Immobilie verkaufen in 85413 Hörgertshausen Holzhaus
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Der Immobilienmarkt in 85413 Hörgertshausen erlebt derzeit eine interessante Entwicklung, insbesondere bei Holzhäusern. Der Charme und die Nachhaltigkeit dieser Bauweise ziehen zunehmend Käufer an, die eine Verbindung zur Natur suchen. Mit einer wachsenden Nachfrage nach ökologischen Wohnlösungen bietet sich für Eigentümer die ideale Gelegenheit, ihre Immobilie gewinnbringend zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends und Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Hörgertshausen beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick und wertvolle Einblicke in den Prozess zu geben, die für eine erfolgreiche Vermittlung Ihres Holzhauses entscheidend sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85413 Hörgertshausen Holzhaus
- Wohnung verkaufen in 85413 Hörgertshausen Holzhaus
- Grundstück verkaufen in 85413 Hörgertshausen Holzhaus
- Ihr Immobilienmakler in 85413 Hörgertshausen Holzhaus
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85413 Hörgertshausen Holzhaus
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85413 Hörgertshausen Holzhaus
Haus verkaufen in 85413 Hörgertshausen Holzhaus
Wenn Sie planen, ein Haus in der Postleitzahlregion 85413 Hörgertshausen zu verkaufen, insbesondere ein Holzhaus, gibt es einige relevante Aspekte zu beachten. In Hörgertshausen und den umliegenden Gebieten wird eine Vielzahl von Haustypen gebaut, darunter moderne Einfamilienhäuser, traditionelle bayerische Häuser, Doppelhäuser und natürlich auch hochwertige Holzhäuser, die für ihre nachhaltige Bauweise und ihr angenehmes Raumklima geschätzt werden. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark je nach Lage, Haustyp und Zustand der Immobilie. Hörgertshausen zeichnet sich durch eine ruhige und idyllische Umgebung aus, die für viele Käufer attraktiv ist, was sich auch in der Preisgestaltung der Immobilien widerspiegelt. Ein Holzhaus kann dabei durch seine umweltfreundlichen Eigenschaften und den traditionellen Charme einen besonderen Wert darstellen, der sich positiv auf den Verkaufspreis auswirken kann.
Hauspreise in 85413 Hörgertshausen Holzhaus
Die Hauspreise in 85413 Hörgertshausen Holzhaus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3883 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 776600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1164900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85413 Hörgertshausen Holzhaus
Der Wohnungsmarkt in der Region 85413 Hörgertshausen Holzhaus zeigt eine anhaltend hohe Nachfrage, insbesondere nach hochwertigen und nachhaltig gebauten Immobilien. Die idyllische Lage und gute Anbindung an größere Städte wie München machen die Region für viele Menschen attraktiv. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und nachhaltigen Bauweisen wie Passivhäuser oder Niedrigenergiehäuser. Auch großzügige Grundrisse und eine gute Infrastruktur, wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, erhöhen die Attraktivität der Wohnungen in dieser Region. Der Trend zu mehr Umweltbewusstsein und nachhaltigem Leben spiegelt sich auch im zunehmenden Interesse an Holzbauweise wider, die neben einer natürlichen Wohnatmosphäre auch ökologische Vorteile bietet.
Wohnungspreise in 85413 Hörgertshausen Holzhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85413 Hörgertshausen liegt bei 3696 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85413 Hörgertshausen Holzhaus
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 85413 Hörgertshausen Holzhaus ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt vor allem an der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Freising und München. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken sorgt für zusätzliche Dynamik auf dem Immobilienmarkt, da viele Interessenten auf der Suche nach einem passenden Bauplatz sind. Gleichzeitig wird in der Region moderat gebaut, wobei ein Trend zu Wohnprojekten in naturnaher Umgebung zu beobachten ist. Die steigende Beliebtheit von Holzhäusern trägt ebenfalls zur Attraktivität der Region bei, da diese Bauweise sowohl ökologisch als auch ästhetisch ansprechend ist.
Grundstückspreise in 85413 Hörgertshausen Holzhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85413 Hörgertshausen liegt bei 403 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 201500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 362700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 806000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85413 Hörgertshausen Holzhaus
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85413 Hörgertshausen Holzhaus
Hörgertshausen, das zur Postleitzahl 85413 gehört, liegt malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft Oberbayerns. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und kleinen Gewässern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Der Ortsteil Holzhaus fügt sich harmonisch in diese idyllische Umgebung ein, die durch ihre Ruhe und Naturnähe besticht.
Die nächstgelegenen größeren Städte sind Freising und Moosburg an der Isar, die jeweils etwa 20 bis 25 Kilometer entfernt liegen. Auch Landshut und München sind gut erreichbar, wobei Landshut rund 30 Kilometer und München etwa 50 Kilometer entfernt sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt größtenteils über gut ausgebaute Landstraßen, die im Umland von Hörgertshausen häufig genutzt werden. Die Autobahn A92 und die Bundesstraße B301 bieten zudem eine schnelle Anbindung an die überregionalen Verkehrswege. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien sichergestellt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Ortschaften bieten.
Aktuell leben in Holzhaus 2016 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85413 Hörgertshausen Holzhaus
Das beschauliche Örtchen Hörgertshausen im Postleitzahlenbereich 85413 bietet mit dem idyllischen Holzhaus hervorragende Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Entspannung und für Einkäufe. Eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, lädt das Holzhaus zur Erholung ein und dient als Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren. Die umliegenden Wälder und Wiesen bieten eine willkommene Abwechslung für Naturfreunde. Gleichzeitig ermöglichen nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleine Läden und Märkte, eine bequeme Versorgung mit allem Notwendigen. Das Zusammenspiel von Natur, Erholung und Alltagskomfort macht Hörgertshausen zu einem attraktiven Ziel für erholsame Tage.
In der Region rund um Hörgertshausen gibt es vielfältige Freizeitaktivitäten und Orte zur Erholung, die für jeden Geschmack geeignet sind. Naturliebhaber können beispielsweise das Landschaftsschutzgebiet Amperauen erkunden, das mit seiner malerischen Flusslandschaft und artenreichen Flora und Fauna beeindruckt. Der nahegelegene Freizeitpark Bayern-Park sorgt mit seinen vielseitigen Attraktionen für Spaß bei Groß und Klein. Für kulturelle Abwechslung sorgt ein Besuch im Schloss Hohenkammer, das mit seinem historischen Ambiente und regelmäßigen Veranstaltungen lockt. Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden, von kleinen, charmanten Hofläden, die regionale Produkte anbieten, bis hin zu größeren Supermärkten und Boutiquen in den benachbarten Städten wie Freising oder Landshut.
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