Immobilie verkaufen in 86567 Hilgertshausen-Tandern Gumpersdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 86567 Hilgertshausen-Tandern Gumpersdorf kann eine lukrative und reibungslose Erfahrung sein, vorausgesetzt, man ist mit den aktuellen Marktbedingungen vertraut. Diese malerische Gemeinde in Bayern erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei Käufern, die Ruhe und eine ländliche Umgebung schätzen, während sie dennoch in vernünftiger Entfernung zu urbanen Zentren wie München leben möchten.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Hilgertshausen-Tandern Gumpersdorf beleuchtet und praktische Tipps gegeben, wie man das Beste aus einem Immobilienverkauf in dieser charmanten Region herausholen kann.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86567 Hilgertshausen-Tandern Gumpersdorf
- Wohnung verkaufen in 86567 Hilgertshausen-Tandern Gumpersdorf
- Grundstück verkaufen in 86567 Hilgertshausen-Tandern Gumpersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 86567 Hilgertshausen-Tandern Gumpersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86567 Hilgertshausen-Tandern Gumpersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86567 Hilgertshausen-Tandern Gumpersdorf
Haus verkaufen in 86567 Hilgertshausen-Tandern Gumpersdorf
In 86567 Hilgertshausen-Tandern Gumpersdorf findet man unterschiedlichste Haustypen, die den individuellen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden können. Die Region ist geprägt von Einfamilienhäusern, traditionellen Landhäusern und modernen Architektenhäusern, die alle durch ihre charmante ländliche Umgebung bestechen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Größe, Zustand und genauer Lage des Objekts und spiegeln die Attraktivität der Region wider, die durch ihre Nähe zu Natur und die gute Erreichbarkeit von Ballungszentren punktet. Käufer können hier sowohl liebevoll restaurierte Altbauten als auch Neubauten finden, die zeitgemäße Anforderungen erfüllen.
Hauspreise in 86567 Hilgertshausen-Tandern Gumpersdorf
Die Hauspreise in 86567 Hilgertshausen-Tandern Gumpersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4770 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 715500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 954000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1431000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hilgertshausen-Tandern Gumpersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 86567 Hilgertshausen-Tandern Gumpersdorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 86567 Hilgertshausen-Tandern Gumpersdorf zeigt eine stabile Nachfrage, die aufgrund der ländlichen Idylle und der dennoch guten Anbindung an größere Städte attraktiv für Käufer ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und ausreichend natürlichem Licht. Auch Objekte mit Balkon oder Terrasse sowie Zugang zu einem Garten finden schnell Interessenten. Familien und Pendler schätzen die ruhige Umgebung und die naturnahe Lage, wodurch Wohnungen in diesen Kategorien häufig zeitnah verkauft werden. Dies macht es sinnvoll, den Verkaufsprozess gut zu planen und eine klare Verkaufsstrategie zu entwickeln, um den optimalen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 86567 Hilgertshausen-Tandern Gumpersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86567 Hilgertshausen-Tandern liegt bei 4795 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215775 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 719250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86567 Hilgertshausen-Tandern Gumpersdorf
In der Region um 86567 Hilgertshausen-Tandern Gumpersdorf verzeichnet der Grundstücksmarkt eine moderate Nachfrage, die vor allem durch die ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Dachau und Augsburg beeinflusst wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region durch ihre ländliche Struktur und die bestehenden landwirtschaftlichen Flächen charakterisiert wird. Trotz dieser Begrenzung zeigt sich eine zunehmende Bautätigkeit, insbesondere in Form von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten. Die Gemeinde bemüht sich, durch gezielte Bauprojekte und die Erschließung neuer Baugebiete, die regionale Entwicklung zu fördern und den Zuzug von Familien zu unterstützen, wodurch langfristig eine höhere Attraktivität und damit auch eine ansteigende Nachfrage nach Grundstücken zu erwarten ist.
Grundstückspreise in 86567 Hilgertshausen-Tandern Gumpersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86567 Hilgertshausen-Tandern liegt bei 709 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 354500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 638100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1418000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86567 Hilgertshausen-Tandern Gumpersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86567 Hilgertshausen-Tandern Gumpersdorf
86567 Hilgertshausen-Tandern Gumpersdorf liegt in der idyllischen Region Oberbayern und zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Lage aus. Das Dorf ist umgeben von Feldern und Wiesen, die eine malerische Kulisse bieten und ideal für Naturliebhaber und Wanderfreunde sind. Im näheren Umkreis befinden sich mehrere kleinere Orte, darunter Tandern, Weichs und Hohenkammer. Die größere Stadt Dachau ist ebenfalls in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Aktivitäten und Arbeitsplätzen. Die Verkehrsanbindung von Gumpersdorf ist insgesamt gut; die Bundesstraße B300 und die Autobahn A8 sind in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen eine zügige Verbindung nach München und Augsburg. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden sicherstellen.
Aktuell leben in Gumpersdorf 3408 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86567 Hilgertshausen-Tandern Gumpersdorf
Im malerischen 86567 Hilgertshausen-Tandern, insbesondere im Ortsteil Gumpersdorf, gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von idyllischer Natur lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Landschaft genießen kann. Die grünen Wälder und weitläufigen Felder bieten perfekte Bedingungen für Radfahrer und Naturfreunde. Zudem finden sich in der Umgebung kleine Seen und Flussufer, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Für das leibliche Wohl sorgen einige gemütliche Gasthäuser, die regionale Spezialitäten anbieten.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten in der Region lassen keine Wünsche offen. In den umliegenden Orten gibt es zahlreiche Geschäfte, in denen man alles Notwendige findet. Ein Supermarkt und eine Bäckerei sorgen für die tägliche Versorgung mit frischen Lebensmitteln und Backwaren. Wer auf der Suche nach besonderen Produkten oder Geschenken ist, wird in den kleinen, charmanten Boutiquen fündig. Regelmäßige Wochenmärkte bieten zudem die Möglichkeit, frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger zu kaufen. Eine Apotheke und verschiedene Dienstleister runden das Angebot ab und stellen sicher, dass die Bewohner und Besucher von Gumpersdorf gut versorgt sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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