Immobilie verkaufen in 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn Siegertsbrunn
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Der Verkauf einer Immobilie in 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn, speziell dem Teilort Siegertsbrunn, bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Region südlich von München ist durch ihre naturnahe Lage und zugleich hervorragende Verkehrsanbindung äußerst gefragt. Der Immobilienmarkt hier zeigt sich dynamisch, wobei attraktive Renditen und Wertsteigerungen für Verkäufer an der Tagesordnung sind. Käufer schätzen die harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe, was sich in einer beständigen Nachfrage widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Merkmale des Immobilienmarkts in Höhenkirchen-Siegertsbrunn Siegertsbrunn beleuchtet, um verkaufsinteressierten Eigentümern einen fundierten Überblick und hilfreiche Einblicke zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn Siegertsbrunn
- Wohnung verkaufen in 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn Siegertsbrunn
- Grundstück verkaufen in 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn Siegertsbrunn
- Ihr Immobilienmakler in 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn Siegertsbrunn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn Siegertsbrunn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn Siegertsbrunn
Haus verkaufen in 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn Siegertsbrunn
Beim Hausverkauf in 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn, insbesondere im Ortsteil Siegertsbrunn, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. In Siegertsbrunn findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Zudem sind freistehende Villen und großzügige Bungalows in dem ruhigen Vorort von München keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Höhenkirchen-Siegertsbrunn reflektieren die hohe Lebensqualität und die Nähe zur Landeshauptstadt München. Der Markt zeigt eine relativ hohe Preisspanne, die sowohl von der Lage und der Beschaffenheit des Grundstücks als auch von der Ausstattung und dem Zustand des Hauses abhängt. Potenzielle Käufer sollten sich daher vorab gut informieren und gegebenenfalls eine professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um besser auf die Preisdynamik in dieser begehrten Region vorbereitet zu sein.
Hauspreise in 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn Siegertsbrunn
Die Hauspreise in 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn Siegertsbrunn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6404 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 640400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 960600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1280800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1921200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Höhenkirchen-Siegertsbrunn Siegertsbrunn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn Siegertsbrunn
Der Wohnungsmarkt in der Region 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn, insbesondere in Siegertsbrunn, zeigt eine stabile Nachfrage, die in den letzten Jahren durch den anhaltenden Zuzug in die Münchner Umlandgemeinden noch verstärkt wurde. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung nach München, da viele Pendler die Nähe zur Großstadt suchen, ohne auf das ruhigere und naturnähere Lebensumfeld verzichten zu wollen. Auch Wohnungen mit Garten oder Balkon stehen hoch im Kurs, da sie zusätzlich zur hohen Wohnqualität beitragen und das Bedürfnis nach einem privaten Freiraum erfüllen. Altbauwohnungen, die stilgerecht saniert wurden, ziehen ebenfalls großes Interesse auf sich, da sie Charme und Geschichte mit modernen Wohnbedürfnissen vereinen. Insgesamt ist der Markt von einem ausgewogenen Angebot und einer soliden Nachfrage geprägt, was Verkäufern gute Möglichkeiten bietet, ihre Immobilie zu attraktiven Konditionen zu veräußern.
Wohnungspreise in 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn Siegertsbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn liegt bei 7013 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315585 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1051950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn Siegertsbrunn
Die Gegend 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn, insbesondere der Ortsteil Siegertsbrunn, erfreut sich einer zunehmenden Nachfrage nach Grundstücken. Diese Region wird aufgrund ihrer naturnahen Lage und der guten Anbindung an München immer attraktiver für Käufer, die sich nach Ruhe und einem ländlichen Lebensstil sehnen, aber dennoch die Nähe zur Großstadt schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und das Interesse der Käufer intensiviert. Der Bau neuer Wohn- und Gewerbeprojekte ist in der Region sichtbar gestiegen, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Jedoch bleibt der Wettbewerb um verfügbare Bauflächen hoch, was zu einer fortlaufenden Hochkonjunktur im Immobilienmarkt der Region führt.
Grundstückspreise in 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn Siegertsbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn liegt bei 2128 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 1064000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1915200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 4256000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn Siegertsbrunn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn Siegertsbrunn
In der idyllischen Gemeinde Höhenkirchen-Siegertsbrunn, insbesondere im Ortsteil Siegertsbrunn, profitiert man von einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage im Landkreis München. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur, die eine hohe Lebensqualität verspricht.
Um Höhenkirchen-Siegertsbrunn herum befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Zu den nächstgelegenen gehören Oberhaching, Ottobrunn und Taufkirchen, die alle innerhalb weniger Minuten erreicht werden können. Auch die bayerische Landeshauptstadt München ist lediglich etwa 20 Kilometer entfernt und somit schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Gemeinde liegt an der S-Bahn-Linie S7, die regelmäßig zwischen Wolfratshausen und Kreuzstraße verkehrt und einen schnellen Anschluss an München gewährleistet. Zudem ist die Autobahn A99 in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit per Auto zusätzlich erleichtert. Abgerundet wird das Angebot durch ein gut ausgebautes Straßennetz, das die umliegenden Ortschaften problemlos miteinander verbindet.
Aktuell leben in Siegertsbrunn 11422 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn Siegertsbrunn
Der idyllische Ortsteil Siegertsbrunn in der Gemeinde Höhenkirchen-Siegertsbrunn bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Hier können Besucher in der naturbelassenen Umgebung entspannen und die Seele baumeln lassen. Der nahegelegene Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten wie Joggen oder Radfahren ein. Für Familien gibt es zahlreiche Spielplätze sowie einen Sportverein, der verschiedenste Sportarten im Angebot hat. Auch kulturell interessierte Menschen kommen nicht zu kurz, da das örtliche Kulturzentrum regelmäßig Veranstaltungen und Ausstellungen organisiert. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls zur Genüge, angefangen bei kleinen Boutiquen und lokalen Märkten bis hin zu größeren Einkaufszentren im nahen Umfeld.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region München bieten eine breite Palette an Aktivitäten und Erlebnissen für alle Altersgruppen. Die Stadt München selbst begeistert mit einem reichhaltigen Kulturangebot, darunter weltberühmte Museen wie die Alte Pinakothek und das Deutsche Museum sowie Theater- und Opernhäuser. Zahlreiche Parks, wie der Englische Garten oder der Olympiapark, laden zum Spazieren, Radfahren oder einfach zum Entspannen auf den großzügigen Grünflächen ein. In den umliegenden Regionen finden sich zudem viele Wander- und Radwege, die durch die malerische bayerische Landschaft führen. Für Shopping-Enthusiasten bietet München eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, angefangen bei den exklusiven Boutiquen in der Maximilianstraße bis hin zu den vielfältigen Stores im Einkaufszentrum Pasing Arcaden. Essen und Trinken kann man in den zahlreichen Restaurants, Biergärten und Cafés, die sowohl lokale Spezialitäten als auch internationale Küche anbieten.
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