Immobilie verkaufen in 86567 Hilgertshausen-Tandern Pranst
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Die Entscheidung, eine Immobilie in 86567 Hilgertshausen-Tandern Pranst zu verkaufen, erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde im Landkreis Dachau ist bekannt für ihre ländliche Ruhe und naturnahe Umgebung, was sie insbesondere für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in der Region wirkt sich positiv auf die Immobilienpreise aus und bietet Ihnen als Verkäufer lukrative Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die besonderen Vorzüge des Immobilienmarktes in Hilgertshausen-Tandern Pranst unter die Lupe genommen, um Ihnen die entscheidenden Vorteile und aktuellen Trends näherzubringen, die für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie ausschlaggebend sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86567 Hilgertshausen-Tandern Pranst
- Wohnung verkaufen in 86567 Hilgertshausen-Tandern Pranst
- Grundstück verkaufen in 86567 Hilgertshausen-Tandern Pranst
- Ihr Immobilienmakler in 86567 Hilgertshausen-Tandern Pranst
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86567 Hilgertshausen-Tandern Pranst
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86567 Hilgertshausen-Tandern Pranst
Haus verkaufen in 86567 Hilgertshausen-Tandern Pranst
In der malerischen Region von 86567 Hilgertshausen-Tandern Pranst werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch ihre traditionellen bayerischen Architekturelemente und moderne Bauweisen bestechen. Diese Häuser bieten oftmals großzügige Grundstücke und sind ideal für Familien, die eine ruhige Wohngegend bevorzugen. Der Immobilienmarkt in dieser Region verzeichnet stabile Preise, die durch die hohe Lebensqualität, die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an größere Städte unterstützt werden. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann mit einer regen Nachfrage rechnen, da sowohl die Einheimischen als auch Zuzügler den Charme und die Attraktivität von Hilgertshausen-Tandern Pranst zu schätzen wissen.
Hauspreise in 86567 Hilgertshausen-Tandern Pranst
Die Hauspreise in 86567 Hilgertshausen-Tandern Pranst sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4989 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 748350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 997800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1496700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hilgertshausen-Tandern Pranst verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86567 Hilgertshausen-Tandern Pranst
Der Wohnungsmarkt in 86567 Hilgertshausen-Tandern Pranst zeigt sich derzeit stabil, wobei eine zunehmende Nachfrage nach Eigentumswohnungen zu verzeichnen ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Neubauwohnungen sowie charmant sanierte Altbauwohnungen, die durch ihre einzigartige Architektur und hochwertige Materialien überzeugen. Die idyllische Lage im ländlichen Raum, kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten, macht den Ort insbesondere für Familien und Pendler attraktiv. Käufer schätzen die ruhige Umgebung und die gute Infrastruktur, weshalb Objekte mit Garten oder Balkon besonders schnell neue Eigentümer finden. Dank der hohen Lebensqualität und des wachsenden Interesses an naturnahem Wohnen, bleibt das Immobilienangebot in dieser Region sehr gefragt.
Wohnungspreise in 86567 Hilgertshausen-Tandern Pranst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86567 Hilgertshausen-Tandern liegt bei 5007 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225315 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 751050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86567 Hilgertshausen-Tandern Pranst
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 86567 Hilgertshausen-Tandern Pranst ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Menschen schätzen die ländliche Ruhe und die naturnahe Umgebung, was zu einem verstärkten Interesse an Bauplätzen geführt hat. Das Angebot hingegen bleibt relativ begrenzt, da die verfügbaren Flächen oft landwirtschaftlich genutzt werden und Umwidmungen in Bauland selten erfolgen. Trotzdem sind immer mal wieder einzelne Grundstücke auf dem Markt, die schnell Abnehmer finden. In Bezug auf Bautätigkeit wird in der Region moderat gebaut, mit einem Schwerpunkt auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die das dörfliche Charakterbild bewahren. Neue Bauprojekte entstehen meist in gut erschlossenen Randlagen, in denen die Infrastruktur bereits vorhanden ist, obwohl das Neubauvolumen insgesamt nicht mit städtischen Gebieten vergleichbar ist.
Grundstückspreise in 86567 Hilgertshausen-Tandern Pranst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86567 Hilgertshausen-Tandern liegt bei 700 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 350000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 630000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1400000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86567 Hilgertshausen-Tandern Pranst
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86567 Hilgertshausen-Tandern Pranst
Hilgertshausen-Tandern Pranst liegt in der idyllischen Region Oberbayern und bietet eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und zeitgemäßer Infrastruktur. Eingebettet in eine malerische Landschaft, profitiert die Gemeinde von einer angenehmen Wohnqualität und gleichzeitig von der Nähe zu bedeutenden Verkehrsachsen. Das Umland ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Wiesen und kleinen Waldgebieten, was zu einer hohen Lebensqualität beiträgt. Hilgertshausen-Tandern Pranst ist gut in die regionalen Verkehrsnetze integriert und bietet so eine exzellente Anbindung für Pendler und Reisende.
Im unmittelbaren Umkreis von Hilgertshausen-Tandern Pranst liegen mehrere attraktive Städte und Orte, die zur guten Verkehrsanbindung beitragen. Darunter befinden sich Städte wie Dachau, Markt Indersdorf und die Kreisstadt Pfaffenhofen an der Ilm. Diese Städte sind in kurzer Zeit mit dem Auto zu erreichen. Auch die bayerische Landeshauptstadt München ist über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen gut erreichbar. Lokale Buslinien bieten zusätzlich eine wichtige Verbindung innerhalb der Region und zu den umliegenden Ortschaften, was den öffentlichen Nahverkehr für Bewohner und Besucher gleichermaßen attraktiv macht.
Aktuell leben in Pranst 3408 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86567 Hilgertshausen-Tandern Pranst
Hilgertshausen-Tandern Pranst, eingebettet in die malerische Landschaft Bayerns, bietet eine hervorragende Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die zahlreichen Wander- und Radwege laden dazu ein, die Natur aktiv zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Für Erholungssuchende gibt es idyllische Plätze, an denen man die Ruhe und Schönheit der Umgebung auf sich wirken lassen kann. Der Ort verfügt außerdem über mehrere gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Einkaufsfreudige finden in den charmanten Läden und Märkten des Ortes eine Auswahl an handwerklichen Produkten und frischen Lebensmitteln. Ergänzend sorgen gut erreichbare Supermärkte und Geschäfte für den alltäglichen Bedarf.
In der umliegenden Region stehen zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten zur Verfügung, die für Abwechslung und Entspannung sorgen. Beispielsweise bietet das nahegelegene Dachau verschiedene kulturelle Sehenswürdigkeiten, darunter die malerische Altstadt und das Schloss Dachau mit seinem wunderschönen Schlossgarten. Für Wassersportler und Badefreunde sind der Karlsfelder See und der Ampersee beliebte Ziele, die nicht weit entfernt liegen. Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen sowohl große Einkaufszentren wie die Münchner Innenstadt als auch kleinere Boutiquen und Wochenmärkte in den umliegenden Gemeinden, die lokal produzierte Waren und frische Erzeugnisse anbieten.
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