Immobilie verkaufen in 86567 Hilgertshausen-Tandern Oberdorf
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Der Immobilienmarkt in 86567 Hilgertshausen-Tandern Oberdorf zeigt sich dynamisch und vielversprechend. Durch die reizvolle Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte wie München wird die Region für potenzielle Käufer immer attraktiver. Wer seine Immobilie hier verkaufen möchte, kann von einer steigenden Nachfrage profitieren und attraktive Verkaufspreise erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Hilgertshausen-Tandern Oberdorf beachten sollten. Dazu gehören aktuelle Markttrends, die Ermittlung des optimalen Verkaufspreises und strategische Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung. So gelingt der Immobilienverkauf in dieser begehrten Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86567 Hilgertshausen-Tandern Oberdorf
- Wohnung verkaufen in 86567 Hilgertshausen-Tandern Oberdorf
- Grundstück verkaufen in 86567 Hilgertshausen-Tandern Oberdorf
- Ihr Immobilienmakler in 86567 Hilgertshausen-Tandern Oberdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86567 Hilgertshausen-Tandern Oberdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86567 Hilgertshausen-Tandern Oberdorf
Haus verkaufen in 86567 Hilgertshausen-Tandern Oberdorf
Der Immobilienmarkt in 86567 Hilgertshausen-Tandern Oberdorf zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die in der Region gebaut werden. Man findet hier sowohl traditionelle Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften als auch moderne Reihenhäuser und charmante Bungalows. Diese Abwechslung bietet potenziellen Käufern eine breite Auswahl, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern gerecht wird. Die Preise für Häuser in Hilgertshausen-Tandern Oberdorf variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien. Aufgrund der attraktiven ländlichen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte gilt der Immobilienmarkt hier als stabil und durchaus gefragt. Für genauere Preisangaben und individuelle Angebote empfiehlt es sich, aktuelle Marktanalysen und Verkaufsanzeigen zu konsultieren.
Hauspreise in 86567 Hilgertshausen-Tandern Oberdorf
Die Hauspreise in 86567 Hilgertshausen-Tandern Oberdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5010 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 751500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1002000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1503000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86567 Hilgertshausen-Tandern Oberdorf
Der Wohnungsmarkt in 86567 Hilgertshausen-Tandern Oberdorf zeigt eine stabile Entwicklung mit einer kontinuierlich wachsenden Nachfrage. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen und Neubauten, die sich durch eine gehobene Ausstattung und energieeffiziente Bauweise auszeichnen. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, ländliche Lage in Kombination mit einer guten Anbindung an größere Städte wie München und Augsburg. Darüber hinaus sind Wohnungen mit Balkonen oder Gärten sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten und die Attraktivität des ländlichen Lebensstils unterstreichen. Preislich bewegen sich die Immobilien in einem moderaten bis gehobenen Segment, abhängig von Lage, Größe und Ausstattung der Wohnung.
Wohnungspreise in 86567 Hilgertshausen-Tandern Oberdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86567 Hilgertshausen-Tandern liegt bei 5043 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226935 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 756450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86567 Hilgertshausen-Tandern Oberdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 86567 Hilgertshausen-Tandern Oberdorf ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und dennoch gute Erreichbarkeit von größeren Städten schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird aktuell auch viel gebaut, wobei sich der Fokus sowohl auf Einfamilienhäuser als auch auf kleinere Wohnanlagen richtet, um die Nachfrage zu befriedigen. Dies spiegelt das anhaltende Interesse wider, in dieser idyllischen Gegend zu wohnen.
Grundstückspreise in 86567 Hilgertshausen-Tandern Oberdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86567 Hilgertshausen-Tandern liegt bei 692 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 346000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 622800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1384000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86567 Hilgertshausen-Tandern Oberdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86567 Hilgertshausen-Tandern Oberdorf
86567 Hilgertshausen-Tandern Oberdorf liegt malerisch eingebettet in das bayerische Voralpenland und bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige, ländliche Umgebung abseits des hektischen Stadtlebens. Der Ort gehört zur Gemeinde Hilgertshausen-Tandern im Landkreis Dachau und hat eine historisch gewachsene Struktur. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Feldern, sanften Hügeln und dichten Wäldern, die zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Lage bietet einerseits die Idylle des Landlebens, andererseits sind größere Städte wie München und Augsburg gut erreichbar, was den Ort besonders attraktiv für Pendler macht.
Im direkten Umkreis von Hilgertshausen-Tandern Oberdorf liegen die Orte Hilgertshausen, Tandern, Jetzendorf und Markt Indersdorf. Diese kleineren Gemeinden bieten eine gute Grundversorgung mit Geschäften, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße B300 und die Autobahn A8 geprägt, welche eine schnelle Verbindung nach München und Augsburg ermöglicht. Zudem bestehen regelmäßige Busverbindungen, die die umliegenden Orte und Gemeinden miteinander vernetzen und damit die Mobilität auch ohne eigenes Auto gewährleisten.
Aktuell leben in Oberdorf 3408 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86567 Hilgertshausen-Tandern Oberdorf
86567 Hilgertshausen-Tandern Oberdorf bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für seine Bewohner und Besucher. Umgeben von malerischen Landschaften und grünen Wäldern eignet sich die Region hervorragend für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren. Ein beliebtes Ziel ist der nahegelegene Naturpark, der sowohl Ruhe suchenden Erholungssuchenden als auch Naturfreunden viele Gelegenheiten bietet, die heimische Flora und Fauna zu entdecken. Im Dorf selbst gibt es einige kleine Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken. Zudem laden gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen und Genießen regionaler Spezialitäten ein.
Auch die Umgebung von Hilgertshausen-Tandern Oberdorf überzeugt mit zahlreichen Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten. In der näheren Umgebung finden sich mehrere größere Städte, die Einkaufszentren und Märkte anbieten. Für kulturell Interessierte sind historische Sehenswürdigkeiten und Museen in der Region, die einen Einblick in die Geschichte und Traditionen der Gegend geben. Sportbegeisterte können außerdem diverse Sportvereine und Freizeitangebote wie Tennisplätze, Reitställe und Schwimmbäder nutzen. So vereint die Region sowohl die Vorzüge des ländlichen Lebens als auch die Nähe und Annehmlichkeiten urbaner Strukturen, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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