Immobilie verkaufen in 85413 Hörgertshausen Niederschönbuch
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Der Verkauf einer Immobilie in 85413 Hörgertshausen Niederschönbuch kann eine lohnende Entscheidung sein, da diese Region mit malerischer Landschaft und guter Verkehrsanbindung punktet. Der Immobilienmarkt in Hörgertshausen zeichnet sich durch hohe Nachfrage nach Wohnraum, ansprechende Grundstücke und einer wachsenden Bevölkerungszahl aus. Aktuell beobachten Experten stabile bis steigende Immobilienpreise, bedingt durch die hohe Lebensqualität und die Anziehungskraft der Umgebung.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes hervorgehoben, um potenziellen Verkäufern einen umfassenden Eindruck von den Erfolgsaussichten und den aktuellen Marktbedingungen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85413 Hörgertshausen Niederschönbuch
- Wohnung verkaufen in 85413 Hörgertshausen Niederschönbuch
- Grundstück verkaufen in 85413 Hörgertshausen Niederschönbuch
- Ihr Immobilienmakler in 85413 Hörgertshausen Niederschönbuch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85413 Hörgertshausen Niederschönbuch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85413 Hörgertshausen Niederschönbuch
Haus verkaufen in 85413 Hörgertshausen Niederschönbuch
Beim Hausverkauf in 85413 Hörgertshausen Niederschönbuch ist es wichtig zu wissen, welche Arten von Häusern in der Region bevorzugt gebaut werden. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung von Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften sowie Reihenhäusern aus. Zusätzlich findet man vereinzelt moderne Bauprojekte und Neubauten, die aktuelle architektonische Trends widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Hörgertshausen Niederschönbuch variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Die Marktpreise haben in den letzten Jahren eine steigende Tendenz gezeigt, was zum Teil durch die Attraktivität der ländlichen Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte bedingt ist. Käufer sollten sich daher gut informieren und Angebote vergleichen, um den besten Wert für ihr Geld zu erhalten.
Hauspreise in 85413 Hörgertshausen Niederschönbuch
Die Hauspreise in 85413 Hörgertshausen Niederschönbuch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4212 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 842400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1263600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hörgertshausen Niederschönbuch verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85413 Hörgertshausen Niederschönbuch
Der Wohnungsmarkt in 85413 Hörgertshausen Niederschönbuch ist derzeit sehr dynamisch. Aufgrund seiner ländlichen Idylle und dennoch guten Anbindung an größere Städte erfreut sich die Region zunehmender Beliebtheit, besonders bei Familien und Berufspendlern. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungsmerkmalen, die gleichzeitig den Charme der ländlichen Architektur bewahren. Zudem sind Immobilien mit Garten- oder Balkonflächen, die einen Blick ins Grüne ermöglichen, überaus attraktiv für potenzielle Käufer. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen an Bedeutung, da sie sowohl für ältere Personen als auch für Menschen mit besonderen Bedürfnissen ideal sind. Die gute Nachfrage sorgt dafür, dass Immobilien in dieser Region oft schnell und zu attraktiven Preisen verkauft werden können.
Wohnungspreise in 85413 Hörgertshausen Niederschönbuch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85413 Hörgertshausen liegt bei 3594 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85413 Hörgertshausen Niederschönbuch
In der Region 85413 Hörgertshausen Niederschönbuch ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat, jedoch mit einer steigenden Tendenz. Immer mehr Menschen zieht es aufgrund der idyllischen und ländlichen Lage in diese Gegend, was zu einem wachsenden Interesse an verfügbaren Grundstücken führt. Das Angebot an freien Grundstücken ist begrenzt, da sich die Region durch eine behutsame Bebauung auszeichnet und viele Grundstücke bereits langfristig bebaut oder reserviert sind. Bauaktivitäten finden regelmäßig statt, allerdings in eher geringem Umfang, da der Fokus auf nachhaltiger und umweltschonender Entwicklung liegt. Dies trägt zur hohen Attraktivität der Region bei und sorgt für eine stabile und stetige Wertsteigerung der Grundstücke.
Grundstückspreise in 85413 Hörgertshausen Niederschönbuch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85413 Hörgertshausen liegt bei 316 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 158000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 284400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 632000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85413 Hörgertshausen Niederschönbuch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85413 Hörgertshausen Niederschönbuch
Hörgertshausen Niederschönbuch liegt malerisch in Bayern und überzeugt durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur. Umgeben von sanften Hügeln und weiten Feldern bietet der Ort eine ruhige und entspannende Umgebung, die ideal für Erholungssuchende ist. Trotz der ruhigen Lage ist Hörgertshausen Niederschönbuch gut an das Verkehrsnetz angebunden. Durch die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen sind größere Städte und umliegende Orte schnell zu erreichen. Die Region ist ideal für Familien sowie für Pendler, die eine ruhige Wohnlage bevorzugen, aber dennoch nicht auf die Nähe zum urbanen Leben verzichten möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Hörgertshausen Niederschönbuch liegen die Städte und Orte wie Moosburg an der Isar, Freising und Mainburg. Diese Städte sind bekannt für ihre historischen Stadtkerne und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft durch die Nähe zur A92 und A9, was eine schnelle Anbindung sowohl nach München als auch nach Landshut ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, mit regelmäßigen Busverbindungen, die die umliegenden Ortschaften miteinander vernetzen. Somit ist Hörgertshausen Niederschönbuch ideal für all jene, die die Ruhe des Landlebens genießen möchten, ohne auf die Vorteile der Stadtnähe verzichten zu müssen.
Aktuell leben in Niederschönbuch 2016 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85413 Hörgertshausen Niederschönbuch
Hörgertshausen Niederschönbuch, eine kleine Gemeinde im bayerischen Landkreis Freising, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. In der malerischen Umgebung laden weitläufige Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu genießen und sich sportlich zu betätigen. Der idyllische Dorfkern mit traditioneller bayerischer Architektur ermöglicht entspannende Spaziergänge und bietet eine angenehme Atmosphäre zum Verweilen. Zusätzlich finden regelmäßig regionale Veranstaltungen statt, bei denen Einheimische und Besucher gleichermaßen die bayerische Kultur und Gemeinschaft hautnah erleben können.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen vielfältige Angebote, die keine Wünsche offenlassen. Ein Besuch im nahegelegenen Erdinger Moos mit seinen Wanderpfaden und Naturparks ist ideal für Naturliebhaber. Für Kulturinteressierte bietet die Stadt Freising historische Sehenswürdigkeiten wie den Dom St. Maria und St. Korbinian sowie das historische Stadtmuseum. Einkaufsfreudige können in den umliegenden Städten wie Moosburg oder Pfaffenhofen an der Ilm eine breite Palette an Geschäften und Boutiquen sowie Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten entdecken. Sportbegeisterte finden zudem zahlreiche Sportvereine und Freizeitanlagen, die von Fußballplätzen über Tennisplätze bis hin zu Schwimmbädern reichen.
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