Immobilie verkaufen in 94544 Hofkirchen Spitzholz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94544 Hofkirchen Spitzholz erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese reizvolle Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Deggendorf bietet eine attraktive Landschaft sowie eine gute Infrastruktur, was die Nachfrage nach Immobilien stetig hoch hält. Besonders in den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt in 94544 Hofkirchen Spitzholz eine deutliche Dynamik erfahren, was den Wert von Wohn- und Gewerbeobjekten positiv beeinflusst.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, um Ihre Immobilie in Hofkirchen Spitzholz erfolgreich zu veräußern. Von der Marktanalyse bis zur Vertragsabwicklung, hier finden Sie wertvolle Informationen für einen gelungenen Verkaufsabschluss.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94544 Hofkirchen Spitzholz
- Wohnung verkaufen in 94544 Hofkirchen Spitzholz
- Grundstück verkaufen in 94544 Hofkirchen Spitzholz
- Ihr Immobilienmakler in 94544 Hofkirchen Spitzholz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94544 Hofkirchen Spitzholz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94544 Hofkirchen Spitzholz
Haus verkaufen in 94544 Hofkirchen Spitzholz
Der Verkauf eines Hauses in der Region 94544 Hofkirchen Spitzholz kann eine spannende, aber auch herausfordernde Erfahrung sein. In dieser charmanten Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows erbaut, was sie besonders attraktiv für Familien und Paare macht. Die Immobilienpreise in dieser ländlichen Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe des Hauses. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann von der idyllischen Lage, der ruhigen Atmosphäre und der guten Anbindung an umliegende Städte profitieren, die Käufer auf der Suche nach einem naturnahen Wohnumfeld anziehen. Potenzielle Verkäufer sollten sich jedoch im Vorfeld gut informieren und möglicherweise professionelle Hilfe in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Hauspreise in 94544 Hofkirchen Spitzholz
Die Hauspreise in 94544 Hofkirchen Spitzholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2570 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 771000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hofkirchen Spitzholz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94544 Hofkirchen Spitzholz
Die Region Hofkirchen Spitzholz liegt idyllisch im niederbayerischen Landkreis Deggendorf und bietet eine malerische Landschaft sowie eine gute Anbindung an größere Städte wie Passau und Deggendorf. Der Wohnungsmarkt in 94544 Hofkirchen Spitzholz ist derzeit recht dynamisch, bedingt durch den anhaltenden Trend zur ländlichen Idylle und der erhöhten Nachfrage nach naturnahen Wohnlagen, die dennoch eine gute Infrastruktur bieten. Besonders begehrt sind hierbei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur ermöglichen. Auch geräumige Familienwohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einem eigenen Garten finden schnell Interessenten. Die Nachfrage nach kleineren, barrierefreien Wohnungen für Senioren nimmt ebenfalls stetig zu, da viele ältere Menschen in der Region bleiben möchten, aber auf altersgerechten Wohnraum angewiesen sind. Generell schätzen Käufer und Mieter die ruhige und sichere Umgebung, verbunden mit der Möglichkeit, schnell die städtischen Annehmlichkeiten der nahegelegenen Städte zu erreichen.
Wohnungspreise in 94544 Hofkirchen Spitzholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94544 Hofkirchen liegt bei 2552 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94544 Hofkirchen Spitzholz
In 94544 Hofkirchen Spitzholz gestaltet sich der Verkauf von Grundstücken durchaus vielversprechend. Die Nachfrage nach Bauland in dieser idyllischen Region hat in den letzten Jahren spürbar zugenommen, was vor allem an der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur liegt. Viele Menschen suchen abseits der großen Städte nach ruhigen und naturnahen Wohnlagen, was Hofkirchen Spitzholz zu einem begehrten Ziel macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region von einer weitgehend unberührten Natur und einer gepflegten Landschaft geprägt ist. Bautätigkeiten in der Gemeinde sind daher gut abgestimmt und fokussieren sich meist auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, um den dörflichen Charakter zu erhalten. Potenzielle Käufer sollten schnell agieren und sich gut informieren, da die vorhandenen Grundstücke durch die hohe Nachfrage rasch vergeben sind.
Grundstückspreise in 94544 Hofkirchen Spitzholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94544 Hofkirchen liegt bei 129 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 64500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 116100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 258000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94544 Hofkirchen Spitzholz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94544 Hofkirchen Spitzholz
Hofkirchen Spitzholz gehört zur Gemeinde Hofkirchen im niederbayerischen Landkreis Passau. Der Ort zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Donautal aus, umgeben von sanften Hügeln und Wäldern, die eine malerische Kulisse bieten. Die Verkehrsanbindung ist für einen Ort dieser Größe erstaunlich gut. Durch die Nähe zur Bundesstraße B8 sind sowohl die Städte Deggendorf als auch Passau schnell erreichbar, was Berufspendlern und Reisenden gleichermaßen entgegenkommt. Zudem befinden sich mehrere kleinere Landstraßen in der Umgebung, die eine gute Vernetzung innerhalb der Region ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen abgedeckt, die Hofkirchen mit den umliegenden Orten verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Hofkirchen Spitzholz liegen unter anderem die Städte Vilshofen an der Donau, Osterhofen und Plattling. Diese Orte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen sowie Freizeit- und Erholungsaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist durch die bereits erwähnte Bundesstraße B8 sowie die Nähe zur Autobahn A3, die von Passau nach Regensburg führt, sehr günstig. Damit sind auch weiter entfernte Ziele gut erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ergänzt das Verkehrskonzept mit Buslinien, die regelmäßig nach Hofkirchen und in die umliegenden Gemeinden fahren, während die Anbindung an den Schienenverkehr über die nahegelegenen Bahnhöfe in Deggendorf und Plattling erfolgt.
Aktuell leben in Spitzholz 3769 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94544 Hofkirchen Spitzholz
Im idyllischen 94544 Hofkirchen Spitzholz eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die Naturfreunde zu ausgedehnten Touren einladen. Erholungssuchende finden Ruhezonen und Picknickplätze, die zum Verweilen und Genießen der Umgebung einladen. Für eine gemütliche Zeit mit der Familie laden Grillplätze und Spielplätze zum gemeinsamen Verbringen der freien Zeit ein. Darüber hinaus bietet Hofkirchen auch ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis mit kleinen, familiengeführten Läden, die regionale Spezialitäten und handwerkliche Erzeugnisse anbieten. Wochenmärkte bieten frische Produkte direkt vom Erzeuger, was den Einkauf zu einem besonderen Erlebnis macht.
In der umliegenden Region gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So laden das Donautal und der nahegelegene Naturpark Bayerischer Wald zu weiteren Erkundungstouren ein. Besucher können sich dort nicht nur beim Wandern oder Radfahren erholen, sondern auch in Thermen und Wellness-Einrichtungen entspannen. Kulturelle Abwechslung bieten historische Städte wie Passau, die mit ihren Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen locken. Darüber hinaus bieten größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen an, die keine Wünsche offenlassen. Vielfältige gastronomische Angebote vom gemütlichen Wirtshaus bis zum gehobenen Restaurant runden das Erlebnis in der Region ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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