Immobilie verkaufen in 86567 Hilgertshausen-Tandern Stadelham
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 86567 Hilgertshausen-Tandern Stadelham, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 86567 Hilgertshausen-Tandern, insbesondere im Ortsteil Stadelham, präsentiert sich aktuell als dynamisch und vielversprechend. Mit seiner reizvollen ländlichen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Dachau und München zieht die Region sowohl Familien als auch Investoren an, die Wert auf Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung legen. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von der gestiegenen Nachfrage und den stabilen Preisen profitieren.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen einen umfassenden Überblick über den Verkaufsprozess, die Marktbedingungen und wertvolle Tipps bieten, um Ihren Immobilienverkauf in Stadelham erfolgreich und effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86567 Hilgertshausen-Tandern Stadelham
- Wohnung verkaufen in 86567 Hilgertshausen-Tandern Stadelham
- Grundstück verkaufen in 86567 Hilgertshausen-Tandern Stadelham
- Ihr Immobilienmakler in 86567 Hilgertshausen-Tandern Stadelham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86567 Hilgertshausen-Tandern Stadelham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86567 Hilgertshausen-Tandern Stadelham
Haus verkaufen in 86567 Hilgertshausen-Tandern Stadelham
Der Verkauf eines Hauses in 86567 Hilgertshausen-Tandern Stadelham bietet vielfältige Möglichkeiten, die durch die regionaltypischen Bautraditionen und den Immobilienmarkt geprägt sind. In dieser ländlichen Gegend sind hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Bauernhäuser zu finden, die sich harmonisch in die idyllische Landschaft einfügen. Neben diesen klassischen Haustypen erfreuen sich auch zeitgenössische Gebäude mit nachhaltiger Architektur und energieeffizienten Techniken zunehmender Beliebtheit. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand des Gebäudes. Grundsätzlich ist ein kontinuierlicher Preisanstieg zu beobachten, was die Immobilie zu einer wertstabilen Investition macht. Käufer und Investoren schätzen die ruhige, familienfreundliche Atmosphäre in Stadelham, was sich ebenfalls positiv auf die Nachfrage und damit auf die Preisgestaltung auswirkt.
Hauspreise in 86567 Hilgertshausen-Tandern Stadelham
Die Hauspreise in 86567 Hilgertshausen-Tandern Stadelham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4985 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 747750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 997000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1495500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hilgertshausen-Tandern Stadelham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 86567 Hilgertshausen-Tandern Stadelham
Der Verkauf einer Wohnung in 86567 Hilgertshausen-Tandern Stadelham kann eine lukrative Möglichkeit sein, insbesondere angesichts des aktuellen Wohnungsmarktes in der Region. Die ländliche Idylle kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Dachau und München macht diesen Ort für verschiedene Käufergruppen attraktiv. Besonders begehrt sind großzügig geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen, die sowohl für Familien als auch für Paare interessante Optionen darstellen. Auch Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind sehr gefragt, da sie zusätzlichen Komfort und Lebensqualität bieten. Aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit solcher Immobilien verzeichnen gut gepflegte Objekte oftmals ein hohes Interesse, was den Verkaufsprozess erleichtern und die erzielbaren Preise steigern kann.
Wohnungspreise in 86567 Hilgertshausen-Tandern Stadelham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86567 Hilgertshausen-Tandern liegt bei 5043 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226935 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 756450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hilgertshausen-Tandern Stadelham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 86567 Hilgertshausen-Tandern Stadelham
Im malerischen Stadelham, einem Teil der Gemeinde Hilgertshausen-Tandern im Postleitzahlbereich 86567, ist der Grundstücksmarkt durch eine moderate Nachfrage geprägt. Die idyllische Lage und die ländliche Ruhe sprechen vor allem Familien und Naturliebhaber an. Das Angebot an Baugrundstücken ist begrenzt, was die Preise in der Region stabil hält. Aufgrund der räumlichen Begrenzungen und der Orientierung auf landwirtschaftliche Flächen wird nicht in großem Umfang neu gebaut. Projekte, die genehmigt werden, sind häufig kleinere Wohnanlagen oder Einfamilienhäuser, die behutsam in das Ortsbild eingefügt werden, um den dörflichen Charakter zu bewahren.
Grundstückspreise in 86567 Hilgertshausen-Tandern Stadelham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86567 Hilgertshausen-Tandern liegt bei 699 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 349500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 629100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1398000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86567 Hilgertshausen-Tandern Stadelham
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hilgertshausen-Tandern Stadelham suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86567 Hilgertshausen-Tandern Stadelham
Hilgertshausen-Tandern Stadelham liegt in einer idyllischen ländlichen Umgebung in Oberbayern und zeichnet sich durch seine ruhige Lage aus. Die Gemeinde ist flächenmäßig weitläufig und von grünen Wiesen und Wäldern umgeben, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Trotz dieser naturnahen Atmosphäre bietet die Region eine gute Verkehrsanbindung, sowohl für den Individualverkehr als auch durch öffentliche Verkehrsmittel.
Im unmittelbaren Umkreis von Hilgertshausen-Tandern Stadelham liegen mehrere kleinere Orte wie Tandern, Weichs und Markt Indersdorf, die in wenigen Minuten zu erreichen sind. Größere Städte wie Dachau und Pfaffenhofen an der Ilm sind ebenfalls gut erreichbar und bieten zusätzliche infrastrukturelle Vorteile und Arbeitsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die nahegelegenen Bundesstraßen, die eine gute Verbindung zu den Autobahnen A9 und A8 herstellen. Zudem sind Busverbindungen vorhanden, die die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz sicherstellen und den Zugang zu umliegenden Städten erleichtern.
Aktuell leben in Stadelham 3408 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86567 Hilgertshausen-Tandern Stadelham
In der beschaulichen Ortschaft Stadelham im Gemeindebereich 86567 Hilgertshausen-Tandern finden sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Umgeben von malerischer Natur laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die idyllische Landschaft zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Für die Erholung bieten sich ruhige Plätze am Ufer der kleinen Flüsse oder in den weitläufigen Wäldern an, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Wer gerne aktiv ist, kann die umliegenden Sportvereine und Freizeitangebote nutzen, die von Fußball bis hin zu Tennis reichen. Ein kleiner, aber gut sortierter Supermarkt sowie verschiedene Hofläden versorgen die Einwohner und Besucher mit regionalen Produkten und Waren für den täglichen Bedarf.
In der weiteren Region von Hilgertshausen-Tandern gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel dafür sind die beliebten Badeseen, die in den Sommermonaten Gelegenheit zum Schwimmen und Picknicken bieten. Für Wanderfreunde bietet der nahe gelegene Naturpark Augsburg – Westliche Wälder ein vielfältiges Netz an gut markierten Wegen durch unberührte Natur. Familien finden in umliegenden Kleinstädten wie Dachau oder Aichach interessante Ausflugsziele und Spielparks. Einkaufen lässt sich hervorragend in den charmanten Wochenmärkten und Fachgeschäften der Region, die durch ihre frischen Produkte und freundlichen Händler überzeugen. Auch für kulturelle Aktivitäten ist gesorgt: lokale Museen, historische Gebäude und regelmäßige Veranstaltungen bieten eine Vielzahl an Möglichkeiten zur abwechslungsreichen Gestaltung der freien Zeit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung