Immobilie verkaufen in 86567 Hilgertshausen-Tandern Tandern
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Der Immobilienmarkt in 86567 Hilgertshausen-Tandern Tandern zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und attraktive Investitionsmöglichkeiten aus. Diese ländliche Region in Bayern bietet eine idyllische Umgebung, kombiniert mit guter Anbindung an städtische Zentren, was sie besonders für Familien und Pendler interessant macht. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von der Stabilität des Marktes und der wachsenden Beliebtheit der Region profitieren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Hilgertshausen-Tandern Tandern beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen fundierten Überblick und wichtige Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86567 Hilgertshausen-Tandern Tandern
- Wohnung verkaufen in 86567 Hilgertshausen-Tandern Tandern
- Grundstück verkaufen in 86567 Hilgertshausen-Tandern Tandern
- Ihr Immobilienmakler in 86567 Hilgertshausen-Tandern Tandern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86567 Hilgertshausen-Tandern Tandern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86567 Hilgertshausen-Tandern Tandern
Haus verkaufen in 86567 Hilgertshausen-Tandern Tandern
Der Verkauf eines Hauses in 86567 Hilgertshausen-Tandern, speziell im Ortsteil Tandern, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da hier unterschiedliche Haustypen gefragt sind. In der Region sind traditionelle Einfamilienhäuser am häufigsten gebaut, die durch großzügige Gärten und eine ruhige Lage bestechen. Des Weiteren gibt es moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die besonders bei jungen Familien beliebt sind. Auch individuell gestaltete Architektenhäuser finden ihren Platz und ziehen Käufer an, die besonderen Wert auf Design und Exklusivität legen. Die Preise für Häuser in dieser malerischen und ruhig gelegenen Gegend variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand des Objekts erheblich. Käufer und Verkäufer sollten sich daher vorab gut informieren, um einen fairen Marktpreis zu ermitteln und sich auf einen erfolgreichen Verkauf vorzubereiten.
Hauspreise in 86567 Hilgertshausen-Tandern Tandern
Die Hauspreise in 86567 Hilgertshausen-Tandern Tandern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5007 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 751050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1001400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1502100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hilgertshausen-Tandern Tandern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86567 Hilgertshausen-Tandern Tandern
Der Wohnungsmarkt in 86567 Hilgertshausen-Tandern, speziell im Ortsteil Tandern, ist aktuell stabil mit einer moderaten Nachfrage. Die ländliche Lage gepaart mit guter Anbindung an größere Städte macht die Region für viele Käufer attraktiv. Besonders begehrt sind helle, gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und modernen Ausstattungen. Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil oder Maisonette-Wohnungen finden ebenfalls großen Anklang. Zudem legen Käufer zunehmend Wert auf energieeffiziente Immobilien und ein ruhiges Wohnumfeld. Der Preisrahmen für Wohnungen in Tandern variiert je nach Zustand und Ausstattung, jedoch erzielen gut gepflegte Objekte meist schnell Interessenten und lassen sich zu fairen Preisen verkaufen.
Wohnungspreise in 86567 Hilgertshausen-Tandern Tandern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86567 Hilgertshausen-Tandern liegt bei 5048 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 757200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86567 Hilgertshausen-Tandern Tandern
Die Nachfrage nach Grundstücken in 86567 Hilgertshausen-Tandern Tandern ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens in Kombination mit einer guten Erreichbarkeit größerer Städte wie München erkennen. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem zunehmenden Wettbewerb unter den Interessenten führt. Die Region verzeichnete in jüngster Zeit einen moderaten Anstieg an Bauprojekten, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die den Bedarf an neuem Wohnraum decken sollen. Bauträger und Immobilienkäufer sollten daher mit einer recht dynamischen Marktlage rechnen.
Grundstückspreise in 86567 Hilgertshausen-Tandern Tandern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86567 Hilgertshausen-Tandern liegt bei 692 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 346000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 622800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1384000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86567 Hilgertshausen-Tandern Tandern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86567 Hilgertshausen-Tandern Tandern
Hilgertshausen-Tandern Tandern liegt im bayerischen Landkreis Dachau, etwa 35 Kilometer nordwestlich von München. Das weitläufige Umland ist geprägt von der malerischen oberbayerischen Landschaft, die durch sanfte Hügel und zahlreiche Felder und Wälder dominiert wird. Die Gemeinde besteht aus mehreren Ortsteilen, von denen Tandern einer der größten ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Hilgertshausen-Tandern befinden sich kleinere Ortschaften wie Petershausen, Jetzendorf und Altomünster, die allesamt gut zu erreichen sind. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Dachau und Freising, die jeweils etwa eine halbe Stunde Autofahrt entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung ist relativ gut ausgebaut; über die Bundesstraße B13 ist man schnell in Richtung München unterwegs, während die nahegelegene Autobahn A92 eine zügige Verbindung Richtung Landshut bietet. Zudem gibt es eine regelmäßige Busverbindung, die die Ortschaften miteinander vernetzt und eine Anbindung an den Münchner Verkehrs- und Tarifverbund (MVV) gewährleistet.
Aktuell leben in Tandern 3408 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86567 Hilgertshausen-Tandern Tandern
In dem kleinen und charmanten Ortsteil Tandern, der zur Gemeinde Hilgertshausen-Tandern im oberbayerischen Landkreis Dachau gehört, finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Naturerkundungen ein und bietet einen idealen Kontrast zum hektischen Stadtleben. Tandern zeigt sich zudem von seiner aktiven Seite mit verschiedenen Sportvereinen und einem gut ausgestatteten Spielplatz für die jüngsten Einwohner. Das gemeinsame Miteinander wird nicht zuletzt durch regelmäßige Dorffeste und Veranstaltungen gestärkt, die immer wieder für eine lebendige Dorfkultur sorgen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich ebenfalls im Ort, von kleineren Supermärkten und Bäckern bis hin zu lokalen Handwerksbetrieben, die regionale Produkte und Dienstleistungen anbieten.
In der Umgebung von Hilgertshausen-Tandern gibt es weitere vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Naturpark Augsburg-Westliche Wälder ist mit seinen zahlreichen Wanderwegen ein Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Für kulturell Interessierte bieten sich Besuche in historischen Städten wie Dachau an, wo das Schloss Dachau und die Altstadt auf Entdeckung warten. Das nahegelegene Aichach lädt mit seinem malerischen Stadtzentrum und vielen Geschäften zum Stadtbummel ein. Große Einkaufszentren und eine Vielzahl von Geschäften findet man in der Stadt Augsburg, die über eine gute Verkehrsanbindung erreichbar ist und somit auch für einen Tagesausflug attraktiv ist. So bietet die Region um Hilgertshausen-Tandern eine Balance von ländlicher Ruhe und urbanen Erlebnissen, die sowohl für die Erholung als auch für die angenehme Freizeitgestaltung und den Einkauf sorgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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