Immobilie verkaufen in 85413 Hörgertshausen Fuchswinkl
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Der Verkauf einer Immobilie in der landschaftlich reizvollen Gegend von 85413 Hörgertshausen Fuchswinkl kann eine vielversprechende Möglichkeit darstellen. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität aus, was zunehmend Käufer anzieht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist in den letzten Jahren gestiegen, bedingt durch die Nähe zur Natur und gleichzeitig akzeptable Anbindungen an städtische Zentren.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarkts in Hörgertshausen Fuchswinkl beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen umfassenden Überblick zu bieten. Von den aktuellen Markttrends bis hin zu den entscheidenden Faktoren für eine erfolgreiche Transaktion – hier finden Sie die wesentlichen Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85413 Hörgertshausen Fuchswinkl
- Wohnung verkaufen in 85413 Hörgertshausen Fuchswinkl
- Grundstück verkaufen in 85413 Hörgertshausen Fuchswinkl
- Ihr Immobilienmakler in 85413 Hörgertshausen Fuchswinkl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85413 Hörgertshausen Fuchswinkl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85413 Hörgertshausen Fuchswinkl
Haus verkaufen in 85413 Hörgertshausen Fuchswinkl
Das Verkaufen eines Hauses in 85413 Hörgertshausen Fuchswinkl kann eine vielversprechende Option sein, da die Region eine attraktive Mischung aus verschiedenen Haustypen bietet. In der Umgebung finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich durch ihre charmante und oft traditionelle Architektur auszeichnen. Diese Vielfalt zieht sowohl Familien als auch Paare und Einzelpersonen an, die das ländliche Leben in Bayern schätzen. Die Immobilienpreise in Hörgertshausen Fuchswinkl variieren je nach Haustyp, Größe und Zustand der Immobilie. Im Allgemeinen sind die Preise in dieser ländlichen Region jedoch moderater im Vergleich zu urbanen Zentren, was sie zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die ein ruhiges und naturnahes Wohnen bevorzugen. Die Tendenz zeigt dennoch, dass aufgrund der steigenden Beliebtheit und Nachfrage der Region eine kontinuierliche Wertsteigerung der Immobilien zu beobachten ist.
Hauspreise in 85413 Hörgertshausen Fuchswinkl
Die Hauspreise in 85413 Hörgertshausen Fuchswinkl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3877 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 775400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1163100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85413 Hörgertshausen Fuchswinkl
Der Wohnungsmarkt in 85413 Hörgertshausen Fuchswinkl zeigt eine dynamische Entwicklung, da die Region durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu München attraktiv ist. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die gleichzeitig einen ländlichen Charme und eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen bieten. Familien schätzen große Wohnflächen und Gärten, während für Singles und Paare kompakte, aber hochwertige Apartments im Fokus stehen. Die Nachfrage nach energieeffizienten Neubauten und renovierten Altbauwohnungen ist ebenfalls hoch. Faktoren wie gute Nachbarschaft, Schulen und Freizeitmöglichkeiten tragen zusätzlich zur Beliebtheit von Immobilien in dieser Region bei.
Wohnungspreise in 85413 Hörgertshausen Fuchswinkl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85413 Hörgertshausen liegt bei 3905 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175725 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85413 Hörgertshausen Fuchswinkl
Das Verkaufen eines Grundstücks in 85413 Hörgertshausen Fuchswinkl gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region über die letzten Jahre hinweg kontinuierlich gestiegen ist. Die attraktive Lage in der Nähe von München und der idyllische ländliche Charme machen den Ort besonders für Familien und Pendler interessant. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu höheren Preisen und einer starken Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region verhältnismäßig moderat gebaut, da die Bebauungspläne und Grundstücksgrößen oft streng reguliert sind, um das ländliche Charakterbild zu bewahren. Dies sorgt dafür, dass bereits vorhandene Grundstücke an Wert gewinnen, und verkauft man hier, kann man aktuell von guten Rahmenbedingungen profitieren.
Grundstückspreise in 85413 Hörgertshausen Fuchswinkl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85413 Hörgertshausen liegt bei 419 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 209500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 377100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 838000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85413 Hörgertshausen Fuchswinkl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85413 Hörgertshausen Fuchswinkl
Hörgertshausen Fuchswinkl liegt idyllisch eingebettet in der hügeligen Landschaft Oberbayerns nahe dem Hallertau. Das Dorf profitiert von seiner ländlichen Lage, die dennoch eine gute Erreichbarkeit zu umliegenden größeren Städten bietet. Obwohl Fuchswinkl eine eher abgeschiedene Gemeinde ist, gibt es eine gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur, die eine einfache Anbindung sowohl mit dem Auto als auch durch öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht. Die nähere Umgebung besteht hauptsächlich aus landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von 85413 Hörgertshausen Fuchswinkl befinden sich mehrere wichtige Städte und Orte. Landshut liegt etwa 25 Kilometer südöstlich und bietet neben historischer Architektur auch zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Freising, das etwa 30 Kilometer südlich liegt, ist bekannt für seine traditionsreiche Universität und die Nähe zum Flughafen München. Moosburg an der Isar liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe und ist in rund 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist äußerst praktisch, da die Bundesstraßen B301 und B388 sowie die Autobahn A92 schnelle Verbindungen in die Region gewährleisten. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die kleineren Gemeinden mit den umliegenden Städten vernetzen, was auch für Pendler eine bedeutende Erleichterung darstellt.
Aktuell leben in Fuchswinkl 2016 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85413 Hörgertshausen Fuchswinkl
Hörgertshausen Fuchswinkl, eine idyllische Gemeinde, bietet vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für sportlich Aktive gibt es verschiedene Radwege und zahlreiche Outdoor-Aktivitäten, die für jeden Geschmack etwas bieten. Wer Entspannung sucht, findet in den örtlichen Parks und Grünanlagen ruhige Plätze zum Verweilen. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, von traditionellen Festen bis hin zu kleinen Kunstausstellungen.
Wer in Hörgertshausen Fuchswinkl einkaufen möchte, wird ebenfalls nicht enttäuscht. Lokale Geschäfte und Supermärkte bieten eine breite Auswahl an Produkten des täglichen Bedarfs. Besonders hervorzuheben sind die Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Erzeugnisse angeboten werden, die nicht nur schmackhaft sind, sondern auch zur Unterstützung der lokalen Wirtschaft beitragen. Insgesamt zeichnet sich die Region durch ihre Kombination aus natürlicher Schönheit, aktiven Freizeitmöglichkeiten und praktischen Einkaufsmöglichkeiten aus, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen.
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