Immobilie verkaufen in 85413 Hörgertshausen Ammersberg
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Wer plant, eine Immobilie in 85413 Hörgertshausen Ammersberg zu verkaufen, steht vor einer spannenden und potenziell lukrativen Aufgabe. Die Region ist geprägt von einer attraktiven ländlichen Lage, die dennoch eine gute Anbindung an nahegelegene Städte wie München bietet. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt eine kontinuierliche Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere durch Familien und Berufspendler, die Wert auf eine ruhige und naturverbundene Umgebung legen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Hörgertshausen Ammersberg thematisiert, um Ihnen einen fundierten Einstieg in dieses spannende Vorhaben zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85413 Hörgertshausen Ammersberg
- Wohnung verkaufen in 85413 Hörgertshausen Ammersberg
- Grundstück verkaufen in 85413 Hörgertshausen Ammersberg
- Ihr Immobilienmakler in 85413 Hörgertshausen Ammersberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85413 Hörgertshausen Ammersberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85413 Hörgertshausen Ammersberg
Haus verkaufen in 85413 Hörgertshausen Ammersberg
Ein Haus in der idyllischen Region 85413 Hörgertshausen Ammersberg zu verkaufen, erfordert ein gutes Verständnis der dort vorherrschenden Immobilienlandschaft. In dieser Gegend werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und geräumige Reihenhäuser, die alle den ländlichen Charme der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Hörgertshausen Ammersberg variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Dabei sind insbesondere gut erhaltene, gepflegte Häuser in ruhiger Lage besonders begehrt. Da der Markt in dieser Region stetigen Veränderungen unterworfen ist, empfiehlt es sich, eine aktuelle Markteinschätzung vorzunehmen, um genauere Informationen zu den gegenwärtigen Kosten zu erhalten.
Hauspreise in 85413 Hörgertshausen Ammersberg
Die Hauspreise in 85413 Hörgertshausen Ammersberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3877 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 775400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1163100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hörgertshausen Ammersberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85413 Hörgertshausen Ammersberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 85413 Hörgertshausen Ammersberg zeigt eine stetige Nachfrage, da das Gebiet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte wie Freising und München bietet. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung, die viel Komfort und Energieeffizienz bieten. Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder Gärten sind ebenfalls sehr nachgefragt, da sie ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Zudem spielt die Nähe zu Naturerholungsgebieten und die gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln eine wichtige Rolle bei der Attraktivität der Immobilien in dieser Region. Käufer suchen oft nach Immobilien, die sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger geeignet sind, was den Markt zusätzlich dynamisch gestaltet.
Wohnungspreise in 85413 Hörgertshausen Ammersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85413 Hörgertshausen liegt bei 3956 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178020 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 593400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85413 Hörgertshausen Ammersberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 85413 Hörgertshausen Ammersberg bietet interessante Perspektiven, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen und ländlich geprägten Region stetig ansteigt. Viele Menschen, die der Hektik der Großstadt entfliehen möchten, suchen hier nach einem ruhigen und naturnahen Wohnort. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, da die Bebauungsmöglichkeiten in diesem kleinen, traditionell landwirtschaftlich geprägten Ort naturgemäß geringer sind. Trotzdem wird in Hörgertshausen Ammersberg kontinuierlich gebaut, wenn auch in einem gemäßigten Tempo. Neubauvorhaben konzentrieren sich oft auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die sowohl junge Familien als auch ältere Paare ansprechen. Diese ausgewogene Wachstumsdynamik trägt dazu bei, dass die Region ihren charmanten Charakter bewahrt und gleichzeitig den Bedürfnissen moderner Wohnkonzepte gerecht wird.
Grundstückspreise in 85413 Hörgertshausen Ammersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85413 Hörgertshausen liegt bei 475 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 237500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 427500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 950000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85413 Hörgertshausen Ammersberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85413 Hörgertshausen Ammersberg
Das idyllische Örtchen Ammersberg, Teil der Gemeinde Hörgertshausen mit der Postleitzahl 85413, befindet sich in einer malerischen Landschaft im bayerischen Alpenvorland. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Feldern und dichten Wäldern, was dem Ort einen unverwechselbaren ländlichen Charme verleiht. Ammersberg liegt abseits des hektischen Stadtlebens und bietet eine ruhige und naturnahe Wohngegend. Trotz seiner abgeschiedenen Lage ist der Ort gut erreichbar, was ihn besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Ammersberg liegen die Städte und Orte Mainburg, Mauern und Nandlstadt, die sowohl kulturelle als auch praktische Annehmlichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B301 sowie zur Autobahn A92 gewährleistet, welche eine zügige Verbindung in die nächstgrößeren Städte Landshut und Freising ermöglichen. Von Freising aus bestehen zudem gute Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr, einschließlich regelmäßiger Zugverbindungen nach München und zum Flughafen München, was die Region auch für Pendler interessant macht.
Aktuell leben in Ammersberg 2016 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85413 Hörgertshausen Ammersberg
Hörgertshausen Ammersberg liegt idyllisch in der oberbayerischen Landschaft und bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl die Bewohner als auch die Besucher der Region begeistern. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren ein und ermöglichen eine aktive Erholung in der freien Natur. Auch Erholungs- und Ruheplätze wie idyllische Picknickplätze sind hier zu finden, die zu entspannten Stunden im Grünen einladen. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Wanderwege und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen und atemberaubende Ausblicke bieten. Auch Angler kommen hier auf ihre Kosten, da es in der Region mehrere Gewässer gibt, die erholsame Stunden beim Fischen versprechen. Zudem finden sich in der Nähe verschiedene Bauernhöfe, die regionale Produkte anbieten und zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, von kleinen Dorfläden mit lokalen Spezialitäten bis hin zu größeren Supermärkten in den benachbarten Ortschaften.
In der Region rund um Hörgertshausen Ammersberg gibt es viele weitere Highlights, die sich perfekt für einen Ausflug eignen. Eine bekannte Sehenswürdigkeit ist beispielsweise das Schloss Hohenkammer, das nicht nur architektonisch beeindruckt, sondern auch durch seine gepflegten Gärten und Veranstaltungen. Der Tegernsee ist ein beliebtes Ziel für Tagesausflüge und bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Bootsfahrten, Baden oder Wandern an den Ufern. Kulturbegeisterte werden im nahen Freising fündig, das mit dem Domberg und dem Diözesanmuseum historische und kulturelle Einblicke bietet. Für Einkaufsmöglichkeiten steht im nahegelegenen Moosburg das Zentrum mit verschiedenen Läden und Boutiquen bereit, in denen man nach Herzenslust stöbern kann. Darüber hinaus finden regelmäßig Wochenmärkte statt, auf denen frische Produkte aus der Region angeboten werden. Diese vielfältigen Möglichkeiten sorgen dafür, dass sowohl Erholungssuchende als auch Aktivurlauber und Shopping-Fans auf ihre Kosten kommen.
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