Immobilie verkaufen in 85413 Hörgertshausen Goglhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85413 Hörgertshausen Goglhof erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in Bayern zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Freising und München aus, was sie zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer macht. Mit einer stetig steigenden Nachfrage nach Wohnraum und stabilen Immobilienpreisen bietet sich hier eine vielversprechende Chance für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Hörgertshausen Goglhof zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse bis zur zielgerichteten Vermarktung erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85413 Hörgertshausen Goglhof
- Wohnung verkaufen in 85413 Hörgertshausen Goglhof
- Grundstück verkaufen in 85413 Hörgertshausen Goglhof
- Ihr Immobilienmakler in 85413 Hörgertshausen Goglhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85413 Hörgertshausen Goglhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85413 Hörgertshausen Goglhof
Haus verkaufen in 85413 Hörgertshausen Goglhof
In der idyllischen ländlichen Region von 85413 Hörgertshausen Goglhof findet man eine Vielzahl von Haustypen, die zum Verkauf stehen. Von charmanten, traditionellen bayerischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und großzügigen Mehrfamilienhäusern ist für jeden Geschmack etwas dabei. Der Immobilienmarkt in dieser malerischen Gegend zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, was sowohl auf die naturnahe Lage als auch auf die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Die Preise für Immobilien variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe des Hauses; sie spiegeln jedoch die Attraktivität und den besonderen Charme der Region wider. Wer sich für einen Hausverkauf in Hörgertshausen Goglhof interessiert, sollte sich über die regionalen Marktbedingungen informieren, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 85413 Hörgertshausen Goglhof
Die Hauspreise in 85413 Hörgertshausen Goglhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3881 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 776200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1164300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hörgertshausen Goglhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85413 Hörgertshausen Goglhof
Der Wohnungsmarkt in 85413 Hörgertshausen Goglhof zeigt ein interessantes Bild. Diese ländliche Region in Bayern ist durch ihre idyllische Lage und Nähe zu größeren Städten wie Freising und München besonders attraktiv. In Goglhof sind vor allem Wohnungen mit moderner Ausstattung in typisch bayerischen Landhäusern sehr gefragt. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen, die sich durch großzügige Schnitte und ruhige Lagen auszeichnen, ist besonders hoch. Potenzielle Käufer schätzen die Kombination aus ländlichem Charme und der guten Anbindung an städtische Infrastruktur und Arbeitsplätze. Zudem sind Objekte mit Balkon oder Terrasse sowie einem Blick ins Grüne besonders begehrt. Familien und Pendler auf der Suche nach einem ruhigen und naturnahen Wohnumfeld ziehen Wohnimmobilien in dieser Region vor, was zu einer stabilen Nachfrage und damit zu attraktiven Verkaufspreisen führt.
Wohnungspreise in 85413 Hörgertshausen Goglhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85413 Hörgertshausen liegt bei 3698 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85413 Hörgertshausen Goglhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in 85413 Hörgertshausen Goglhof ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die ländliche Idylle und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Die Region ist bei Familien und Pendlern gleichermaßen beliebt, was den Immobilienmarkt belebt hat. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da es sich um eine eher kleinere Ortschaft handelt und Baugrundstücke nur in begrenztem Umfang erschlossen werden können. Trotz dieser Einschränkungen wird in der Region viel gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Bauträger und private Bauherren investieren hier zunehmend, was die Attraktivität von Hörgertshausen Goglhof weiter steigert.
Grundstückspreise in 85413 Hörgertshausen Goglhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85413 Hörgertshausen liegt bei 402 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 201000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 361800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 804000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85413 Hörgertshausen Goglhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85413 Hörgertshausen Goglhof
Hörgertshausen Goglhof liegt landschaftlich reizvoll im Landkreis Freising in Bayern. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, Feldern und Wäldern, die eine ruhige und naturnahe Umgebung bieten. Goglhof selbst ist ein kleinerer Ortsteil und bietet eine idyllische und ländliche Atmosphäre. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich vorwiegend über die regionalen Straßen, die eine gute Erreichbarkeit der nahen Städte und Orte gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von 85413 Hörgertshausen Goglhof liegen Orte und Städte wie Moosburg, Mainburg und Nandlstadt, die alle gut mit dem Auto erreichbar sind und vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Die nächstgelegene größere Stadt ist Freising, die etwa 25 Kilometer entfernt liegt und über eine direkte Anbindung über die B301 zu erreichen ist. Zudem besteht eine gute Anbindung an die Autobahn A92, die eine schnelle Verbindung nach München und in Richtung Deggendorf ermöglicht. Eine regelmäßige Busverbindung sorgt für den öffentlichen Personennahverkehr, wobei die nächste Bahnstation in Moosburg liegt, von wo aus regelmäßige Verbindungen nach München und Landshut bestehen.
Aktuell leben in Goglhof 2016 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85413 Hörgertshausen Goglhof
Im malerischen 85413 Hörgertshausen bietet der Goglhof ein abwechslungsreiches Angebot für Freizeit und Erholung, das sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert. Der Hof ist umgeben von einer idyllischen Landschaft, die sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren eignet. Zudem gibt es Möglichkeiten zur Entspannung und Naturverbundenheit, sei es beim Picknicken in der malerischen Umgebung oder beim Genießen der Ruhe auf dem Hof selbst. Für eine kulinarische Stärkung sorgt die hofeigene Gastronomie mit regionalen Spezialitäten, die das ländliche Flair wunderbar abrunden. Kinder können sich auf dem Spielplatz austoben, während Erwachsene die historische Architektur und die friedvolle Atmosphäre genießen.
In der weiteren Region von Hörgertshausen gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die einen abwechslungsreichen Aufenthalt gewährleisten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Wald zu sportlichen Aktivitäten wie Jogging oder Nordic Walking ein. Erholungssuchende können sich in den Wellnessbereichen benachbarter Hotels und Pensionen verwöhnen lassen. Die charmanten Dörfer bieten zudem kleine Boutiquen und Läden, wo lokale Produkte und Handwerkskunst erstanden werden können. Für einen größeren Einkaufsbummel sind die Städte Moosburg und Freising nicht weit entfernt und bieten eine Vielfalt an Geschäften, Cafés und kulturellen Sehenswürdigkeiten.
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