Immobilie verkaufen in 91077 Hetzles Honings
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91077 Hetzles Honings bietet sowohl für Eigentümer als auch für Interessenten zahlreiche Chancen. Die Region zeichnet sich durch idyllische Landschaften und eine stabile Nachfrage nach Wohnraum aus, was den Immobilienmarkt attraktiv gestaltet. Lokale Besonderheiten und ein begrenztes Angebot tragen zur Werthaltigkeit und Begehrlichkeit der Immobilien bei.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Hetzles Honings beleuchtet. Wir gehen auf Marktbedingungen ein und bieten hilfreiche Tipps, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können. Ob Käufer oder Verkäufer – wir liefern wertvolle Informationen für alle Beteiligten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 91077 Hetzles Honings
In der malerischen Ortschaft Hetzles im Ortsteil Honings (PLZ 91077) werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften errichtet, die sich harmonisch in das ländliche Umfeld einfügen. Die architektonische Vielfalt reicht von traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern bis zu modernen Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung. Der Immobilienmarkt in der Region ist durch eine relativ stabile Preisentwicklung gekennzeichnet. Die Wertbestimmung von Häusern richtet sich nach Lage, Größe, Baujahr und Zustand der Immobilie. In Hetzles Honings genießen Hausverkäufer dabei den Vorteil einer hohen Nachfrage, die sich durch die ruhige, naturnahe Umgebung und die gleichzeitige Nähe zu städtischer Infrastruktur bemerkbar macht.
Hauspreise in 91077 Hetzles Honings
Die Hauspreise in 91077 Hetzles Honings sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3476 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 695200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1042800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91077 Hetzles Honings
Der Wohnungsmarkt in 91077 Hetzles Honings zeigt sich angesichts seiner idyllischen Lage und der Nähe zur Metropolregion Nürnberg als attraktiv und vielversprechend. In dieser ländlich geprägten Gemeinde sind insbesondere moderne, gut ausgestattete Wohnungen und solche mit historischem Charme stark nachgefragt. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Gärten sowie guter Anbindung an das Verkehrsnetz erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Auch energieeffiziente und barrierefreie Wohnobjekte sind zunehmend gefragt, da sie den Anforderungen unterschiedlicher Käufergruppen, von jungen Familien bis hin zu Senioren, gerecht werden. Der Markt zeigt insgesamt eine stabile Nachfrage, was den Verkauf von Wohnungen in Hetzles Honings zu einer lohnenden Gelegenheit macht.
Wohnungspreise in 91077 Hetzles Honings
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91077 Hetzles liegt bei 4809 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216405 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 721350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91077 Hetzles Honings
Der Verkauf eines Grundstücks in 91077 Hetzles Honings kann sich als lukrative Gelegenheit erweisen, da die Nachfrage nach Immobilien in der Region beträchtlich ist. Viele Familien und Einzelpersonen suchen nach einem ruhigen Ort im Grünen, der dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden größeren Städte wie Erlangen und Nürnberg bietet. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was die Attraktivität und potenziellen Verkaufspreise erhöht. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei sich der Schwerpunkt auf Einfamilienhäuser und kleinere Bauprojekte konzentriert. Dies schafft eine ausgewogene Mischung aus Neubauten und bestehenden Immobilien, was das Marktumfeld für Verkäufe besonders interessant macht. Käufer schätzen die naturnahe Lage und die gute Infrastruktur, was zu einem stabilen Nachfrageverhältnis führt.
Grundstückspreise in 91077 Hetzles Honings
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91077 Hetzles liegt bei 589 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 294500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 530100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1178000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91077 Hetzles Honings
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91077 Hetzles Honings
Hetzles Honings liegt malerisch eingebettet in der sanften Hügellandschaft Oberfrankens und bietet eine idyllische Wohnlage mit naturnahem Charme. Das kleine Dorf gehört zur Gemeinde Hetzles im Landkreis Forchheim und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre fernab vom Trubel der Großstädte. Dennoch profitieren die Einwohner von einer guten Verkehrsanbindung, die eine gewisse Mobilität gewährleistet und die Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden vereinfacht.
Im unmittelbaren Umkreis von Hetzles Honings liegen mehrere interessante Städte und Orte, darunter Forchheim, Erlangen und Nürnberg. Forchheim, etwa 10 Kilometer entfernt, bietet neben einer historischen Altstadt viele Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Veranstaltungen. Erlangen, eine Universitätsstadt, ist etwa 15 Kilometer entfernt und besonders für ihre Forschungsinstitute und internationalen Unternehmen bekannt. Die Großstadt Nürnberg, in etwa 30 Kilometer Entfernung, erweitert das Angebot durch zahlreiche Arbeitsplätze, Bildungseinrichtungen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A73 und die regelmäßigen Busverbindungen gut ausgebaut, sodass Pendeln zu diesen Städten und darüber hinaus kein Problem darstellt. Die öffentlichen Verkehrsmittel bieten eine zuverlässige Ergänzung zum Individualverkehr und verbinden Hetzles Honings mit den umliegenden Regionen.
Aktuell leben in Honings 1368 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91077 Hetzles Honings
Hetzles Honings, im malerischen Landkreis Forchheim gelegen, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohnern als auch Besuchern ein abwechslungsreiches und angenehmes Erlebnis garantieren. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen kann. In der Umgebung finden sich mehrere gut ausgeschilderte Wanderwege, die für Einsteiger und erfahrene Wanderer gleichermaßen geeignet sind. Für die Erholung bieten sich das nahegelegene Freibad und verschiedene Wellnessangebote an, die nach einem aktiven Tag zur Entspannung einladen. Einkaufsfreudige kommen in den umliegenden Städten auf ihre Kosten, wo sie in gemütlichen Läden, Wochenmärkten und Einkaufszentren stöbern und regionale Spezialitäten entdecken können.
Die Region rund um Hetzles Honings verfügt über eine große Bandbreite an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise können Besucher den Erlebnispark Schloss Thurn besuchen, der besonders für Familien mit Kindern spannende Attraktionen und Shows bietet. Naturfreunde und Wanderer schätzen den Fränkischen-Schweiz-Radweg, der malerische Aussichten und gut ausgebaute Strecken verspricht. In der kälteren Jahreszeit lockt das Skigebiet Oberwarmensteinach nicht weit entfernt, das mit seinen Pisten für Winterspaß sorgt. Auch die kulturellen Angebote wie das Augenoptik-Museum in Forchheim bieten interessante Einblicke und abwechslungsreiche Ausflugsziele. Für den Einkauf stehen in den umliegenden Städten wie Erlangen und Forchheim zahlreiche Geschäfte, Einkaufszentren und Wochenmärkte zur Verfügung, die von frischen Lebensmitteln bis hin zu modischen Accessoires eine große Vielfalt bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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