Immobilie verkaufen in 86567 Hilgertshausen-Tandern Mannried
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 86567 Hilgertshausen-Tandern Mannried zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und wachsender Nachfrage aus. Dieser charmante Ort, eingebettet in malerische Natur und dennoch gut erreichbar, bietet attraktive Bedingungen für Käufer und Verkäufer gleichermaßen. Ob ein traditionelles Bauernhaus oder ein modernes Eigenheim – die Vielfalt der Immobilien macht den Markt besonders interessant.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu beachten sind. Von der aktuellen Marktsituation bis hin zu wertsteigernden Maßnahmen: Hier erfahren Sie, wie Sie Ihr Eigentum erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86567 Hilgertshausen-Tandern Mannried
- Wohnung verkaufen in 86567 Hilgertshausen-Tandern Mannried
- Grundstück verkaufen in 86567 Hilgertshausen-Tandern Mannried
- Ihr Immobilienmakler in 86567 Hilgertshausen-Tandern Mannried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86567 Hilgertshausen-Tandern Mannried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86567 Hilgertshausen-Tandern Mannried
Haus verkaufen in 86567 Hilgertshausen-Tandern Mannried
Wenn Sie ein Haus in der Region 86567 Hilgertshausen-Tandern, speziell im Ortsteil Mannried, verkaufen möchten, sollten Sie sich über die gängigen Haustypen und die aktuelle Marktlage informieren. In dieser bayerischen Gemeinde werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, oft im traditionellen Baustil mit modernen Akzenten. Auch größere Grundstücke mit älteren Bauernhäusern sind hier keine Seltenheit, was die Region besonders für familiäre und naturverbundene Käufer attraktiv macht. Die Immobilienpreise in Mannried und Umgebung sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, wobei Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Zustand des Gebäudes und die Ausstattung des Hauses eine entscheidende Rolle spielen. Ein ordentlicher Energieausweis und eine gepflegte Immobilie können den Verkauf positiv beeinflussen, da viele Interessenten auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz achten. Insgesamt bietet die Region eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an städtische Zentren, was sich auch in der Preisentwicklung widerspiegelt.
Hauspreise in 86567 Hilgertshausen-Tandern Mannried
Die Hauspreise in 86567 Hilgertshausen-Tandern Mannried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4775 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 716250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 955000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1432500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hilgertshausen-Tandern Mannried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 86567 Hilgertshausen-Tandern Mannried
Der Verkauf einer Wohnung in 86567 Hilgertshausen-Tandern Mannried kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser bayrischen Region derzeit eine hohe Nachfrage verzeichnet. Die ländliche Idylle, gepaart mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte, zieht insbesondere Familien und Berufspendler an, die nach einem ruhigen, aber dennoch gut erreichbaren Zuhause suchen. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen sowie Neubauten, die mit energieeffizienten Standards und zeitgemäßen Ausstattungen punkten. Wohnungen mit großzügigen Gärten oder Terrassen sowie ausreichend Stellplätze für Fahrzeuge erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie den Wunsch nach mehr Wohnraum und Privatsphäre bestens erfüllen. Dazu kommt, dass das in der Region vorhandene Freizeit- und Erholungsangebot durch die Nähe zur Natur einen zusätzlichen Anreiz bietet, was insgesamt den Wohnwert und damit auch die Nachfrage weiter steigert.
Wohnungspreise in 86567 Hilgertshausen-Tandern Mannried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86567 Hilgertshausen-Tandern liegt bei 4796 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 719400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hilgertshausen-Tandern Mannried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 86567 Hilgertshausen-Tandern Mannried
Das Grundstück verkaufen in der Region 86567 Hilgertshausen-Tandern Mannried erfordert eine genaue Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist moderat, wobei insbesondere Familien und Pendler, die in der Nähe von München arbeiten, Interesse zeigen. Das Angebot ist begrenzt und meist von privater Hand, was gelegentlich zu Wettbewerb unter den Käufern führen kann. In den letzten Jahren wurde in der Region kontinuierlich, aber nicht exzessiv gebaut, sodass der Charme der ländlichen Umgebung bewahrt bleibt. Neue Bauprojekte werden sorgfältig geplant, um den Dorfcharakter nicht zu beeinträchtigen, was die Attraktivität für potenzielle Käufer erhöht, die eine ruhige und naturnahe Umgebung bevorzugen. Daher bietet sich aktuell eine günstige Gelegenheit, Grundstücke zu verkaufen, da die Nachfrage stabil bleibt und das begrenzte Angebot die Preise weiterhin unterstützt.
Grundstückspreise in 86567 Hilgertshausen-Tandern Mannried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86567 Hilgertshausen-Tandern liegt bei 708 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 354000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 637200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1416000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86567 Hilgertshausen-Tandern Mannried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86567 Hilgertshausen-Tandern Mannried
Hilgertshausen-Tandern Mannried liegt im Landkreis Dachau in Bayern und zeichnet sich durch seine ländliche Idylle sowie die Nähe zu mehreren mittelgroßen Städten aus. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und malerischen Landschaften, die zum Wandern und Erholen einladen. Trotz seiner ruhigen Lage bietet Mannried eine gute Anbindung an größere Verkehrswege, die eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte und Orte gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Hilgertshausen-Tandern Mannried befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die bequem erreichbar sind. Dazu gehören unter anderem Dachau, Aichach, Petershausen und Markt Indersdorf. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich relativ unkompliziert, da die Bundesstraße B300 in der Nähe verläuft und einen schnellen Zugang zu den Autobahnen A8 und A9 ermöglicht. Zudem gibt es Regionalbahnverbindungen und Buslinien, die dafür sorgen, dass Pendler und Reisende problemlos in die umliegenden Städte gelangen können.
Aktuell leben in Mannried 3408 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86567 Hilgertshausen-Tandern Mannried
Die idyllische Region rund um 86567 Hilgertshausen-Tandern im Ortsteil Mannried bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Eingebettet in eine malerische Landschaft aus Wiesen und Wäldern, locken die zahlreichen Wander- und Radwege sowohl Naturliebhaber als auch Sportbegeisterte an. Wer Entspannung sucht, findet in den grünen Oasen und stillen Fleckchen von Mannried den idealen Rückzugsort. Für den täglichen Bedarf und gemütliche Einkaufserlebnisse sorgen ortsansässige Geschäfte und Bauernläden, die regionale Produkte und frische Waren in familiärer Atmosphäre anbieten.
Im weiteren Umkreis von Hilgertshausen-Tandern lassen sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsaktivitäten entdecken. So bietet das nahegelegene Naturschutzgebiet schöne Spaziergänge und Beobachtungsmöglichkeiten für Hobby-Ornithologen. Die örtlichen Biergärten und Restaurants laden nach einem aktiven Tag zum Verweilen und Genießen ein. Wer Wert auf Sport legt, kann die vielfältigen Angebote der lokalen Vereine in Anspruch nehmen. Zum Shoppen und Bummeln eignen sich die charmanten Wochenmärkte in der Umgebung sowie die etwas weiter entfernten Einkaufszentren in größeren Städten wie Dachau oder Ingolstadt, die leicht mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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