Immobilie verkaufen in 86567 Hilgertshausen-Tandern Oberdinkelhof
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Der Immobilienmarkt in 86567 Hilgertshausen-Tandern Oberdinkelhof bietet attraktive Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer gleichermaßen. Die ländliche Idylle, gepaart mit der Nähe zu städtischen Zentren, macht diese Region besonders interessant. Hohe Nachfrage und begrenztes Angebot haben in den letzten Jahren zu steigenden Immobilienpreisen geführt. Wer seine Immobilie in dieser begehrten Lage verkaufen möchte, sollte gut informiert und strategisch vorgehen.
In dieser Einleitung werden Sie wertvolle Hinweise und Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Hilgertshausen-Tandern Oberdinkelhof erhalten. Nutzen Sie die attraktiven Marktbedingungen und maximieren Sie Ihren Verkaufserfolg mit den richtigen Schritten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86567 Hilgertshausen-Tandern Oberdinkelhof
- Wohnung verkaufen in 86567 Hilgertshausen-Tandern Oberdinkelhof
- Grundstück verkaufen in 86567 Hilgertshausen-Tandern Oberdinkelhof
- Ihr Immobilienmakler in 86567 Hilgertshausen-Tandern Oberdinkelhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86567 Hilgertshausen-Tandern Oberdinkelhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86567 Hilgertshausen-Tandern Oberdinkelhof
Haus verkaufen in 86567 Hilgertshausen-Tandern Oberdinkelhof
Einen Hausverkauf in 86567 Hilgertshausen-Tandern Oberdinkelhof erfolgreich abzuwickeln, erfordert ein tiefes Verständnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser idyllischen und naturnahen Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Man findet hier sowohl moderne Neubauten als auch charmante Bestandsimmobilien im traditionellen bayerischen Stil. Die Preise für Häuser in Hilgertshausen-Tandern Oberdinkelhof variieren je nach Haustyp, Größe, Zustand und Lage des Objekts. Generell zeigt der Markt eine stabile Nachfrage, da die Region durch ihre ruhige und ländliche Atmosphäre, kombiniert mit einer guten Anbindung an urbane Zentren, besonders attraktiv für Familien ist. Käufer sollten sich auf diverse Preisspannen einstellen und gegebenenfalls eine professionelle Bewertung ihres Eigentums in Anspruch nehmen, um am Markt erfolgreich und wettbewerbsfähig zu handeln.
Hauspreise in 86567 Hilgertshausen-Tandern Oberdinkelhof
Die Hauspreise in 86567 Hilgertshausen-Tandern Oberdinkelhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4988 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 748200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 997600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1496400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hilgertshausen-Tandern Oberdinkelhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86567 Hilgertshausen-Tandern Oberdinkelhof
Der Wohnungsmarkt in 86567 Hilgertshausen-Tandern, speziell in Oberdinkelhof, zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Die Region, die ländlichen Charme mit der Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten von Dachau und München verbindet, ist besonders bei Familien und Pendlern sehr beliebt. Bevorzugt werden großzügige, modern ausgestattete Wohnungen mit Garten oder Balkon, die ein komfortables und naturnahes Wohnen ermöglichen. Ebenfalls hoch im Kurs stehen gut erhaltene Altbauten, die durch ihren historischen Charakter und ihre individuelle Architektur bestechen. Die Naturnähe und die gute Infrastruktur machen diese Region zu einer attraktiven Option für Käufer, die das Leben auf dem Land schätzen, ohne auf städtische Einrichtungen verzichten zu müssen.
Wohnungspreise in 86567 Hilgertshausen-Tandern Oberdinkelhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86567 Hilgertshausen-Tandern liegt bei 5052 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 757800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86567 Hilgertshausen-Tandern Oberdinkelhof
In der Region Hilgertshausen-Tandern Oberdinkelhof im Postleitzahlengebiet 86567 ist die Nachfrage nach Grundstücken stark angestiegen. Diese ländliche Idylle zieht zunehmend Menschen an, die dem hektischen Stadtleben entfliehen und sich ein ruhiges Zuhause schaffen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter Käufern führt. Bauprojekte nehmen in der Region stetig zu, wobei sowohl private Bauherren als auch Immobilienentwickler neue Wohnanlagen initiieren. Dennoch bleibt der Druck auf die verfügbaren Flächen hoch, da die Bebauungsmöglichkeiten in dem ländlichen Gebiet naturgemäß beschränkt sind. Dieser wachsende Bedarf bei begrenzter Verfügbarkeit wirkt sich entsprechend auf die Preise aus, die auch hier einen Aufwärtstrend verzeichnen.
Grundstückspreise in 86567 Hilgertshausen-Tandern Oberdinkelhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86567 Hilgertshausen-Tandern liegt bei 700 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 350000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 630000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1400000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86567 Hilgertshausen-Tandern Oberdinkelhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86567 Hilgertshausen-Tandern Oberdinkelhof
Das Anwesen Oberdinkelhof befindet sich in der malerischen Gemeinde Hilgertshausen-Tandern mit der Postleitzahl 86567. Diese ländliche Gegend ist geprägt von saftigen Wiesen und dichten Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung in der Natur einladen. Die Einwohner schätzen die Ruhe und Beschaulichkeit, die der Ort zu bieten hat, während größere Städte und wichtige Verkehrsanbindungen dennoch in erreichbarer Nähe liegen. Eine ideale Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit macht das Leben im Oberdinkelhof besonders attraktiv.
Im unmittelbaren Umkreis von Hilgertshausen-Tandern liegen mehrere Städte und Orte von Interesse. Dachau und Pfaffenhofen an der Ilm sind jeweils in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, während man in einer knappen Stunde Fahrzeit die bayerische Landeshauptstadt München erreicht. Dies sorgt für eine gute Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen sowie kulturellen und Freizeitangeboten. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut ausgebaut, sowohl über die Bundesstraße B13 als auch über die Autobahn A8 in näherer Umgebung. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die die Region mit den umliegenden Städten und größeren Bahnhöfen verbinden.
Aktuell leben in Oberdinkelhof 3408 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86567 Hilgertshausen-Tandern Oberdinkelhof
86567 Hilgertshausen-Tandern Oberdinkelhof bietet eine harmonische Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, können Naturfreunde ausgedehnte Wanderungen und Radtouren unternehmen, während sich Erholungssuchende in den ruhigen, idyllischen Ecken des Oberdinkelhofs entspannen können. Für die alltäglichen Bedürfnisse und besonderen Wünsche gibt es eine Reihe von Geschäften und Märkten in der Umgebung, die regionale Produkte und frische Lebensmittel anbieten, wobei die örtlichen Bauernmärkte besonders hervorzuheben sind.
In der Region um Hilgertshausen-Tandern gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise laden der nahe gelegene Amperfluss und die umliegenden Wälder zu Bootsfahrten, Angeln und naturnahen Spaziergängen ein. Wer ein kulturelles Erlebnis sucht, kann die historischen Kirchen und traditionell gestalteten Gebäude besichtigen, die die reiche Geschichte der Region widerspiegeln. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von lokalen Handwerksbetrieben und Bauernhöfen, die selbsthergestellte Waren verkaufen, bis hin zu größeren Supermärkten und Fachgeschäften in der näheren Umgebung, was eine gute Mischung für die Bedürfnisse der lokalen Gemeinschaft und der Besucher bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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