Immobilie verkaufen in 85413 Hörgertshausen St. Alban
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Der Verkauf einer Immobilie in 85413 Hörgertshausen St. Alban bietet eine Vielzahl von Chancen, da die Region durch ihre idyllische Lage und eine hohe Lebensqualität besticht. Die Nachfrage nach Wohnraum in ländlicheren Gebieten ist in den letzten Jahren merklich gestiegen, nicht zuletzt aufgrund der verbesserten Verkehrsanbindungen und der wachsenden Attraktivität des ländlichen Lebensstils.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Hörgertshausen St. Alban prägen und wie Sie als Eigentümer von diesem Trend profitieren können. Von der aktuellen Marktsituation bis hin zu wertvollen Verkaufstipps werden alle relevanten Themen kurz umrissen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85413 Hörgertshausen St. Alban
- Wohnung verkaufen in 85413 Hörgertshausen St. Alban
- Grundstück verkaufen in 85413 Hörgertshausen St. Alban
- Ihr Immobilienmakler in 85413 Hörgertshausen St. Alban
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85413 Hörgertshausen St. Alban
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85413 Hörgertshausen St. Alban
Haus verkaufen in 85413 Hörgertshausen St. Alban
In 85413 Hörgertshausen St. Alban werden eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen angeboten, die den individuellen Bedürfnissen der Käufer gerecht werden. Die Region ist bekannt für ihre Einfamilienhäuser, die oft in einem modernen oder traditionellen bayerischen Stil errichtet sind. Reihenhäuser und Doppelhaushälften kommen ebenfalls häufig vor und bieten eine attraktive Option für Familien und Paare. Die Immobilienpreise in Hörgertshausen St. Alban variieren dabei je nach Haustyp, Baujahr, Größe und Ausstattung der Immobilie sowie der genauen Lage im Ort. Generell spiegelt sich die hohe Lebensqualität der Region in den Immobilienpreisen wider, die in den vergangenen Jahren eine stabile Wertentwicklung gezeigt haben.
Hauspreise in 85413 Hörgertshausen St. Alban
Die Hauspreise in 85413 Hörgertshausen St. Alban sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3877 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 775400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1163100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hörgertshausen St. Alban verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85413 Hörgertshausen St. Alban
Der Verkauf einer Wohnung in 85413 Hörgertshausen St. Alban kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, da der Wohnungsmarkt in der Region eine stabile Nachfrage verzeichnet. Aufgrund der idyllischen Lage im Landkreis Freising und der Nähe zu München zieht Hörgertshausen besonders Berufspendler sowie Familien an, die das ländliche Flair zu schätzen wissen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Großstadt verzichten zu wollen. Besonders begehrt sind größere Wohnungen mit Garten oder Balkon sowie moderne Neubauten mit energieeffizienter Ausstattung. Altbauwohnungen, die liebevoll renoviert wurden, erfreuen sich ebenfalls einer hohen Beliebtheit, da sie oft durch ihren einzigartigen Charme und ihre großzügigen Grundrisse überzeugen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist tendenziell höher als das Angebot, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
Wohnungspreise in 85413 Hörgertshausen St. Alban
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85413 Hörgertshausen liegt bei 3960 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178200 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 594000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85413 Hörgertshausen St. Alban
In der Region 85413 Hörgertshausen St. Alban wird das Grundstücksverkaufen zunehmend attraktiver. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Gegend ist bemerkenswert gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte schätzen. Dementsprechend ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, wodurch die Preise für Bauland spürbar angezogen haben. Baumaßnahmen sind hier ebenfalls im Aufschwung – stetig entstehen neue Wohnhäuser und kleinere Wohnanlagen, da Investoren und Bauherren das Potenzial der Region erkennen. Dies führt zu einer aktiven Bautätigkeit, was besonders für Familien und Menschen, die aus städtischen Gebieten kommend einen ruhigeren Wohnort suchen, attraktiv ist.
Grundstückspreise in 85413 Hörgertshausen St. Alban
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85413 Hörgertshausen liegt bei 475 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 237500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 427500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 950000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85413 Hörgertshausen St. Alban
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85413 Hörgertshausen St. Alban
Hörgertshausen St. Alban liegt malerisch eingebettet im Landkreis Freising in Oberbayern. Der Ort besticht durch seine ruhige, ländliche Umgebung und ist dennoch gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt größtenteils über Landstraßen, die eine Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten gewährleisten. Das Gebiet ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die sowohl Naturfreunde als auch Ruhesuchende anspricht.
Im unmittelbaren Umkreis von Hörgertshausen St. Alban befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Moosburg an der Isar und Freising, die beide wichtige regionale Zentren sind. Auch kleinere Gemeinden wie Au in der Hallertau und Nandlstadt liegen in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist trotz der eher ländlichen Lage relativ gut; über die B301 und die A92 erreicht man schnell Moosburg sowie die angrenzende A9, die eine zügige Verbindung nach München und in andere Teile Bayerns ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist vorhanden, wenngleich ausbaufähig, und bietet Anbindungen an Bus- und Bahnverbindungen in den größeren Städten der Umgebung.
Aktuell leben in St. Alban 2016 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85413 Hörgertshausen St. Alban
Hörgertshausen St. Alban, gelegen in der malerischen Gemeinde 85413 Hörgertshausen, bietet eine ausgewogene Mischung an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die Natur ein, während die örtlichen Parks und Grünanlagen perfekte Orte für Entspannung und Erholung bieten. Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten mit Angeboten wie Tennisplätzen und Sportvereinen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten abdecken. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen den Bewohnern diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte, die regionale Produkte anbieten und somit zur Attraktivität des Ortes beitragen.
In der Region um Hörgertshausen gibt es zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben dort bereichern. Zum Beispiel lädt das Naherholungsgebiet Isarauen zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren sowie gemütlichen Picknicks ein. Familien können in umliegenden Städten wie Moosburg an der Isar Freizeitparks und Erlebnisbäder besuchen, die sowohl Spaß als auch Erholung bieten. Einkaufslustige finden in der nahegelegenen Einkaufsstadt Freising eine Vielzahl an Geschäften, von Modeboutiquen über Elektronikmärkte bis hin zu kulinarischen Spezialitätenläden. Diese Vielfalt an Angeboten sorgt dafür, dass für jeden Geschmack etwas dabei ist und trägt zur hohen Lebensqualität in der Region bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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