Immobilie verkaufen in 85413 Hörgertshausen Haslreuth
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Der Immobilienverkauf in der ländlichen Idylle von Hörgertshausen Haslreuth, gelegen im Postleitzahlengebiet 85413, kann eine lukrative Möglichkeit für Eigentümer darstellen. Die Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien aus, da immer mehr Menschen das ruhige und naturnahe Leben abseits der Großstädte suchen. Mit seiner malerischen Landschaft und der dennoch guten Anbindung an wirtschaftliche Zentren bietet Hörgertshausen Haslreuth sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen eine attraktive Wohnalternative.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die es beim Immobilienverkauf in dieser spezifischen Region zu beachten gilt, um den bestmöglichen Verkaufserfolg zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85413 Hörgertshausen Haslreuth
- Wohnung verkaufen in 85413 Hörgertshausen Haslreuth
- Grundstück verkaufen in 85413 Hörgertshausen Haslreuth
- Ihr Immobilienmakler in 85413 Hörgertshausen Haslreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85413 Hörgertshausen Haslreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85413 Hörgertshausen Haslreuth
Haus verkaufen in 85413 Hörgertshausen Haslreuth
Das Haus zu verkaufen in 85413 Hörgertshausen Haslreuth bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Mehrgenerationenhäusern reicht die Palette. Die Architektur verbindet häufig klassische bayrische Stilelemente mit zeitgenössischem Design, was dem Ortsbild eine harmonische und attraktive Note verleiht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Baujahr erheblich. Grundsätzlich gilt jedoch, dass die Nachfrage nach Immobilien in Hörgertshausen Haslreuth kontinuierlich steigt, wodurch sich die Preistrends nach oben bewegen. Interessenten sollten sich daher frühzeitig über die aktuellen Marktbedingungen informieren, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.
Hauspreise in 85413 Hörgertshausen Haslreuth
Die Hauspreise in 85413 Hörgertshausen Haslreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4057 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 811400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1217100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hörgertshausen Haslreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85413 Hörgertshausen Haslreuth
Wohnung verkaufen in 85413 Hörgertshausen Haslreuth ist eine interessante Option, da der Wohnungsmarkt in dieser idyllischen Region von einem Mix aus landwirtschaftlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte geprägt ist. Besonders begehrt sind hier moderne Neubauwohnungen und gut erhaltene Altbauwohnungen mit großzügigem Platzangebot, die oft von Familien oder Paaren bevorzugt werden. Die Nachfrage nach Wohnungen mit Garten oder Balkon ist ebenfalls hoch, da viele Käufer den Wert von Freiflächen in solch einer ruhigen und naturnahen Umgebung schätzen. Insgesamt zeigt sich der Markt stabil mit einer Tendenz zu steigenden Immobilienwerten, was Verkäufern gute Chancen auf attraktive Angebote bietet.
Wohnungspreise in 85413 Hörgertshausen Haslreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85413 Hörgertshausen liegt bei 3960 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178200 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 594000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85413 Hörgertshausen Haslreuth
In der Region 85413 Hörgertshausen Haslreuth ist die Nachfrage nach Grundstücken insbesondere in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Viele Menschen sind auf der Suche nach Wohnraum im Grünen, fernab von städtischem Trubel, aber dennoch in guter Nähe zu größeren Städten wie München oder Freising. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu steigenden Preisen und einer erhöhten Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. Die Baumeszene zeigt sich aktiv; es wird kontinuierlich gebaut, sowohl bei Neubauprojekten als auch in der Sanierung und Modernisierung bestehender Immobilien. Dies sorgt für eine dynamische Entwicklung des Immobilienmarktes und macht Grundstücke in dieser idyllischen Region besonders attraktiv für Investoren und Privatpersonen.
Grundstückspreise in 85413 Hörgertshausen Haslreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85413 Hörgertshausen liegt bei 475 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 237500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 427500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 950000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85413 Hörgertshausen Haslreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85413 Hörgertshausen Haslreuth
Das idyllische Haslreuth liegt in der Gemeinde Hörgertshausen im niederbayerischen Landkreis Freising. Umgeben von malerischer Landschaft bietet dieser kleine Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung, die optimal zum Entspannen und Erholen einlädt. Die Region ist durch weitläufige Felder, grüne Hügel und dichte Wälder geprägt, was sie zu einem Paradies für Naturliebhaber und Wanderfreunde macht. Durch die ländliche Lage bleibt die Lebensqualität weitestgehend von den Hektiken des Stadtlebens verschont, während dennoch eine gute Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Gemeinden gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Haslreuth befinden sich kleinere Orte wie Mauern, Gammelsdorf und Zolling sowie die etwas größeren Städte Moosburg an der Isar und Freising. Darüber hinaus sind auch die Landeshauptstadt München und die Stadt Landshut in einer relativ kurzen Fahrzeit zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist vor allem auf den regionalen Nahverkehr ausgelegt; somit steht die Bundesstraße B301 in der Nähe zur Verfügung, die eine direkte Verbindung nach Freising schafft. Der Anschluss an die Autobahn A92 ermöglicht zudem eine zügige Fahrt nach München und Deggendorf. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut zu erreichen und bieten regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Städten, was den Alltag für Pendler und Reisende erleichtert.
Aktuell leben in Haslreuth 2016 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85413 Hörgertshausen Haslreuth
Im idyllischen Hörgertshausen Haslreuth, das in der Postleitzahlregion 85413 liegt, gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von malerischen Landschaften und weiten Feldern lädt die Region zu entspannenden Spaziergängen und Radtouren ein. Besonders beliebt ist das Wandern durch die umliegenden Wälder, wo man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für diejenigen, die lieber sportlichen Aktivitäten nachgehen möchten, bieten lokale Sportvereine eine Vielzahl an Optionen, von Fußball bis hin zu Tennis. Auch für die Verpflegung ist gesorgt: Der Wochenmarkt und kleine Dorfläden bieten regionale Produkte und Selbstgemachtes an, was den Einkauf zu einem besonderen Erlebnis macht.
In der näheren Umgebung von Hörgertshausen Haslreuth bieten sich verschiedene Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten an. Beispielsweise lädt der nahegelegene Ammersee im Sommer zum Schwimmen und Bootfahren ein. In der kalten Jahreszeit ist die Eisbahn in der Nähe von Freising ein beliebter Treffpunkt. Wer sich für Kultur interessiert, kann das Heimatmuseum in Moosburg besuchen, das Einblicke in die regionale Geschichte gibt. Für Shopping-Fans ist das Einkaufszentrum in Landshut eine gute Adresse, wo man zahlreiche Geschäfte und Boutiquen findet. Zudem bieten die lokalen Bauernhöfe oft selbst produzierte Lebensmittel wie Honig und Marmelade an, die sich hervorragend als Mitbringsel eignen.
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