Immobilie verkaufen in 91077 Neunkirchen Ebersbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91077 Neunkirchen Ebersbach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91077 Neunkirchen Ebersbach erfordert nicht nur sorgfältige Planung, sondern auch ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage aus und ist bei Käufern besonders wegen ihrer naturnahen Umgebung und guten Infrastruktur beliebt. Der Immobilienmarkt hier erlebt derzeit eine stabile Nachfrage, was attraktive Verkaufschancen eröffnet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien beleuchtet, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Von der Marktanalyse bis hin zu rechtlichen Überlegungen – wir bieten Ihnen essenzielle Informationen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91077 Neunkirchen Ebersbach
- Wohnung verkaufen in 91077 Neunkirchen Ebersbach
- Grundstück verkaufen in 91077 Neunkirchen Ebersbach
- Ihr Immobilienmakler in 91077 Neunkirchen Ebersbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91077 Neunkirchen Ebersbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91077 Neunkirchen Ebersbach
Haus verkaufen in 91077 Neunkirchen Ebersbach
Der Verkauf eines Hauses in 91077 Neunkirchen Ebersbach bietet eine interessante Möglichkeit, von der Vielfalt der verfügbaren Haustypen in der Region zu profitieren. In Neunkirchen Ebersbach werden vor allem Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser sowie charmante Landhäuser gebaut. Diese Auswahl spiegelt sowohl den ländlichen Charme als auch die zeitgemäßen Wohnbedürfnisse der Bewohner wider. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Im Allgemeinen lassen sich jedoch stabile und attraktive Marktbedingungen feststellen, die sowohl für Käufer als auch für Verkäufer vorteilhaft sind. Insbesondere die Nähe zur Natur, gepaart mit einer guten infrastrukturellen Anbindung, macht Neunkirchen Ebersbach zu einem begehrten Wohnort im Landkreis Forchheim.
Hauspreise in 91077 Neunkirchen Ebersbach
Die Hauspreise in 91077 Neunkirchen Ebersbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4388 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 658200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 877600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1316400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neunkirchen Ebersbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91077 Neunkirchen Ebersbach
Der Wohnungsmarkt in 91077 Neunkirchen Ebersbach zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der ländlichen Idylle kombiniert mit der Nähe zu städtischen Zentren wie Erlangen und Nürnberg. Familien schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und die gut ausgebaute Infrastruktur, weshalb geräumige Wohnungen mit mindestens drei Zimmern besonders begehrt sind. Moderne Neubauten und sanierte Altbauten finden gleichermaßen Interessenten, wobei die Energieeffizienz und Ausstattung wie Balkon oder Garten zu den entscheidenden Kriterien zählen. Die steigende Nachfrage nach komfortablem Wohnraum spiegelt sich auch im Preisniveau wider, das in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist. Käufer sind bereit, in hochwertige Objekte zu investieren, um langfristig von der attraktiven Wohnlage zu profitieren.
Wohnungspreise in 91077 Neunkirchen Ebersbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91077 Neunkirchen liegt bei 4557 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 683550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91077 Neunkirchen Ebersbach
In der Region 91077 Neunkirchen Ebersbach ist die Nachfrage nach Grundstücken momentan sehr hoch. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur, die sowohl Familien als auch Berufspendler anspricht. Zugleich ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken jedoch begrenzt, was zu einer Konkurrenzsituation unter den Interessenten führt und die Preise steigen lässt. Trotz des limitierten Angebots wird in der Region fleißig gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch kann es für Kaufinteressenten mitunter schwierig sein, adäquate Baugrundstücke zu finden, sodass ein frühzeitiges Engagement und gute Kontakte von Vorteil sind.
Grundstückspreise in 91077 Neunkirchen Ebersbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91077 Neunkirchen liegt bei 571 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 285500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 513900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1142000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91077 Neunkirchen Ebersbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Neunkirchen Ebersbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91077 Neunkirchen Ebersbach
91077 Neunkirchen Ebersbach liegt im malerischen Landkreis Forchheim in Bayern und vereint ländliche Idylle mit einer günstigen Verkehrsanbindung. Das charmante Örtchen besticht durch seine naturnahe Umgebung und die Nähe zu bedeutenden Wirtschafts- und Kulturzentren. Die fränkische Landschaft rund um Neunkirchen Ebersbach lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Naturerkundungen ein, was den Wohnort besonders für Naturliebhaber attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Neunkirchen Ebersbach befinden sich mehrere Städte und Orte wie Forchheim, Erlangen und Effeltrich. Forchheim liegt etwa 10 Kilometer nördlich und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und Arbeitsplätze. Erlangen, eine der wirtschaftlich bedeutsamsten Städte in der Region, ist etwa 15 Kilometer entfernt und beherbergt neben der weltberühmten Friedrich-Alexander-Universität auch zahlreiche Technologieunternehmen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, denn Neunkirchen Ebersbach ist über die Bundesstraße B470 und die Autobahn A73 gut zu erreichen. Ein lokales Netz von Buslinien gewährleistet zudem eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden, was den Standort besonders für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Ebersbach 8131 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91077 Neunkirchen Ebersbach
Im charmanten Ort 91077 Neunkirchen am Brand im Ortsteil Ebersbach finden Bewohner und Besucher gleichermaßen zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die beschauliche Region bietet idyllische Wanderwege durch die fränkische Landschaft, die zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Ein gut gepflegtes Netz aus Radwegen bietet darüber hinaus eine hervorragende Möglichkeit, die Umgebung auf zwei Rädern zu erkunden. Verschiedene Vereine und Kulturangebote im Ort tragen zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung bei und sorgen für ein starkes Gemeinschaftsgefühl. Für das leibliche Wohl und zum Bummeln gibt es im Zentrum von Neunkirchen am Brand mehrere kleine Geschäfte, Cafés und Restaurants, die lokale Spezialitäten anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region zeichnen sich durch ihre Vielfalt und hohe Lebensqualität aus. Für Naturliebhaber gibt es in der Nähe malerische Wanderwege im Naturpark Fränkische Schweiz, die beeindruckende Felsformationen und historische Burgen bieten. Wassersportbegeisterte kommen im nur wenige Kilometer entfernten Dechsendorfer Weiher auf ihre Kosten, wo man segeln, angeln oder einfach am Strand entspannen kann. Einkaufsfreudige können in den benachbarten Städten Erlangen und Forchheim ausgedehnte Shoppingtouren durch die Einkaufsstraßen und Shoppingcenter unternehmen. Auch kulturell Interessierte finden in der Region spannende Museen, Theater und historische Stätten, die einen Besuch lohnenswert machen.
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