Immobilie verkaufen in 85413 Hörgertshausen Limmer zu der Linden
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Immobilie verkaufen in 85413 Hörgertshausen Limmer zu der Linden
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region Hörgertshausen Limmer zu der Linden kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend ist durch eine kontinuierliche Nachfrage nach ländlichen und dennoch gut angebundenen Wohnlagen geprägt. Mit einem Mix aus traditionellem Charme und moderner Infrastruktur zieht Hörgertshausen Limmer eine Vielzahl von Käufern an, die Wert auf Lebensqualität und Naturverbundenheit legen.
In dieser Einleitung werden die Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in 85413 Hörgertshausen Limmer beeinflussen, sowie die Besonderheiten, die Verkäufer beachten sollten, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85413 Hörgertshausen Limmer zu der Linden
- Wohnung verkaufen in 85413 Hörgertshausen Limmer zu der Linden
- Grundstück verkaufen in 85413 Hörgertshausen Limmer zu der Linden
- Ihr Immobilienmakler in 85413 Hörgertshausen Limmer zu der Linden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85413 Hörgertshausen Limmer zu der Linden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85413 Hörgertshausen Limmer zu der Linden
Haus verkaufen in 85413 Hörgertshausen Limmer zu der Linden
In der beschaulichen Gegend um 85413 Hörgertshausen, speziell im Ortsteil Limmer zu der Linden, werden verschiedene Haustypen gebaut, die sich dem ländlichen und idyllischen Charakter der Region anpassen. Von traditionellen bayerischen Bauernhäusern mit großzügigen Grundstücken bis hin zu modernen Einfamilienhäusern mit stilvollem Design und zeitgemäßen Energieeffizienzstandards findet sich hier ein breites Spektrum. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage des Grundstücks. Im Allgemeinen ist jedoch eine Tendenz zu einer stetigen Wertsteigerung zu beobachten, da die idyllische Landschaft, die Ruhe und die Nähe zu größeren Städten wie München immer mehr Menschen anzieht, die ihren Wunsch nach einem Eigenheim im Grünen verwirklichen möchten.
Hauspreise in 85413 Hörgertshausen Limmer zu der Linden
Die Hauspreise in 85413 Hörgertshausen Limmer zu der Linden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3881 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 776200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1164300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85413 Hörgertshausen Limmer zu der Linden
Der Wohnungsmarkt in 85413 Hörgertshausen Limmer zu der Linden zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte verstärkt wird. Die Region profitiert von ihrer Nähe zu Freising und München, was sie besonders für Pendler attraktiv macht. Besonders begehrt sind moderne Apartments und gut geschnittene Dreizimmerwohnungen, die sowohl für junge Familien als auch für Berufstätige ideal sind. Auch gemütliche Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, insbesondere wenn sie mit zeitgemäß verbesserter Ausstattung aufwarten können. Die ruhige, ländliche Umgebung kombiniert mit städtischer Infrastruktur macht den Charme dieser Region aus, was auch auf den Immobilienmarkt positive Auswirkungen hat.
Wohnungspreise in 85413 Hörgertshausen Limmer zu der Linden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85413 Hörgertshausen liegt bei 3147 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141615 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85413 Hörgertshausen Limmer zu der Linden
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 85413 Hörgertshausen Limmer zu der Linden ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was unter anderem auf die reizvolle ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten zurückzuführen ist. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken trägt zusätzlich zur hohen Nachfrage bei, da Baugrundstücke in dieser Gegend nur sporadisch auf den Markt kommen. Trotz des großen Interesses und der Nachfrage wird in der Region verhältnismäßig wenig gebaut, was auf eine strenge Bauordnung und die Verfügbarkeit von Bauflächen zurückzuführen ist. Dies führt dazu, dass bestehende Grundstücke und Immobilien in der Wertschätzung steigen und potenzielle Käufer bereit sind, höhere Preise zu zahlen, um sich ihren Traum vom eigenen Heim in dieser idyllischen Region zu verwirklichen.
Grundstückspreise in 85413 Hörgertshausen Limmer zu der Linden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85413 Hörgertshausen liegt bei 346 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 173000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 311400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 692000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85413 Hörgertshausen Limmer zu der Linden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85413 Hörgertshausen Limmer zu der Linden
Hörgertshausen Limmer zu der Linden liegt im Herzen Bayerns, umgeben von idyllischen Landschaften und einer ruhigen ländlichen Atmosphäre. Der beschauliche Ortsteil besticht durch seine malerische Lage, die besonders Naturliebhaber und Ruhesuchende anspricht. Durch die relative Nähe zu wichtigen Verkehrsadern ist Hörgertshausen trotz der gepflegten Abgeschiedenheit gut erreichbar. Der sanfte Hügel, auf dem Limmer zu der Linden thront, bietet zudem eine ausgezeichnete Aussicht über das umliegende Hügelland.
Im unmittelbaren Umkreis von Hörgertshausen Limmer zu der Linden befinden sich mehrere kleinere und mittlere Städte und Orte, wie etwa Mauern, Nandlstadt und Zolling. Diese Ortschaften bieten grundlegende Annehmlichkeiten für die Bewohner und Besucher, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitsdienste. Die nächstgelegene größere Stadt ist Freising, die etwa 20 Kilometer entfernt liegt und eine umfassendere Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Verkehrsanbindung für den Ortsteil ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B301 schafft eine direkte Verbindung nach Freising und weiter zu den Autobahnen A92 und A9. Zudem sorgen regionale Buslinien für eine solide Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz, was Pendlern und Reisenden zugutekommt.
Aktuell leben in Limmer zu der Linden 2016 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85413 Hörgertshausen Limmer zu der Linden
Hörgertshausen Limmer zu der Linden bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine abwechslungsreiche und erholsame Zeit ermöglichen. Die beschauliche Ortschaft besticht durch ihre charmante Lage und die naturnahe Umgebung, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Radwege und Sportanlagen, die keine Wünsche offen lassen. Wer Entspannung sucht, kann in den umliegenden Wäldern und Parks Ruhe finden oder in einem der gemütlichen Cafés seinen Nachmittag verbringen.
In der Region gibt es zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die zu einem entspannten Einkaufsbummel einladen. Einheimische Märkte bieten frische regionale Produkte, während zahlreiche kleine Boutiquen und Fachgeschäfte für ein besonderes Einkaufserlebnis sorgen. Zum Beispiel ist der Wochenmarkt in der Nähe ein beliebter Treffpunkt für die Gemeinde und bietet von frischem Obst und Gemüse über handgemachte Produkte bis hin zu regionalen Spezialitäten alles, was das Herz begehrt. Auch größere Supermärkte und Einkaufszentren sind gut erreichbar und tragen zur Vielfalt des Angebots bei, sodass für jeden Geschmack und Bedarf etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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