Immobilie verkaufen in 85413 Hörgertshausen Höfl
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Der Verkauf einer Immobilie in 85413 Hörgertshausen Höfl kann eine lohnende, aber komplexe Aufgabe sein, insbesondere angesichts der aktuellen Dynamiken auf dem regionalen Immobilienmarkt. Diese ländliche Gemeinde in Bayern verzeichnet eine wachsende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen, was die Attraktivität für potenzielle Käufer erhöht. Faktoren wie die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte tragen zur Beliebtheit der Region bei.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Hörgertshausen Höfl berücksichtigt werden sollten. Dazu gehören Markttrends, Preisgestaltung und strategische Verkaufsansätze, die Ihnen helfen werden, Ihre Immobilie effektiv und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85413 Hörgertshausen Höfl
- Wohnung verkaufen in 85413 Hörgertshausen Höfl
- Grundstück verkaufen in 85413 Hörgertshausen Höfl
- Ihr Immobilienmakler in 85413 Hörgertshausen Höfl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85413 Hörgertshausen Höfl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85413 Hörgertshausen Höfl
Haus verkaufen in 85413 Hörgertshausen Höfl
In 85413 Hörgertshausen Höfl, einer idyllischen Gemeinde in Bayern, werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Traditionell dominieren hier freistehende Häuser im bayerischen Stil, oft mit großzügigen Gärten und nostalgischen Fassaden. Die Neubausiedlungen hingegen lassen vermehrt moderne Architekturstile zu, die sich durch großzügige Glasfronten und energieeffiziente Bauweise auszeichnen. Preistechnisch bewegt sich der Immobilienmarkt in der Region in einem kontinuierlichen Aufwärtstrend. Die Preise variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien, wobei Häuser in zentralen Lagen natürlich teurer sind als jene in den Randgebieten. Die Nachfrage bleibt stabil, was die Region für potentielle Verkäufer sehr attraktiv macht.
Hauspreise in 85413 Hörgertshausen Höfl
Die Hauspreise in 85413 Hörgertshausen Höfl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3876 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 775200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1162800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hörgertshausen Höfl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85413 Hörgertshausen Höfl
Der Wohnungsmarkt in 85413 Hörgertshausen Höfl ist, wie in vielen ländlichen Regionen Bayerns, von einer Mischung aus beständigem Interesse und saisonalen Schwankungen geprägt. Einfamilienhäuser und größere Wohnungen in ruhigen Wohngebieten mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erfreuen sich dabei besonderer Beliebtheit. Insbesondere modernisierte oder neugebaute Objekte ziehen viele Kaufinteressenten an, die Wert auf zeitgemäßen Wohnkomfort und Energieeffizienz legen. Die Nachfrage ist insgesamt beständig, wobei verkehrsberuhigte Lagen und großzügige Außenflächen zusätzliche Anreize für potenzielle Käufer bieten. Die Nähe zu großen Städten wie München und Freising sorgt zudem für attraktive Preisentwicklungen und eine stabile Wertsteigerung der Immobilien.
Wohnungspreise in 85413 Hörgertshausen Höfl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85413 Hörgertshausen liegt bei 3149 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85413 Hörgertshausen Höfl
In der Region 85413 Hörgertshausen Höfl gestaltet sich der Grundstücksmarkt derzeit recht dynamisch. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in den letzten Jahren gestiegen, was auf die steigende Attraktivität der ländlichen Gebiete im Münchner Umland zurückzuführen ist. Besonders Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Lage, kombiniert mit der guten Anbindung an die Großstadt München. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt. Da es in der Umgebung zunehmend schwierig wird, unbebaute Grundstücke zu finden, verzeichnen bestehende Flächen eine hohe Nachfrage. Hinsichtlich der Bautätigkeit lässt sich beobachten, dass in der Region verstärkt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnbauprojekte entstehen. Dennoch bleibt die Bautätigkeit im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, was die Nachfrage nach Grundstücken weiter befeuert. Dies führt zu einer stabilen, teils steigenden Preisentwicklung auf dem Immobilienmarkt in Hörgertshausen Höfl.
Grundstückspreise in 85413 Hörgertshausen Höfl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85413 Hörgertshausen liegt bei 471 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 235500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 423900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 942000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85413 Hörgertshausen Höfl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85413 Hörgertshausen Höfl
Hörgertshausen Höfl ist eine beschauliche Ortschaft im Landkreis Freising in Bayern, die sich durch ihre idyllische Lage und naturnahe Umgebung auszeichnet. Umgeben von malerischen Wäldern und weitläufigen Feldern bietet das Gebiet eine ruhige und erholsame Atmosphäre, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Trotz ihrer ländlichen Charakteristik verfügt die Region über eine solide Verkehrsanbindung, die eine einfache Erreichbarkeit gewährleistet. Es bestehen regelmäßige Busverbindungen zu den umliegenden Zentren und die Nähe zu größeren Verkehrsadern ermöglicht eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Im unmittelbaren Umkreis von Hörgertshausen Höfl liegen mehrere attraktive Städte und Orte, darunter die Gemeinde Nandlstadt und die Stadt Freising, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich bedeutend sind. Auch die Städte Moosburg und Mainburg sind in greifbarer Nähe, was zusätzliche Optionen für Einkauf, Freizeitaktivitäten und Arbeitsplätze bietet. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; neben den erwähnten Busverbindungen bestehen durch die Nähe zur Autobahn A92 und zur Bundesstraße B301 gute Verbindungen nach München und zum Flughafen München, wodurch auch Pendler von der günstigen Verkehrssituation profitieren.
Aktuell leben in Höfl 2016 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85413 Hörgertshausen Höfl
Der beschauliche Ortsteil Höfl in der Gemeinde Hörgertshausen, Postleitzahl 85413, bietet eine charmante Kulisse für Freizeit und Erholung. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern lädt die idyllische Landschaft zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein. Naturliebhaber kommen hier ebenso auf ihre Kosten wie Erholungssuchende, die sich in der ruhigen Umgebung entspannen möchten. Die nahegelegenen Wälder und Bachläufe stellen ideale Orte dar, um dem Alltagsstress zu entfliehen. Gleichzeitig sorgen Gemeinschaftsveranstaltungen und lokale Feste für ein lebendiges Miteinander. Wer einkaufen möchte, findet in den umliegenden Gemeinden, wie Freising oder Moosburg, eine Vielzahl an Geschäften und Märkten, die von täglichen Bedarfsgütern bis hin zu regionstypischen Spezialitäten alles bieten. So verbindet Höfl in der Gemeinde Hörgertshausen naturnahe Erholung mit praktischen Einkaufsmöglichkeiten.
In der Region rund um Höfl gibt es viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Zum Beispiel bietet das Naherholungsgebiet Amperauen mit seinen gepflegten Wanderwegen und Picknickplätzen einen idealen Ort für Familienausflüge. Sportbegeisterte können sich im Fitness- und Freizeitcenter in Moosburg an der Isar betätigen, das Fitnesskurse, Hallensport und Schwimmangebote umfasst. Für kulturelle Erlebnisse sorgen die zahlreichen historischen Stätten wie das Wasserschloss in Haag an der Amper oder das Freisinger Dommuseum. Shoppingfans können in den nahegelegenen Einkaufszentren und Boutiquen von Freising nach Herzenslust stöbern und einkaufen. Dank der Kombination aus Naturerlebnissen, sportlichen Aktivitäten, kulturellen Highlights und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten bietet die Region für jeden Geschmack das passende Freizeitangebot.
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