbereich auch Saunen und Wellnessangebote bereitstellt. Einkaufen lässt es sich bestens in den verschiedenen Fachgeschäften und auf dem Wochenmarkt, der eine Vielzahl von regionalen Produkten anbietet. Familien können das Naherholungsgebiet Pegnitzgrund erkunden, das mit seinen Spielplätzen und Picknickwiesen ideal für einen Tagesausflug ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung