Immobilie verkaufen in 86567 Hilgertshausen-Tandern Hilgertshausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 86567 Hilgertshausen-Tandern Hilgertshausen erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und klare strategische Überlegungen. Diese malerische Gemeinde in Bayern zieht Käufer durch ihre ländliche Idylle und den charmanten Charakter an, was zu einer steigenden Nachfrage führt. Mit einem Mix aus historischen Gebäuden, modernen Einfamilienhäusern und kleine Mehrfamilienhäuser ist der Immobilienmarkt vielfältig und lebendig.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien beleuchtet, die Ihnen beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Hilgertshausen-Tandern helfen können. Vom ersten Eindruck bis zur finalen Übergabe – es gibt zahlreiche Punkte zu beachten, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86567 Hilgertshausen-Tandern Hilgertshausen
- Wohnung verkaufen in 86567 Hilgertshausen-Tandern Hilgertshausen
- Grundstück verkaufen in 86567 Hilgertshausen-Tandern Hilgertshausen
- Ihr Immobilienmakler in 86567 Hilgertshausen-Tandern Hilgertshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86567 Hilgertshausen-Tandern Hilgertshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86567 Hilgertshausen-Tandern Hilgertshausen
Haus verkaufen in 86567 Hilgertshausen-Tandern Hilgertshausen
In Hilgertshausen-Tandern, insbesondere im Ortsteil Hilgertshausen, werden verschiedene Haustypen gebaut, die das Spektrum von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Landhäusern abdecken. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen bayerischen Gemeinde zeigt eine gewisse Preisstabilität, allerdings variieren die Preise je nach Baujahr, Ausstattung und Lage der Immobilien. Ein Trend zu energieeffizienten und hochwertig sanierten Altbauten ist ebenso zu beobachten, was sich auch in den Preisgestaltungen widerspiegelt. Die Nachfrage nach Immobilien in der Region bleibt hoch, was zu einer anhaltend positiven Preisentwicklung führt. Käufer schätzen besonders die ruhige ländliche Umgebung kombiniert mit der Nähe zu den wirtschaftlichen Zentren in der Umgebung.
Hauspreise in 86567 Hilgertshausen-Tandern Hilgertshausen
Die Hauspreise in 86567 Hilgertshausen-Tandern Hilgertshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5015 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 752250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1003000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1504500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hilgertshausen-Tandern Hilgertshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 86567 Hilgertshausen-Tandern Hilgertshausen
Der Wohnungsmarkt in 86567 Hilgertshausen-Tandern Hilgertshausen zeigt eine positive Entwicklung, wobei die Nachfrage nach Immobilien in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen, die moderne Ausstattung und energieeffiziente Bauweise bieten. Familien und junge Paare suchen vor allem nach großzügig geschnittenen Mehrzimmerwohnungen mit Garten oder Balkon, während Senioren und Singles eher kleinere, barrierefreie Wohnungen bevorzugen. Die ländliche und idyllische Lage in Kombination mit der Nähe zu städtischen Zentren macht Hilgertshausen-Tandern Hilgertshausen zu einem attraktiven Wohnort, wodurch gut gepflegte und moderne Wohnungen schnell Abnehmer finden.
Wohnungspreise in 86567 Hilgertshausen-Tandern Hilgertshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86567 Hilgertshausen-Tandern liegt bei 5050 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 757500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86567 Hilgertshausen-Tandern Hilgertshausen
In 86567 Hilgertshausen-Tandern Hilgertshausen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen und ländlichen Wohnort abseits der Großstadt, was diese Region zunehmend attraktiv macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken trifft jedoch nicht immer die hohe Nachfrage, was zu steigenden Preisen führt. Bautätigkeiten sind in der Region regelmäßig zu beobachten, wobei sowohl Neubauten als auch Modernisierungen von bestehenden Immobilien zunehmen. Durch eine wachsende Infrastruktur und eine gute Anbindung an umliegende Städte bleibt Hilgertshausen-Tandern Hilgertshausen besonders für Familien und Pendler interessant.
Grundstückspreise in 86567 Hilgertshausen-Tandern Hilgertshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86567 Hilgertshausen-Tandern liegt bei 700 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 350000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 630000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1400000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86567 Hilgertshausen-Tandern Hilgertshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86567 Hilgertshausen-Tandern Hilgertshausen
Hilgertshausen-Tandern, besonders das Gebiet um Hilgertshausen, ist eine malerische Ortschaft in Bayern, eingebettet in eine idyllische Landschaft, die durch weite Felder und Wälder geprägt ist. Diese kleine Gemeinde liegt im Landkreis Dachau und ist etwa 40 Kilometer nordwestlich von München entfernt. Dank ihrer ruhigen und naturnahen Lage bietet sie eine hohe Lebensqualität abseits des Großstadttrubels, was sie insbesondere für Familien und Pendler attraktiv macht, die in der ländlichen Idylle wohnen, aber die Nähe zu den wirtschaftlichen Zentren Bayerns schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hilgertshausen-Tandern befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Vernetzung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten. Dazu zählen Markt Indersdorf, das etwa zehn Kilometer südlich liegt, und Pfaffenhofen an der Ilm, welches circa 20 Kilometer nordöstlich zu finden ist. Auch die Stadt Dachau ist von Bedeutung und etwa 25 Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region recht günstig gestaltet. Über die Bundesstraße B300 und B13 erreicht man bequem die Autobahnanschlüsse A8 und A9, die zu den wichtigsten Verkehrswegen Bayerns gehören. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen zu den umliegenden Städten und Bahnhöfen, was den öffentlichen Nahverkehr sicherstellt und die Mobilität der Einwohner unterstützt.
Aktuell leben in Hilgertshausen 3408 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86567 Hilgertshausen-Tandern Hilgertshausen
Im beschaulichen 86567 Hilgertshausen-Tandern, und speziell im Ortsteil Hilgertshausen, finden die Bewohner eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischer Natur lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Der nahegelegene Wald und die gut gepflegten Wanderwege bieten ideale Bedingungen, um dem Alltag zu entfliehen und die frische Luft zu genießen. Familien freuen sich über Spielplätze und örtliche Sportvereine, die ein breites Spektrum an Aktivitäten für Jung und Alt anbieten. Auch die Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Kleine, gut sortierte Läden und Wochenmärkte versorgen die Einheimischen mit frischen, regionalen Produkten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten ein breites Spektrum an Möglichkeiten für alle Altersgruppen. Beispielsweise locken in der Umgebung größere Einkaufszentren und Supermärkte für ausgedehnte Shoppingtouren. Auch kulturell Interessierte kommen in nahegelegenen Städten wie Dachau oder München auf ihre Kosten, wo Museen, Theater und Galerien das kulturelle Leben prägen. Zudem bieten natürliche Highlights wie die Amper und die malerische Hügellandschaft der Region erstklassige Gelegenheiten für Outdoor-Aktivitäten wie Kanufahren, Wandern oder Radfahren. Insgesamt sorgt die Region für eine ausgewogene Balance zwischen Entspannung, Kultur und Einkaufsvergnügen.
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