Immobilie verkaufen in 85413 Hörgertshausen Neuöd
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Der Verkauf einer Immobilie in 85413 Hörgertshausen Neuöd erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Bayern zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte aus, was sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht. Der Markt ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und einem begrenzten Angebot, was oftmals zu guten Verkaufspreisen führt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Hörgertshausen Neuöd beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und Sie optimal auf den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85413 Hörgertshausen Neuöd
- Wohnung verkaufen in 85413 Hörgertshausen Neuöd
- Grundstück verkaufen in 85413 Hörgertshausen Neuöd
- Ihr Immobilienmakler in 85413 Hörgertshausen Neuöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85413 Hörgertshausen Neuöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85413 Hörgertshausen Neuöd
Haus verkaufen in 85413 Hörgertshausen Neuöd
Mit dem Gedanken, ein Haus in 85413 Hörgertshausen Neuöd zu verkaufen, eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten in einer charmanten und ruhigen Umgebung. Die Region zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Architektur aus, mit einer breiten Palette an Haustypen von traditionellen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu stilvollen Doppelhaushälften. Diese Vielfalt spiegelt die harmonische Mischung aus traditionellem und zeitgemäßem Wohnen wider, die bei vielen Käufern großen Anklang findet. Die Immobilienpreise in der Gegend sind stabil und spiegeln die hohe Lebensqualität sowie die attraktive Landschaft wider. Faktoren wie die gute Anbindung an umliegende Städte und die idyllische Natur tragen dazu bei, dass die Nachfrage nach Häusern in Hörgertshausen Neuöd beständig bleibt.
In der Region von 85413 Hörgertshausen Neuöd werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu stilvollen Doppelhaushälften reichen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage und Ausstattung, bleiben jedoch im Einklang mit der hohen Lebensqualität und dem landschaftlichen Reiz der Umgebung.
Hauspreise in 85413 Hörgertshausen Neuöd
Die Hauspreise in 85413 Hörgertshausen Neuöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3883 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 776600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1164900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85413 Hörgertshausen Neuöd
Der Wohnungsverkauf in der Region 85413 Hörgertshausen Neuöd gestaltet sich aufgrund der stabilen Nachfrage und der attraktiven Lage recht vielversprechend. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Gegend ist durch eine ruhige und naturnahe Umgebung geprägt, was besonders Familien und ältere Paare anzieht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Besonders begehrt sind dabei moderne Wohnungen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und einer hochwertigen Ausstattung. Zudem sind Immobilien mit großzügigen Grünflächen und Gartenanteilen sehr gefragt, da sie den Wunsch nach einem idyllischen Wohnumfeld erfüllen. Die Nähe zu Freising und München sowie die gute Infrastruktur erhöhen zusätzlich die Attraktivität des Wohnungsmarkts in Hörgertshausen Neuöd.
Wohnungspreise in 85413 Hörgertshausen Neuöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85413 Hörgertshausen liegt bei 3149 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85413 Hörgertshausen Neuöd
In der Region um 85413 Hörgertshausen Neuöd zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, wobei besonders Familien und Investoren auf der Suche nach geeignetem Bauland sind. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was teilweise auf die strengen Bauvorschriften und die landwirtschaftliche Prägung der Region zurückzuführen ist. In den letzten Jahren wurden dennoch einige Neubauprojekte realisiert, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften liegt. Die bauwilligen Interessenten schätzen die ländliche Idylle und die gute Anbindung an größere Städte, was Hörgertshausen Neuöd zu einem attraktiven Standort für verschiedenste Bauvorhaben macht.
Grundstückspreise in 85413 Hörgertshausen Neuöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85413 Hörgertshausen liegt bei 345 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 172500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 310500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 690000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85413 Hörgertshausen Neuöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85413 Hörgertshausen Neuöd
In der idyllischen Ortschaft Hörgertshausen im Ortsteil Neuöd in der Postleitzahlregion 85413 lässt sich die ländliche Ruhe Bayerns in vollen Zügen genießen. Die Lage ist geprägt von malerischen Landschaften, die sowohl für Naturfreunde als auch für Ruhesuchende eine attraktive Umgebung bieten. Trotz der Abgeschiedenheit ist Neuöd durch die gut ausgebaute Verkehrsanbindung kein isolierter Fleck. Mehrere Landstraßen verbinden den Ort mit den umliegenden Gemeinden und Städten, wodurch wichtige infrastrukturelle Anbindungspunkte schnell erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Hörgertshausen Neuöd liegen verschiedene kleinere Orte und größere Städte, die eine einfache und schnelle Verbindung sicherstellen. Unter anderem befinden sich Freising und Moosburg in einer gut erreichbaren Nähe. Des Weiteren sind Landshut und Erding bedeutende Orte, die durch gut ausgebaute Straßenverbindungen leicht zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung selbst ist geprägt durch eine Vielzahl von Landstraßen, die die Region durchziehen und für schnelle Verbindungen sorgen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsnetz und bieten eine zusätzliche Anbindung, gerade auch für jene, die auf eine regelmäßige Pendelverbindung angewiesen sind.
Aktuell leben in Neuöd 2016 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85413 Hörgertshausen Neuöd
Das malerische Örtchen 85413 Hörgertshausen Neuöd bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Naturfreunde können die umliegende idyllische Landschaft bei ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren genießen. Verschiedene Wanderwege laden zu ausgiebigen Entdeckungstouren ein, die durch Wälder, Wiesen und entlang von kleinen Flüssen führen. Für sportlich Aktive bietet die Region zudem diverse Sportvereine und Fußballplätze. Familien können sich in nahen Parks und auf Spielplätzen erholen und die frische Luft genießen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Historische Sehenswürdigkeiten und gemütliche Dorffeste sorgen für Abwechslung und Unterhaltung. Einkaufsmöglichkeiten sind in Form von regionalen Bauernmärkten und kleinen Geschäften gegeben, die lokale Produkte und Spezialitäten anbieten.
Die Region um 85413 Hörgertshausen Neuöd besticht durch ein ausgewogenes Angebot an Freizeitaktivitäten, Erholungsorten und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahe gelegene Wald zu erholsamen Wanderungen und frischer Waldluft ein. Das Heimatmuseum in Hörgertshausen gibt spannende Einblicke in die Geschichte der Region und macht Kultur erlebbar. Für Einkaufserlebnisse sorgt der Wochenmarkt, auf dem frisches Gemüse, Obst und viele regionale Produkte angeboten werden. Zahlreiche Cafés und Gasthäuser bieten die Möglichkeit, nach einem ereignisreichen Tag bei einer Tasse Kaffee oder einem herzhaften Mahl zu entspannen und zu genießen. So wird der Alltag in der Region um 85413 Hörgertshausen Neuöd auf harmonische Weise bereichert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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