Immobilie verkaufen in 86567 Hilgertshausen-Tandern Pirket
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Der Immobilienmarkt in 86567 Hilgertshausen-Tandern Pirket bietet derzeit sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Möglichkeiten. Die beschauliche Gemeinde in Bayern zeichnet sich durch ihre idyllische Lage, gute Verkehrsanbindungen und eine deutlich steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien aus. Potentielle Käufer sind zunehmend von der naturnahen Umgebung und der lebenswerten Infrastruktur angezogen, was den Verkauf Ihrer Immobilie zu einem lukrativen Unterfangen macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte des Verkaufsprozesses und die Besonderheiten des aktuellen Immobilienmarktes in Hilgertshausen-Tandern Pirket erläutert. Erhalten Sie wertvolle Tipps und Einblicke, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86567 Hilgertshausen-Tandern Pirket
- Wohnung verkaufen in 86567 Hilgertshausen-Tandern Pirket
- Grundstück verkaufen in 86567 Hilgertshausen-Tandern Pirket
- Ihr Immobilienmakler in 86567 Hilgertshausen-Tandern Pirket
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86567 Hilgertshausen-Tandern Pirket
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86567 Hilgertshausen-Tandern Pirket
Haus verkaufen in 86567 Hilgertshausen-Tandern Pirket
In der idyllischen Gemeinde Hilgertshausen-Tandern Pirket, gelegen im Landkreis Dachau in Bayern, findet man eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die sowohl moderne als auch traditionelle Bauweisen widerspiegeln. Von charmanten Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu stilvollen Reihenhäusern und großzügigen Landhäusern, bietet die Region eine breite Palette an Immobilien, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. Die Immobilienpreise in dieser attraktiven Wohngegend variieren je nach Lage, Größe, Ausstattung und Zustand der Häuser, spiegeln jedoch die hohe Lebensqualität und die starke Nachfrage in der Region wider. Potenzielle Verkäufer können daher mit einem fairen und wettbewerbsfähigen Preis für ihre Immobilie rechnen, während Käufer Wert auf die umfassenden Annehmlichkeiten und die naturnahe Umgebung legen.
Hauspreise in 86567 Hilgertshausen-Tandern Pirket
Die Hauspreise in 86567 Hilgertshausen-Tandern Pirket sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4765 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 714750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 953000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1429500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hilgertshausen-Tandern Pirket verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 86567 Hilgertshausen-Tandern Pirket
Der Wohnungsmarkt in der Region 86567 Hilgertshausen-Tandern Pirket zeigt sich derzeit stabil mit einem leichten Aufwärtstrend, bedingt durch die steigende Nachfrage nach Immobilien im ländlichen Raum. Viele Kaufinteressenten schätzen die idyllische Lage und die gute Verkehrsanbindung an größere Städte wie München und Augsburg. Besonders begehrt sind dabei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und eigenen Gärten oder Balkonen, die sowohl Familien als auch beruflich Pendelnden eine hohe Lebensqualität bieten. Auch Altbauwohnungen, die mit viel Liebe zum Detail saniert wurden und charmante Extras wie Sichtbalken oder originale Holzfußböden aufweisen, erfreuen sich großer Beliebtheit. Entsprechend erzielen diese Immobilientypen meist höhere Verkaufspreise und sind schneller am Markt platziert.
Wohnungspreise in 86567 Hilgertshausen-Tandern Pirket
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86567 Hilgertshausen-Tandern liegt bei 4800 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 720000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86567 Hilgertshausen-Tandern Pirket
In der Region rund um 86567 Hilgertshausen-Tandern Pirket ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig angestiegen. Besonders junge Familien und Berufspendler, die den ländlichen Charme und die relative Nähe zu städtischen Ballungszentren schätzen, zeigen großes Interesse an dieser Gegend. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder langjährig landwirtschaftlich genutzt werden. Dies führt zu einer gewissen Wettbewerbssituation unter den Kaufinteressenten und kann zu höherem Preisdruck führen. Der Bauaktivitätenanteil in der Region nimmt zu, vor allem durch Ein- und Zweifamilienhäuser sowie kleinere Wohnprojekte, was den Bedarf an Bauland weiter ankurbelt. Angesichts der steigenden Bautätigkeit und der begrenzten Verfügbarkeit bleibt der Grundstücksmarkt in Hilgertshausen-Tandern Pirket dynamisch und erfordert von Kaufinteressenten oft schnelles Handeln.
Grundstückspreise in 86567 Hilgertshausen-Tandern Pirket
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86567 Hilgertshausen-Tandern liegt bei 709 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 354500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 638100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1418000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86567 Hilgertshausen-Tandern Pirket
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86567 Hilgertshausen-Tandern Pirket
Der Ortsteil Pirket liegt in der Gemeinde Hilgertshausen-Tandern im oberbayerischen Landkreis Dachau. Die malerische Lage ist geprägt durch weitläufige Landschaften und eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern dominiert wird. Trotz ihrer ländlichen Idylle profitiert Pirket von einer guten Erreichbarkeit zu wichtigen Verkehrsachsen und umliegenden Städten, was einen idealen Kompromiss zwischen naturnahem Wohnen und schneller Erreichbarkeit der urbanen Infrastruktur bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Hilgertshausen-Tandern mit dem Ortsteil Pirket liegen kleinere Ortschaften wie Tandern, Hilgertshausen und Weichs. Größere Städte in der Umgebung sind Dachau, etwa 20 Kilometer östlich gelegen, und die Landeshauptstadt München, die in ca. 40 Kilometern zu erreichen ist. Auch Augsburg ist mit einer Entfernung von rund 45 Kilometern gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zu den Bundesautobahnen A8 und A92 sowie gut ausgebauten Landstraßen gewährleistet, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. Öffentliche Verkehrsverbindungen, wie Buslinien, verbinden die Gemeinde mit umliegenden Städten und ermöglichen eine relativ unkomplizierte Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs.
Aktuell leben in Pirket 3408 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86567 Hilgertshausen-Tandern Pirket
Hilgertshausen-Tandern Pirket bietet eine harmonische Mischung aus naturverbundener Erholung und modernen Annehmlichkeiten. Die Freizeitgestaltung in dieser malerischen Gemeinde wird durch weitläufige Wander- und Radwege in der umliegenden Natur aufgewertet, die zum Abschalten und Entspannen einladen. Wer seine Freizeit lieber aktiv gestaltet, findet in den lokalen Vereinen und auf den Sportanlagen zahlreiche Möglichkeiten, sich auszupowern und neue Menschen kennenzulernen. Die gutbürgerliche Gastronomie mit ihren traditionellen bayerischen Schmankerln sorgt für das leibliche Wohl und rundet das Erholungserlebnis ab.
In der Region gibt es zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern und für ein angenehmes Einkaufserlebnis sorgen. Ein Beispiel ist der gut sortierte Supermarkt im Ortskern, der frische regionale Produkte anbietet und zu Fuß erreichbar ist. Für gezieltere Shopping-Bedürfnisse stehen in den nahegelegenen Städten diverse Fachgeschäfte und Einkaufszentren zur Verfügung. Ein besonderes Highlight für Wochenend-Ausflüge könnte der Besuch eines der zahlreichen Bauernmärkte in der Region sein, auf denen man lokale Spezialitäten und handgemachte Produkte direkt vom Erzeuger erhält. Zudem laden zahlreiche Cafés und Boutiquen in den umliegenden Dörfern zum Bummeln und Genießen ein, was die Region zu einem idealen Ort für eine ausgewogene Kombination aus Erholung und Alltagsversorgung macht.
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