Immobilie verkaufen in 94146 Hinterschmiding Sonndorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 94146 Hinterschmiding Sonndorf erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde, eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, erlebt derzeit eine hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien. Dies liegt nicht nur an ihrer attraktiven Lage, sondern auch an der steigenden Beliebtheit ländlicher Wohngebiete, die Ruhe und Naturerlebnisse bieten. Potenzielle Käufer schätzen die Lebensqualität und die Nähe zu Freyung sowie die Möglichkeit, in einem lebendigen und gleichzeitig naturverbundenen Umfeld zu leben.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in 94146 Hinterschmiding Sonndorf beleuchtet, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94146 Hinterschmiding Sonndorf
- Wohnung verkaufen in 94146 Hinterschmiding Sonndorf
- Grundstück verkaufen in 94146 Hinterschmiding Sonndorf
- Ihr Immobilienmakler in 94146 Hinterschmiding Sonndorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94146 Hinterschmiding Sonndorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94146 Hinterschmiding Sonndorf
Haus verkaufen in 94146 Hinterschmiding Sonndorf
Der Verkauf eines Hauses in 94146 Hinterschmiding Sonndorf stellt eine spannende Möglichkeit dar, in einer abwechslungsreichen Region ein neues Zuhause zu finden. In der Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und traditionelle bayerische Bauernhäuser gebaut, wobei moderne Architekturstile auch ihren Platz finden und das Landschaftsbild bereichern. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in dieser Gegend dynamisch entwickelt, wobei die Preise für Häuser von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung abhängen. Die Preise sind in der Regel wettbewerbsfähig und reflektieren die steigende Nachfrage nach Immobilien in dieser landschaftlich reizvollen und ruhig gelegenen Region. Da viele Interessenten sowohl aus städtischen als auch ländlichen Gegenden anlocken, ist der Markt von einem ausbalancierten Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage geprägt.
Hauspreise in 94146 Hinterschmiding Sonndorf
Die Hauspreise in 94146 Hinterschmiding Sonndorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1919 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hinterschmiding Sonndorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94146 Hinterschmiding Sonndorf
Der Verkauf einer Wohnung in 94146 Hinterschmiding Sonndorf kann je nach Lage und Zustand der Immobilie ein lukratives Unterfangen sein. Der Wohnungsmarkt in dieser malerischen Region des Bayerischen Waldes zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt durch die idyllische Landschaft und die Nähe zu Naturerholungsgebieten. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit modernen Annehmlichkeiten und einem ländlichen Charme. Seltenheitswert haben Penthouse-Wohnungen mit Weitblick ins Grüne sowie barrierefreie Wohnungen, die seniorengerechte Ausstattungen bieten. Auch Objekte, die renoviert oder zum sofortigen Einzug bereit sind, stehen bei Käufern hoch im Kurs, da diese Immobilien kaum Instandhaltungsaufwand erfordern und einen schnellen Bezug ermöglichen. Durch die beschauliche Umgebung und den hohen Freizeitwert zieht es sowohl junge Familien als auch Best Ager vermehrt nach Hinterschmiding Sonndorf, was den Wohnungsmarkt zusätzlich beflügelt.
Wohnungspreise in 94146 Hinterschmiding Sonndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94146 Hinterschmiding liegt bei 1403 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63135 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94146 Hinterschmiding Sonndorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 94146 Hinterschmiding Sonndorf ist besonders interessant, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region des Bayerischen Walds stetig zunimmt. Die beschauliche Lage und die Naturverbundenheit locken viele Kaufinteressenten an, insbesondere jene, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten und Ruhe suchen. Trotz der steigenden Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. In der Region wird moderat gebaut, wobei viele Bauprojekte Wert auf eine harmonische Einbettung in die landschaftliche Umgebung legen. Die Bautätigkeit umfasst sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, die den charakteristischen Charme und die Tradition der Gegend bewahren.
Grundstückspreise in 94146 Hinterschmiding Sonndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94146 Hinterschmiding liegt bei 108 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 97200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 216000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94146 Hinterschmiding Sonndorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94146 Hinterschmiding Sonndorf
Hinterschmiding Sonndorf ist ein idyllischer Ort im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau. Gelegen inmitten der malerischen Landschaft des Bayerischen Waldes, bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung. Das Umland, geprägt von dichten Wäldern und weiten Wiesen, eignet sich hervorragend für Wanderungen und andere Freizeitaktivitäten in der Natur.
In unmittelbarer Umgebung von Hinterschmiding Sonndorf befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte wie Freyung, Waldkirchen und Grafenau, die alle innerhalb einer kurzen Fahrtzeit erreicht werden können. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B12 gut gegeben, sodass auch weiter entfernte Ziele problemlos zu erreichen sind. Zudem führen verschiedene Kreis- und Landstraßen durch die Region, was eine flexible Mobilität sicherstellt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Hinterschmiding Sonndorf mit den umliegenden Gemeinden und sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur.
Aktuell leben in Sonndorf 2467 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94146 Hinterschmiding Sonndorf
Die Gemeinde 94146 Hinterschmiding Sonndorf bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes lässt sich die wunderschöne Natur während ausgedehnter Wanderungen oder Radtouren erkunden. Verschiedene Wanderwege und malerische Pfade laden zu erholsamen Spaziergängen ein, während gut markierte Radstrecken Abwechslung für sportlich Aktive bieten. Die umliegenden Wälder und Wiesen bieten eine wunderbare Kulisse zum Entspannen und Durchatmen. Zahlreiche Gasthöfe und Cafés laden nach den Aktivitäten im Freien zum Verweilen ein, sodass ganztägige Ausflüge problemlos möglich sind.
In der Region gibt es zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack. Die Thermen und Wellnessangebote in der näheren Umgebung, wie beispielsweise das nahegelegene Bäderdreieck mit Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach, bieten Erholungssuchenden eine perfekte Auszeit. Auch kulturelle Angebote finden sich, wie etwa das Freilichtmuseum Finsterau, welches einen Einblick in die Geschichte und Tradition des Bayerischen Waldes gewährt. Für Shoppingfreunde sind sowohl lokale Märkte mit regionalen Produkten als auch größere Einkaufszentren in Freyung und Passau gut erreichbar. Hier findet man eine breite Palette an Geschäften, von Bekleidung über Elektronik bis hin zu Feinkost. Zusammengefasst bietet die Region um Hinterschmiding Sonndorf eine ideale Kombination aus Naturerlebnis, kulturellen Highlights und modernen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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