Immobilie verkaufen in 91161 Hilpoltstein Patersholz
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Der Immobilienmarkt in Hilpoltstein Patersholz, Postleitzahl 91161, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Preise aus. Diese beschauliche Region in Bayern ist besonders beliebt bei Familien und Berufspendlern, die die Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Ruhe suchen. Mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten bietet Hilpoltstein Patersholz ideale Voraussetzungen für Käufer, was den Verkauf von Immobilien hier besonders lukrativ macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in 91161 Hilpoltstein Patersholz beeinflussen, um Verkäufern einen umfassenden Überblick über den regionalen Markt zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91161 Hilpoltstein Patersholz
- Wohnung verkaufen in 91161 Hilpoltstein Patersholz
- Grundstück verkaufen in 91161 Hilpoltstein Patersholz
- Ihr Immobilienmakler in 91161 Hilpoltstein Patersholz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91161 Hilpoltstein Patersholz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91161 Hilpoltstein Patersholz
Haus verkaufen in 91161 Hilpoltstein Patersholz
Das Haus zu verkaufen in 91161 Hilpoltstein Patersholz kann eine interessante Möglichkeit darstellen, um von der ruhigen und naturnahen Lage zu profitieren, die diese Region bietet. In Patersholz und der umliegenden Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihren ländlichen Charme und großzügige Grundstücke auszeichnen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Zustand und genauer Lage des Grundstücks, spiegeln jedoch insgesamt die wachsende Beliebtheit der Region wider. Wer sein Haus hier verkaufen möchte, kann von einer stabilen Nachfrage profitieren, wobei der Trend besonders bei modernen und energieeffizienten Immobilien zu beobachten ist.
Hauspreise in 91161 Hilpoltstein Patersholz
Die Hauspreise in 91161 Hilpoltstein Patersholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3636 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 727200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1090800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hilpoltstein Patersholz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91161 Hilpoltstein Patersholz
Der Wohnungsmarkt in 91161 Hilpoltstein Patersholz zeichnet sich durch eine große Nachfrage aus, die durch die idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen urbanen Zentren begünstigt wird. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit hochwertigen Ausstattungen sowie gut geschnittene Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und ihre solide Bauweise überzeugen. Familien und Berufspendler ziehen gleichermaßen in die Region, sodass sowohl größere Wohnungen mit mehreren Zimmern als auch kompakte, gut durchdachte Appartements schnell Abnehmer finden. Die gute Infrastruktur, die Nähe zu Nürnberg und die hohe Lebensqualität machen den Standort besonders attraktiv für Käufer, die sowohl ein ruhiges Wohnen im Grünen als auch eine gute Anbindung an das städtische Leben suchen.
Wohnungspreise in 91161 Hilpoltstein Patersholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91161 Hilpoltstein liegt bei 2719 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91161 Hilpoltstein Patersholz
Das Grundstück verkaufen in 91161 Hilpoltstein Patersholz kann eine lukrative Angelegenheit sein, denn die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist beständig hoch. Hilpoltstein und seine Umgebung bieten eine hohe Lebensqualität und profitieren von der Nähe zu Ballungszentren wie Nürnberg, was den Standort für viele attraktiv macht. Das Angebot an freien Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern zusätzlich anheizt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Wohnbauprojekte als auch gewerbliche Bauvorhaben umgesetzt werden. Die steigenden Bauaktivitäten spiegeln das Interesse an der Region wider und tragen dazu bei, das Angebot an neuen Wohn- und Gewerbeflächen zu erweitern.
Grundstückspreise in 91161 Hilpoltstein Patersholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91161 Hilpoltstein liegt bei 406 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 203000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 365400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 812000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91161 Hilpoltstein Patersholz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91161 Hilpoltstein Patersholz
Hilpoltstein Patersholz befindet sich in einer idyllischen Lage im Landkreis Roth in Bayern, etwa 30 Kilometer südlich von Nürnberg. Das Dorf ist umgeben von malerischen Landschaften und Wäldern, die sich hervorragend für Wanderungen und Naturerkundungen eignen. Patersholz bietet seinen Bewohnern eine ruhige und naturnahe Umgebung, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten der Nähe zu größeren Städten verzichten zu müssen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hilpoltstein Patersholz liegen die Städte Roth und Schwabach, die jeweils innerhalb kurzer Fahrtzeiten erreichbar sind. Wenig entfernt sind auch die Orte Freystadt und Allersberg. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die nahegelegene Autobahn A9 ist Nürnberg in etwa einer halben Stunde zu erreichen. Zudem gibt es regelmäßige Zugverbindungen von den Bahnhöfen in Hilpoltstein und Allersberg, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und das Bahnnetz gewährleisten. Durch die Bundesstraße B2 und das lokale Straßennetz sind auch kleinere Orte bequem erreichbar.
Aktuell leben in Patersholz 13868 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91161 Hilpoltstein Patersholz
In der malerischen Gegend des 91161 Hilpoltsteiner Ortsteils Patersholz verbindet sich idyllische Ruhe mit vielfältigen Möglichkeiten für Freizeitgestaltung und Erholung. Die umliegenden Naturgebiete laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, bei denen Besucher und Einheimische gleichermaßen die Landschaft genießen können. Neben der Natur bietet die Umgebung auch sportliche Aktivitäten wie Tennisplätze und Schwimmbäder, die für Abwechslung und aktive Erholung sorgen. Für Einkaufsmöglichkeiten stehen in der näheren Umgebung sowohl kleinere Läden mit regionalen Produkten als auch größere Supermärkte zur Verfügung, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region gibt es viele spannende Optionen, um die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Beispielsweise verbreitet der nahegelegene Rothsee mit seinen Bademöglichkeiten, Wassersportangeboten und Radwegen sommerliches Urlaubsfeeling. Kulturinteressierte können das Schloss Ratibor in Roth besichtigen oder eine Wanderung zur Burgruine Hilpoltstein unternehmen. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region ebenfalls reichlich vorhanden, vom traditionellen Wochenmarkt in Hilpoltstein, auf dem frische lokale Produkte angeboten werden, bis hin zu den vielfältigen Geschäften im nahegelegenen Nürnberg, die keine Wünsche offenlassen. So kombiniert die Region Naturerlebnis, kulturelles Erbe und modernes Einkaufsvergnügen auf ideale Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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