Immobilie verkaufen in 91161 Hilpoltstein Unterrödel
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Der Immobilienmarkt in 91161 Hilpoltstein Unterrödel bietet aufgrund seiner idyllischen Lage und der Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten. Die Nachfrage nach sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien ist in dieser charmanten fränkischen Region weiterhin stabil. Dies eröffnet Verkäufern die Chance, ihre Immobilien zu einem guten Preis zu veräußern und Käufern, in eine wertbeständige Lage zu investieren.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über die spezifischen Vorteile des Immobilienverkaufs in Hilpoltstein Unterrödel erhalten und erfahren, welche Aspekte zu beachten sind, um den Verkaufsprozess erfolgreich und reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91161 Hilpoltstein Unterrödel
- Wohnung verkaufen in 91161 Hilpoltstein Unterrödel
- Grundstück verkaufen in 91161 Hilpoltstein Unterrödel
- Ihr Immobilienmakler in 91161 Hilpoltstein Unterrödel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91161 Hilpoltstein Unterrödel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91161 Hilpoltstein Unterrödel
Haus verkaufen in 91161 Hilpoltstein Unterrödel
Ein Haus in 91161 Hilpoltstein Unterrödel zu verkaufen, bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von Möglichkeiten, da in dieser Region unterschiedliche Haustypen gebaut werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu luxuriösen Villen finden sich hier diverse Stile, die unterschiedliche Bedürfnisse und Geschmäcker bedienen. Die Preise für Häuser in Hilpoltstein Unterrödel variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, sind jedoch insgesamt durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur als investitionsstabil einzuschätzen. Dies macht den Verkauf eines Hauses in dieser Region sowohl für Verkäufer als auch Käufer zu einer lohnenden Option.
Hauspreise in 91161 Hilpoltstein Unterrödel
Die Hauspreise in 91161 Hilpoltstein Unterrödel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3379 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 675800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1013700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hilpoltstein Unterrödel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91161 Hilpoltstein Unterrödel
Der Wohnungsverkauf in 91161 Hilpoltstein Unterrödel steht im Kontext eines lebhaften und dynamischen Immobilienmarktes. Die Region profitiert von einer attraktiven Lage im Nürnberger Umland, was sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler besonders interessant macht. Der Wohnungsmarkt zeigt eine stetige Nachfrage nach modernen, gut ausgestatteten Eigentumswohnungen sowie nach Wohnungen mit historischem Charme, die aufwendig renoviert wurden. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen, die sowohl ausreichend Platz für Familien als auch Arbeitszimmer für das Homeoffice bieten. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Bedeutung, da sie eine langfristige Wohnperspektive ermöglichen. Je nach Lage und Ausstattung lassen sich in Hilpoltstein Unterrödel durchaus attraktive Verkaufspreise erzielen, was den Ort für Eigentümer, die ihre Wohnung verkaufen möchten, sehr attraktiv macht.
Wohnungspreise in 91161 Hilpoltstein Unterrödel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91161 Hilpoltstein liegt bei 3740 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91161 Hilpoltstein Unterrödel
In der malerischen Region von 91161 Hilpoltstein Unterrödel ist die Nachfrage nach Grundstücken hoch, was auf die attraktive Lage und die zunehmende Beliebtheit ländlicher, ruhiger Gegenden zurückzuführen ist. Die idyllische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte machen diesen Ort für viele potentielle Käufer interessant. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an freien Grundstücken begrenzt, was zu einer intensiveren Konkurrenz unter den Interessenten führt. Es wird in der Region moderat gebaut, da man bemüht ist, den ländlichen Charme und die landschaftliche Schönheit zu bewahren. Neue Bauprojekte werden daher sorgfältig geplant, um das Gleichgewicht zwischen notwendiger infrastruktureller Entwicklung und naturbelassener Umgebung zu halten.
Grundstückspreise in 91161 Hilpoltstein Unterrödel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91161 Hilpoltstein liegt bei 332 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 166000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 298800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 664000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91161 Hilpoltstein Unterrödel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91161 Hilpoltstein Unterrödel
91161 Hilpoltstein Unterrödel liegt im Herzen des mittelfränkischen Landkreises Roth in Bayern und besticht durch seine malerische Lage in der Nähe des Rothsees und des Main-Donau-Kanals. Die idyllische Ortschaft profitiert von einer ruhigen, naturnahen Umgebung und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte. Vor allem Naturfreunde schätzen die vielen Wander- und Radwege in der Umgebung, die zu ausgedehnten Touren einladen und einen hohen Erholungswert bieten. Die landwirtschaftlich geprägte Region punktet zudem durch eine gute Lebensqualität und ein aktives Gemeindeleben.
Im unmittelbaren Umkreis von Hilpoltstein Unterrödel befinden sich die Städte und Orte Allersberg, Thalmässing und Heideck, sowie die historische Stadt Roth. Zudem ist auch die Metropole Nürnberg relativ schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Ortschaft in der Nähe der Autobahn A9 (München-Berlin) liegt. Dies ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das überregionale Straßennetz. Zugverbindungen sind über den nahegelegenen Bahnhof in Hilpoltstein verfügbar, der regelmäßig von Regionalzügen bedient wird. Darüber hinaus sorgen gut ausgebaute Landstraßen und ein regionales Busnetz für eine hohe Mobilität innerhalb der Region.
Aktuell leben in Unterrödel 13868 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91161 Hilpoltstein Unterrödel
Hilpoltstein Unterrödel bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Naturliebhaber kommen in der idyllischen Landschaft auf ihre Kosten, denn das Netz an Wander- und Radwegen lädt zu ausgedehnten Touren ein. Der nahegelegene Rothsee ist ein beliebter Ort für Wassersport und entspannte Stunden am Ufer. Für Kulturinteressierte bietet die historische Altstadt von Hilpoltstein reizvolle Sehenswürdigkeiten, darunter das Schloss und die gut erhaltene Stadtbefestigung. Zudem gibt es zahlreiche Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten, die jede Menge Abwechslung versprechen. Einkaufsmöglichkeiten sind in Hilpoltstein ebenfalls zahlreich vorhanden. Das vielfältige Angebot reicht von charmanten, familiengeführten Läden bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren, die den täglichen Bedarf decken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung von Wochenenden und Freizeitaktivitäten. So laden die fränkischen Seen wie der Brombachsee und der Altmühlsee zu entspannten Tagen am Wasser ein, während der Naturpark Altmühltal Wanderer und Radfahrer mit seiner vielfältigen Flora und Fauna begeistert. Die Städte Nürnberg und Fürth bieten ein reiches kulturelles Angebot mit Museen, Theatern und einer lebendigen Gastronomieszene. Für den Einkauf stehen neben den zahlreichen Geschäften in den Stadtzentren auch große Einkaufszentren wie das Franken-Center in Nürnberg zur Verfügung, die ein umfangreiches Angebot an Mode, Elektronik und Kulinarik bieten. Somit ist für jeden etwas dabei, sei es Erholung im Grünen oder ein ausgedehnter Shopping-Tag in der Stadt.
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