Immobilie verkaufen in 91074 Herzogenaurach Höfen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91074 Herzogenaurach Höfen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 91074 Herzogenaurach Höfen erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Mit seiner idyllischen Landschaft und der wachsenden Infrastruktur zieht die Region sowohl Familien als auch Investoren an. Wer eine Immobilie in dieser gefragten Gegend verkaufen möchte, kann von der hohen Nachfrage und den dadurch bedingten attraktiven Preisen profitieren. Eine detaillierte Marktkenntnis und die richtige Strategie sind jedoch entscheidend, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Immobilienverkauf in Herzogenaurach Höfen beleuchtet, um Eigentümern eine optimale Orientierung und Unterstützung zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91074 Herzogenaurach Höfen
- Wohnung verkaufen in 91074 Herzogenaurach Höfen
- Grundstück verkaufen in 91074 Herzogenaurach Höfen
- Ihr Immobilienmakler in 91074 Herzogenaurach Höfen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91074 Herzogenaurach Höfen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91074 Herzogenaurach Höfen
Haus verkaufen in 91074 Herzogenaurach Höfen
Herzogenaurach Höfen ist eine attraktive Region für Immobilienkäufer, insbesondere aufgrund der Vielfalt der hier gebauten Haustypen. Hier findet man eine Mischung aus charmanten Einfamilienhäusern, modernen Doppelhaushälften und geräumigen Reihenhäusern, die alle für unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile geeignet sind. Die Preise für Häuser in Herzogenaurach Höfen sind in den letzten Jahren stabil geblieben, wobei die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend stetig wächst. Dies spiegelt sich auch in den marktüblichen Preisspannen wider, die je nach Haustyp, Lage und Zustand variieren. Wer plant, sein Haus in Herzogenaurach Höfen zu verkaufen, kann von diesen stabilen Marktbedingungen profitieren und sollte aktuelle Marktentwicklungen und Preise beobachten, um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 91074 Herzogenaurach Höfen
Die Hauspreise in 91074 Herzogenaurach Höfen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5708 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 856200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1141600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1712400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Herzogenaurach Höfen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91074 Herzogenaurach Höfen
Der Wohnungsmarkt in 91074 Herzogenaurach Höfen zeigt eine stetige Nachfrage, was durch die attraktive Lage und die Nähe zu großen Arbeitgebern wie Adidas und Puma begünstigt wird. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung in zentraler Lage sowie familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und Balkon oder Garten. Dank der ausgeprägten Infrastruktur, zu der Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote gehören, entwickelt sich Herzogenaurach Höfen für viele Menschen zu einem attraktiven Wohnort. Neubauprojekte und sanierte Altbauten finden gleichermaßen Interesse, was den Markt dynamisch und vielseitig macht.
Wohnungspreise in 91074 Herzogenaurach Höfen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91074 Herzogenaurach liegt bei 4016 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Herzogenaurach Höfen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 91074 Herzogenaurach Höfen
Der Verkauf eines Grundstücks in 91074 Herzogenaurach Höfen gestaltet sich aufgrund der hohen Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser attraktiven Lage meist sehr positiv. Die Stadt Herzogenaurach ist nicht nur für ihre malerische Umgebung und hohen Lebensqualität bekannt, sondern auch für die Nähe zu wichtigen Arbeitsplätzen wie den großen Unternehmen Adidas und Puma. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in der Region ist dennoch begrenzt, was oft den Konkurrenzkampf unter Käufern intensiviert und die Preise stabil bis steigend hält. In Herzogenaurach wird kontinuierlich gebaut, sowohl im Wohn- als auch im Gewerbebereich, allerdings geschieht dies auf sorgfältig geplanten Bauflächen, um die Balance zwischen Entwicklung und Erhalt der natürlichen Umgebung zu wahren. Insgesamt bleibt die Region für Investoren und Familien, die dort bauen möchten, stark gefragt.
Grundstückspreise in 91074 Herzogenaurach Höfen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91074 Herzogenaurach liegt bei 560 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 280000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 504000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1120000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91074 Herzogenaurach Höfen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Herzogenaurach Höfen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91074 Herzogenaurach Höfen
Herzogenaurach Höfen liegt im Regierungsbezirk Mittelfranken in Bayern und ist ein Ortsteil der Stadt Herzogenaurach. Die Kleinstadt ist bekannt für ihren charmanten Charakter und ihre Nähe zur Natur. Eingebettet in eine idyllische Landschaft bietet der Ortsteil eine ruhige Wohnlage, die gleichzeitig nur wenige Minuten vom städtischen Geschehen entfernt ist. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; über die Autobahn A3 und die Bundesstraße B8 sind wichtige Wirtschaftsstandorte wie Nürnberg und Erlangen schnell zu erreichen. Auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine unkomplizierte Fortbewegung innerhalb der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Herzogenaurach Höfen liegen bedeutende Städte und Orte wie Erlangen, Nürnberg und Fürth. Diese Städte sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar und bieten eine Vielzahl an Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Herzogenaurach Höfen ist optimal; die Nähe zur Autobahn A3 ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Großstädte. Zudem sorgen diverse Buslinien und Bahnverbindungen dafür, dass die Bewohner unkompliziert auch ohne eigenes Fahrzeug mobil bleiben können. Für Flugreisen ist der Flughafen Nürnberg ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet nationale sowie internationale Flugverbindungen.
Aktuell leben in Höfen 24404 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91074 Herzogenaurach Höfen
Herzogenaurach Höfen bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein, wobei die frische Luft und die Naturkulisse besonders erholsam wirken. Für Sportbegeisterte stehen verschieden Sportvereine und Trainingsmöglichkeiten zur Verfügung. Eltern und Kinder können gemeinsam den örtlichen Spielplatz besuchen oder im Sommer das nahegelegene Freibad genießen. Shopping-Liebhaber finden eine gute Auswahl an Geschäften und Boutiquen, die von Mode über Haushaltswaren bis hin zu regionalen Spezialitäten alles bieten. Zudem sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse und eine entspannte Atmosphäre.
Die Region um Herzogenaurach bietet ebenso zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Erholungsorte. Der nahe gelegene Stadtpark lädt zu erholsamen Spaziergängen oder einem Picknick ein. Wer kulturell interessiert ist, kann die historische Altstadt von Herzogenaurach mit ihren Fachwerkhäusern und dem Schloss besichtigen. Sportlich Aktive kommen im Sportpark Ronhof auf ihre Kosten, oder sie besuchen eines der Fitnessstudios. Für Shopping-Fans bietet das Outlet-Center vieler bekannter Marken eine attraktive Auswahl an Kleidung und Accessoires. Am Wochenende lohnen sich Ausflüge in die fränkische Schweiz mit ihren Wanderwegen, Kletterfelsen und Tropfsteinhöhlen, die Naturliebhabern unvergessliche Erlebnisse bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung