Immobilie verkaufen in 85413 Hörgertshausen Saxberg
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Der Immobilienmarkt in 85413 Hörgertshausen Saxberg erfreut sich wachsender Beliebtheit, da immer mehr Menschen die idyllische Ruhe des ländlichen Lebens schätzen und gleichzeitig die Nähe zu Ballungszentren suchen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Gegend hat in den letzten Jahren zugenommen, was Verkäufern dieses Ortes eine vielversprechende Ausgangslage bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Hörgertshausen Saxberg beleuchtet, von der Marktanalyse bis zur Präsentation und Verhandlung mit potenziellen Käufern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85413 Hörgertshausen Saxberg
- Wohnung verkaufen in 85413 Hörgertshausen Saxberg
- Grundstück verkaufen in 85413 Hörgertshausen Saxberg
- Ihr Immobilienmakler in 85413 Hörgertshausen Saxberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85413 Hörgertshausen Saxberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85413 Hörgertshausen Saxberg
Haus verkaufen in 85413 Hörgertshausen Saxberg
Der Verkauf eines Hauses in 85413 Hörgertshausen Saxberg bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von Haustypen, die in der Region populär sind. Man findet hier sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch charmante Bauernhäuser und großzügige Doppelhaushälften. Die ländliche Lage und die idyllische Umgebung tragen zur Attraktivität der Region bei, die sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber ideal ist. In Bezug auf die Preisgestaltung variieren die Immobilienwerte stark, abhängig von Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattung des Hauses. Generell ist die Nachfrage in der Region jedoch hoch, was sich in den Marktpreisen widerspiegelt und für Verkäufer von Vorteil sein kann. Ein maßgeblicher Faktor für den Verkaufserfolg ist die detaillierte Abstimmung des Angebots mit den spezifischen Eigenschaften der zu verkaufenden Immobilie.
Hauspreise in 85413 Hörgertshausen Saxberg
Die Hauspreise in 85413 Hörgertshausen Saxberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3876 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 775200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1162800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85413 Hörgertshausen Saxberg
Der Verkauf einer Wohnung in 85413 Hörgertshausen Saxberg kann eine lukrative Gelegenheit sein, da der Wohnungsmarkt in dieser malerischen Region von hoher Nachfrage und begrenztem Angebot geprägt ist. Besonders begehrt sind hier hauptsächlich moderne Wohnungen mit guten Verkehrsanbindungen und großzügigen Grundrissen. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, naturnahe Lage, die gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie München bietet. Zudem sind Objekte mit Balkon oder Gartenanteil und hochwertiger Ausstattung besonders attraktiv. Grundstücke und Immobilien profitieren von der idyllischen Umgebung und der Nähe zu Erholungsgebieten, was die Marktwerte zusätzlich steigert.
Wohnungspreise in 85413 Hörgertshausen Saxberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85413 Hörgertshausen liegt bei 3149 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85413 Hörgertshausen Saxberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 85413 Hörgertshausen Saxberg hängt stark von der Nachfrage und dem Angebot in der Region ab. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen und landschaftlich reizvollen Gegend ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, insbesondere aufgrund der steigenden Immobilienpreise in urbanen Zentren wie München. Viele Menschen suchen nach ruhigeren Wohnorten mit guter Anbindung an die Stadt, was Hörgertshausen Saxberg zu einem attraktiven Ziel macht. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da die Region traditionell stark landwirtschaftlich geprägt ist und nur begrenzt neue Flächen für den Wohnungsbau erschlossen werden. Infolge dessen wird in der Region vergleichsweise wenig gebaut, obwohl die Bauaktivität in den letzten Jahren leicht zugenommen hat, um der gestiegenen Nachfrage gerecht zu werden. Bauvorhaben konzentrieren sich dabei meist auf kleinere Wohnprojekte und Einfamilienhäuser, was die ländliche Charakteristik der Ortschaft wahrt.
Grundstückspreise in 85413 Hörgertshausen Saxberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85413 Hörgertshausen liegt bei 470 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 235000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 423000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 940000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85413 Hörgertshausen Saxberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85413 Hörgertshausen Saxberg
Der Ort Hörgertshausen Saxberg liegt malerisch eingebettet in der idyllischen Landschaft Oberbayerns im Landkreis Freising. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Wiesen und kleinen Waldgebieten, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. Die ruhige Lage abseits der großen städtischen Ballungsräume macht Hörgertshausen Saxberg besonders attraktiv für Menschen, die die Natur und die ländliche Ruhe schätzen. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, sodass auch weiter entfernte Ziele schnell und bequem erreichbar sind.
In unmittelbarer Nähe von Hörgertshausen Saxberg liegen mehrere kleinere Orte wie Mauern, Gammelsdorf und Wang, die alle durch ein dichtes Netz von Landstraßen verbunden sind. Größere Städte in der Umgebung sind Freising und Landshut, die jeweils etwa 20 bis 30 Kilometer entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist als gut zu bezeichnen: Über die nahegelegene Bundesstraße B301 ist man zügig in Richtung Freising oder Mainburg unterwegs. Zudem bietet sich durch die Autobahn A92, die in etwa 20 Minuten erreichbar ist, eine schnelle Verbindung nach München sowie in Richtung Deggendorf. Der öffentliche Nahverkehr ist durch regelmäßige Busverbindungen gewährleistet, die Einwohner zu den umliegenden Bahnhöfen oder direkt in die größeren Städte bringen.
Aktuell leben in Saxberg 2016 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85413 Hörgertshausen Saxberg
Im malerischen 85413 Hörgertshausen Saxberg bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die unberührte Natur genießen kann. Für Sportbegeisterte gibt es gut ausgebaute Wanderwege und Nordic-Walking-Strecken, die sowohl für Anfänger als auch für Fortgeschrittene geeignet sind. Ruhesuchende finden in den weitläufigen Grünanlagen und Parkanlagen ideale Orte zum Entspannen und Verweilen. Zudem kommen Kulturinteressierte auf ihre Kosten, da regelmäßig lokale Feste und Veranstaltungen stattfinden, die Einblicke in die Traditionen und Bräuche der Region bieten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl im Ortskern als auch in der näheren Umgebung, wo man in kleinen Läden und Boutiquen eine Vielzahl an regionalen Produkten und Spezialitäten entdecken kann.
In der Region um Hörgertshausen Saxberg gibt es weitere attraktive Angebote für Freizeit, Erholung und Shopping. Viele kleine Cafés und Gasthäuser bieten gemütliche Plätze zum Verweilen und verwöhnen mit kulinarischen Köstlichkeiten. Der nahegelegene Freizeitpark lädt Groß und Klein zu abwechslungsreichen Aktivitäten und Abenteuern ein. Wer mehr über die lokale Geschichte und Kultur erfahren möchte, kann die umliegenden Museen und historischen Sehenswürdigkeiten besuchen. In den umliegenden Städten finden sich zudem zahlreiche Einkaufszentren und Märkte, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen bieten. Beliebte Beispiele sind der Wochenmarkt mit frischen, regionalen Produkten sowie das Einkaufszentrum in der Nachbarstadt, welches alle großen Marken und ein vielfältiges gastronomisches Angebot beherbergt.
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