Immobilie verkaufen in 85413 Hörgertshausen Öd
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der Postleitzahl 85413 Hörgertshausen Öd erfordert eine genaue Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in Bayern, bekannt für ihre ländliche Idylle und die Nähe zu wichtigen Wirtschaftsstandorten, erlebt seit einigen Jahren eine steigende Nachfrage nach Immobilien. Ob traditionelle Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser oder attraktive Baugrundstücke – der Markt bietet vielfältige Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte eines erfolgreichen Immobilienverkaufs in Hörgertshausen Öd beleuchten, darunter die aktuelle Marktlage, Preisentwicklungen und wertvolle Tipps für den Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85413 Hörgertshausen Öd
- Wohnung verkaufen in 85413 Hörgertshausen Öd
- Grundstück verkaufen in 85413 Hörgertshausen Öd
- Ihr Immobilienmakler in 85413 Hörgertshausen Öd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85413 Hörgertshausen Öd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85413 Hörgertshausen Öd
Haus verkaufen in 85413 Hörgertshausen Öd
Der Verkauf eines Hauses in 85413 Hörgertshausen Öd bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von Bautypen, die in der Region gängig sind. Von klassischen Einfamilienhäusern über moderne Mehrfamilienhäuser bis hin zu gemütlichen Doppelhaushälften – die Angebotspalette ist divers und spricht unterschiedliche Bedürfnisse und Budgets an. Die Preisgestaltung für Häuser in dieser Gegend variiert deutlich je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Allgemein lässt sich feststellen, dass die Preise in den vergangenen Jahren stabil angestiegen sind, was die Attraktivität der Region sowohl für private als auch für gewerbliche Investoren unterstreicht. Interesse an naturnahen Wohnlagen und guter Anbindung an städtische Zentren macht Hörgertshausen Öd zu einem begehrten Standort für Hauskäufer.
Hauspreise in 85413 Hörgertshausen Öd
Die Hauspreise in 85413 Hörgertshausen Öd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3880 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 776000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1164000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hörgertshausen Öd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85413 Hörgertshausen Öd
Der Wohnungsverkauf in 85413 Hörgertshausen Öd gestaltet sich aufgrund der ländlichen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Freising und München oft vielversprechend. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt eine moderate Nachfragesituation, wobei insbesondere gut erhaltene und modernisierte Immobilien besondere Begehrtheit erfahren. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Umgebung sowie die guten Anbindungen an die regionalen Verkehrsrouten und die bestehende Infrastruktur. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, denn sie bieten ein Stück Natur vor der Haustür, was in der heutigen Zeit immer mehr an Bedeutung gewinnt. Senioren und junge Familien, die Wert auf eine harmonische Nachbarschaft legen, ziehen ebenfalls zunehmend in Betracht, sich in Orten wie Hörgertshausen Öd niederzulassen.
Wohnungspreise in 85413 Hörgertshausen Öd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85413 Hörgertshausen liegt bei 3144 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85413 Hörgertshausen Öd
Das Grundstück verkaufen in 85413 Hörgertshausen Öd gestaltet sich aufgrund der hohen Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Gegend als durchaus attraktiv. Die Region, eingebettet in das malerische bayerische Voralpenland, zieht viele Kaufinteressenten an, vor allem solche, die nach einem ruhigen und ländlichen Lebensstil suchen. Während die Nachfrage stetig wächst, ist das Angebot vergleichsweise begrenzt, was die Preise stabil bis steigend hält und Verkäufer in eine vorteilhafte Position versetzt. Bauaktivitäten in der Region sind moderat; es werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert, wobei großer Wert auf eine harmonische Einbindung in die bestehende Landschaft gelegt wird. Diese Bauweise und die begrenzte Verfügbarkeit tragen zur ständigen Attraktivität von Grundstücken in Hörgertshausen Öd bei.
Grundstückspreise in 85413 Hörgertshausen Öd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85413 Hörgertshausen liegt bei 346 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 173000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 311400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 692000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85413 Hörgertshausen Öd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85413 Hörgertshausen Öd
Der kleine Ortsteil Öd gehört zur Gemeinde Hörgertshausen im Landkreis Freising in Bayern und besticht durch seine malerische Lage inmitten von Natur und Landwirtschaft. Die idyllische Gegend ist geprägt von sanften Hügeln, Feldern und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren einladen. Das beschauliche Örtchen bietet einen ruhigen Rückzugsort abseits des hektischen Großstadtlebens und ist dennoch gut erreichbar.
Hörgertshausen Öd liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren Städten und Orten, darunter Freising, Mainburg und Moosburg. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch regionale Straßen gewährleistet, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften ermöglichen. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die eine Verbindung zu den nächstgelegenen Bahnhöfen und größeren Verkehrswegen schaffen. Trotz der ländlichen Lage sind wichtige Verkehrsknotenpunkte wie die Autobahn A92 und der Flughafen München nicht allzu weit entfernt, was Öd zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.
Aktuell leben in Öd 2016 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85413 Hörgertshausen Öd
Die kleine Ortschaft Hörgertshausen Öd, die zur Postleitzahl 85413 gehört, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. In dieser ländlichen Umgebung können Bewohner und Besucher ausgiebige Spaziergänge und Radtouren durch malerische Landschaften unternehmen und dabei die frische Luft und die Ruhe der Natur genießen. Erholungssuchende finden in den nahegelegenen Wäldern und Wiesen ideale Plätze für ein entspanntes Picknick oder ausgedehnte Wanderungen. Für den täglichen Bedarf sorgen kleine Geschäfte und lokale Märkte, die regionale Produkte und frische Lebensmittel anbieten, sodass die Dorfgemeinschaft gut versorgt ist.
In der umliegenden Region gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Zum Beispiel bietet das nahegelegene Freizeitzentrum Mainburg verschiedene Sport- und Wellnessangebote, darunter ein Schwimmbad und zahlreiche Sportplätze. Naturfreunde können das Naturschutzgebiet Ampertal erkunden, das reizvolle Wanderwege und beeindruckende Landschaften bereithält. Zudem locken Einkaufszentren in den größeren Städten der Umgebung, beispielsweise in Freising, mit einem breiten Angebot an Geschäften, Boutiquen und Gastronomie. Hier findet man alles von Mode über Elektronik bis hin zu Spezialitätenläden, die keine Wünsche offen lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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