Immobilie verkaufen in 91355 Hiltpoltstein Göring
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Der Immobilienmarkt im malerischen 91355 Hiltpoltstein Göring bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Diese idyllische Region hat in den letzten Jahren ein wachsendes Interesse von Käufern und Investoren erfahren, was sich positiv auf die Immobilienpreise ausgewirkt hat. Ob es sich um historische Bauten oder moderne Neubauten handelt, Häuser und Grundstücke in Hiltpoltstein Göring sind zunehmend begehrt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in dieser attraktiven Region beleuchtet, um den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91355 Hiltpoltstein Göring
- Wohnung verkaufen in 91355 Hiltpoltstein Göring
- Grundstück verkaufen in 91355 Hiltpoltstein Göring
- Ihr Immobilienmakler in 91355 Hiltpoltstein Göring
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91355 Hiltpoltstein Göring
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91355 Hiltpoltstein Göring
Haus verkaufen in 91355 Hiltpoltstein Göring
Beim Hausverkauf in 91355 Hiltpoltstein Göring sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser beliebt. Die Region zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus modernen Neubauten und charmanten Altbauten aus, die sowohl junge Familien als auch Senioren ansprechen. Der Immobilienmarkt in Hiltpoltstein Göring zeigt eine stabile Preisentwicklung, die sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten bietet. Während modernisierte Bestandsimmobilien aufgrund ihrer historischen und kulturellen Bedeutung häufig gefragt sind, steigt auch das Interesse an energieeffizienten Neubauten, die den neuesten Standards entsprechen. Die Preise variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand des jeweiligen Objekts, jedoch bleibt die Nachfrage in der Region konstant hoch, was auf die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist.
Hauspreise in 91355 Hiltpoltstein Göring
Die Hauspreise in 91355 Hiltpoltstein Göring sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2730 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 819000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hiltpoltstein Göring verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91355 Hiltpoltstein Göring
Der Wohnungsmarkt in 91355 Hiltpoltstein Göring zeigt sich derzeit als durchaus dynamisch, mit einer spürbaren Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region der Fränkischen Schweiz. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen, die durch ihre Lage und Ausstattung bestechen. Moderne Neubauten sowie sanierte Altbauwohnungen stoßen auf großes Interesse, insbesondere wenn sie Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Gartenzugänge bieten. Auch Wohnungen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und gleichzeitig der Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten sind bei Käufern hoch im Kurs. Der Markt wird zudem durch die allgemeine Attraktivität der Region für Familien und Berufspendler befeuert, was die Chancen für Verkäufer erhöht, einen entsprechenden Wert für ihre Immobilien zu erzielen.
Wohnungspreise in 91355 Hiltpoltstein Göring
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91355 Hiltpoltstein liegt bei 3602 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162090 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91355 Hiltpoltstein Göring
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 91355 Hiltpoltstein Göring ist moderat, da potenzielle Käufer sowohl aus den angrenzenden städtischen Gebieten als auch aus ländlichen Regionen kommen und die malerische Landschaft sowie die Ruhe zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was oft zu einem schnellen Verkauf führt, sobald Objekte auf den Markt kommen. Die Bautätigkeit in der Region ist ebenfalls überschaubar, mit einem Fokus auf kleinere Wohnprojekte und Einfamilienhäuser, die den dörflichen Charakter der Gegend bewahren. Investoren und Privatpersonen, die hier bauen möchten, sollten sich aufgrund des begrenzten Angebots frühzeitig über die verfügbaren Grundstücke informieren.
Grundstückspreise in 91355 Hiltpoltstein Göring
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91355 Hiltpoltstein liegt bei 261 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 130500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 234900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 522000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91355 Hiltpoltstein Göring
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91355 Hiltpoltstein Göring
Der Ortsteil Göring in der Gemeinde Hiltpoltstein liegt im mittelfränkischen Landkreis Forchheim in Bayern. Eingebettet in die idyllische Landschaft der Fränkischen Schweiz, bietet Göring eine malerische Umgebung mit zahlreichen Wander- und Erholungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B2 gut gegeben, wodurch umliegende Städte und Dörfer schnell erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Göring liegen die Orte Weißenohe, Gräfenberg und Egloffstein. Die Städte Nürnberg und Erlangen sind ebenfalls in moderater Fahrentfernung erreichbar. Die Verkehrsanbindung wird hauptsächlich durch die Bundesstraße B2 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten und den Autobahnen A9 und A3 bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden, jedoch sind die Verbindungen eher auf regionale und busbasierte Infrastruktur beschränkt.
Aktuell leben in Göring 1532 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91355 Hiltpoltstein Göring
Im mittelfränkischen Hiltpoltstein, insbesondere im Ortsteil Göring mit der Postleitzahl 91355, gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Schönheit der Natur genießen kann. Daneben gibt es auch Radwege, die für sportlich Begeisterte interessant sind. Für kulturelle Entdeckungen sorgt die lokale Geschichte der Region, wobei besonders das Schloss Hiltpoltstein, ein Wahrzeichen der Region, von Interesse sein dürfte. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, wobei kleinere Geschäfte und Märkte im Ort die Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken.
Die Region um Hiltpoltstein bietet ebenfalls eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel eignet sich die Fränkische Schweiz hervorragend für Aktivurlauber mit zahlreichen Wander- und Kletterrouten und malerischen Landschaften. Ebenfalls ist der Teufelshöhle in Pottenstein ein beliebtes Ausflugsziel für Familien und Abenteurer. Beim Einkaufsbummel kommen vor allem Gourmets und Liebhaber regionaler Erzeugnisse auf ihre Kosten, denn zahlreiche Hofläden und Wochenmärkte bieten frische, lokale Produkte an. Größere Einkaufszentren und Supermärkte findet man in den umliegenden Städten wie beispielsweise Forchheim oder Erlangen, die ebenfalls leicht erreichbar sind und eine breite Palette an Geschäften und Dienstleistungen bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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